immobilie1-ID: 31321231 | Anbieter-ID: 11414
Zwei- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage!
550.000 €
Kaufpreis
267,24 m²
Wohnfläche
675 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses im Jahre 1967 erbaute 2-3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kürnbach auf einem 675 m² großen Grundstück.
Es bietet genügend Platz für große Familien und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus.
Die insgesamt... mehr lesen
Es bietet genügend Platz für große Familien und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus.
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Dieses im Jahre 1967 erbaute 2-3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kürnbach auf einem 675 m² großen Grundstück.
Es bietet genügend Platz für große Familien und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus.
Die insgesamt ca. 267 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Diese verfügt zusätzlich über einen Wintergarten.
Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt direkten Zugang zum schönen Garten.
Das Dachgeschoss ist aktuell teilausgebaut und bietet genügend Fläche für eine dritte Wohnung.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet insgesamt vier große und zwei kleinere Kellerräume. Weiterhin befindet sich hier eine überlange, im Haus integrierte Garage. DIe Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Werkstatt oder Lager für einen Gewerbetreibenden.
Zugehörig ist eine weitere Einzelgarage.
Das Haus zeigt sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potential nach einigen Renovierungsarbeiten Ihr neues Zuhause oder eine zukunftsfähige Kapitalanlage zu werden.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Es bietet genügend Platz für große Familien und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus.
Die insgesamt ca. 267 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Diese verfügt zusätzlich über einen Wintergarten.
Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt direkten Zugang zum schönen Garten.
Das Dachgeschoss ist aktuell teilausgebaut und bietet genügend Fläche für eine dritte Wohnung.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet insgesamt vier große und zwei kleinere Kellerräume. Weiterhin befindet sich hier eine überlange, im Haus integrierte Garage. DIe Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Werkstatt oder Lager für einen Gewerbetreibenden.
Zugehörig ist eine weitere Einzelgarage.
Das Haus zeigt sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potential nach einigen Renovierungsarbeiten Ihr neues Zuhause oder eine zukunftsfähige Kapitalanlage zu werden.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1967
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Zimmer12
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Anzahl Schlafzimmer9
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Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)267,24 m²
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Grundstücksfläche (ca.)675 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis22.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Garage
- Wintergarten
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Garage
- Wintergarten
- Garage
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Kürnbach unweit des Feldrandes, in einer Straße mit lediglich Anliegerverkehr. Kürnbach bietet ein breites Spektrum an Vereinsleben und Unternehmungsmöglichkeiten. Weiterhin ist eine sehr gute Anbidnung...
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Kürnbach unweit des Feldrandes, in einer Straße mit lediglich Anliegerverkehr. Kürnbach bietet ein breites Spektrum an Vereinsleben und Unternehmungsmöglichkeiten. Weiterhin ist eine sehr gute Anbidnung sowohl an Bretten als auch Oberderdingen gegeben. Somit ist auch für eine gute Nahversorgung gesorgt.
Kürnbach Baden-Württemberg Deutschland (75057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die... mehr lesen
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die... mehr lesen
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Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Engelsberg 6-8,
75015 Bretten
75015 Bretten
Kaiserstr. 63,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
+497251773984
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstr. 63,
76646 Bruchsal
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07251 773333
bretten@s-immo-kraichgau.de
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