immobilie1-ID: 31157331 | Anbieter-ID: 184564
Erstbezug KFW 40+ exklusive Wohnatmosphäre mit Galerie
695.000 €
Kaufpreis
154,32 m²
Wohnfläche
1.107 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem neu errichteten Gesundheitszentrum in Kürnbach, das moderne Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vereint. Im Gebäude sind ein Physiotherapeut, ein Allgemeinmediziner sowie ein Fitnessraum, der rund um die...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem neu errichteten Gesundheitszentrum in Kürnbach, das moderne Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vereint. Im Gebäude sind ein Physiotherapeut, ein Allgemeinmediziner sowie ein Fitnessraum, der rund um die Uhr geöffnet ist, integriert. Diese Umgebung schafft nicht nur eine ideale Kombination aus Wohnen und Gesundheit, sondern auch einen Mehrwert für Ihren Alltag.
Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine exklusive Wohnatmosphäre mit 4,5 Zimmern. Dazu zählen zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Masterbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein offenes Loft, das Koch-, Wohn- und Essbereich harmonisch verbindet. Der ca. 27 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Loft mit beeindruckender Nutzfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Kunstatelier oder zweites Wohnzimmer nutzen lässt. Der offene Luftraum sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und verleiht der Fläche eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die darunterliegenden Fensterfronten bieten einen fantastischen Blick und machen diesen Bereich zu einem einzigartigen Rückzugsort für kreative Entfaltung, entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise, Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpentechnik, elektrischen Rollläden und Jalousien sowie einer Videosprechanlage. Boden- und Fliesenarbeiten können individuell nach Ihren Vorstellungen bemustert werden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle und eine geplante Bäckereifiliale, die das Nahversorgungsangebot bald erweitern wird. Ein Kellerraum und zwei Stellplätze – optional mit E-Ladestation – runden das Angebot ab. Zudem stehen abschließbare Fahrradabstellräume zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist ab Frühjahr 2025 möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum bei einem Besichtigungstermin.
Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine exklusive Wohnatmosphäre mit 4,5 Zimmern. Dazu zählen zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Masterbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein offenes Loft, das Koch-, Wohn- und Essbereich harmonisch verbindet. Der ca. 27 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Loft mit beeindruckender Nutzfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Kunstatelier oder zweites Wohnzimmer nutzen lässt. Der offene Luftraum sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und verleiht der Fläche eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die darunterliegenden Fensterfronten bieten einen fantastischen Blick und machen diesen Bereich zu einem einzigartigen Rückzugsort für kreative Entfaltung, entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise, Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpentechnik, elektrischen Rollläden und Jalousien sowie einer Videosprechanlage. Boden- und Fliesenarbeiten können individuell nach Ihren Vorstellungen bemustert werden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle und eine geplante Bäckereifiliale, die das Nahversorgungsangebot bald erweitern wird. Ein Kellerraum und zwei Stellplätze – optional mit E-Ladestation – runden das Angebot ab. Zudem stehen abschließbare Fahrradabstellräume zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist ab Frühjahr 2025 möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum bei einem Besichtigungstermin.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem neu errichteten Gesundheitszentrum in Kürnbach, das moderne Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vereint. Im Gebäude sind ein Physiotherapeut, ein Allgemeinmediziner sowie ein Fitnessraum, der rund um die Uhr geöffnet ist, integriert. Diese Umgebung schafft nicht nur eine ideale Kombination aus Wohnen und Gesundheit, sondern auch einen Mehrwert für Ihren Alltag.
Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine exklusive Wohnatmosphäre mit 4,5 Zimmern. Dazu zählen zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Masterbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein offenes Loft, das Koch-, Wohn- und Essbereich harmonisch verbindet. Der ca. 27 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Loft mit beeindruckender Nutzfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Kunstatelier oder zweites Wohnzimmer nutzen lässt. Der offene Luftraum sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und verleiht der Fläche eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die darunterliegenden Fensterfronten bieten einen fantastischen Blick und machen diesen Bereich zu einem einzigartigen Rückzugsort für kreative Entfaltung, entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise, Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpentechnik, elektrischen Rollläden und Jalousien sowie einer Videosprechanlage. Boden- und Fliesenarbeiten können individuell nach Ihren Vorstellungen bemustert werden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle und eine geplante Bäckereifiliale, die das Nahversorgungsangebot bald erweitern wird. Ein Kellerraum und zwei Stellplätze – optional mit E-Ladestation – runden das Angebot ab. Zudem stehen abschließbare Fahrradabstellräume zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist ab Frühjahr 2025 möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum bei einem Besichtigungstermin.
Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine exklusive Wohnatmosphäre mit 4,5 Zimmern. Dazu zählen zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Masterbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein offenes Loft, das Koch-, Wohn- und Essbereich harmonisch verbindet. Der ca. 27 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Loft mit beeindruckender Nutzfläche, die sich ideal als Hobbyraum, Kunstatelier oder zweites Wohnzimmer nutzen lässt. Der offene Luftraum sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und verleiht der Fläche eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die darunterliegenden Fensterfronten bieten einen fantastischen Blick und machen diesen Bereich zu einem einzigartigen Rückzugsort für kreative Entfaltung, entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise, Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpentechnik, elektrischen Rollläden und Jalousien sowie einer Videosprechanlage. Boden- und Fliesenarbeiten können individuell nach Ihren Vorstellungen bemustert werden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle und eine geplante Bäckereifiliale, die das Nahversorgungsangebot bald erweitern wird. Ein Kellerraum und zwei Stellplätze – optional mit E-Ladestation – runden das Angebot ab. Zudem stehen abschließbare Fahrradabstellräume zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist ab Frühjahr 2025 möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum bei einem Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Kaufpreis pro m²4.503,63 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2024
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Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)154,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.107 m²
-
BadDuschbad
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab 25.03.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf17,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis18.10.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Echtholz-Massivparkett aus Eiche
bodentiefe Fenster
Bodengleiche, altersgerechte Duschen
elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Aufzug
Eigener Kellerraum
Vorrichtung für E-Mobilität
Fußbodenheizung
hochwertige Sanitätsausstattung mit Markenprodukten
bodentiefe Fenster
Bodengleiche, altersgerechte Duschen
elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Aufzug
Eigener Kellerraum
Vorrichtung für E-Mobilität
Fußbodenheizung
hochwertige Sanitätsausstattung mit Markenprodukten
Echtholz-Massivparkett aus Eiche
bodentiefe Fenster
Bodengleiche, altersgerechte Duschen
elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Aufzug
Eigener Kellerraum
Vorrichtung für E-Mobilität
Fußbodenheizung
hochwertige Sanitätsausstattung mit Markenprodukten
bodentiefe Fenster
Bodengleiche, altersgerechte Duschen
elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Aufzug
Eigener Kellerraum
Vorrichtung für E-Mobilität
Fußbodenheizung
hochwertige Sanitätsausstattung mit Markenprodukten
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Penthouse liegt in einem neu errichteten Gesundheitszentrum in Kürnbach, das einen Physiotherapeuten, einen Allgemeinmediziner. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie eine geplante Bäckereifiliale. Die naturnahe Ortslage...
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Das Penthouse liegt in einem neu errichteten Gesundheitszentrum in Kürnbach, das einen Physiotherapeuten, einen Allgemeinmediziner. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie eine geplante Bäckereifiliale. Die naturnahe Ortslage verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung und guter Infrastruktur.
Das Penthouse liegt in einem neu errichteten Gesundheitszentrum in Kürnbach, das einen Physiotherapeuten, einen Allgemeinmediziner. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie eine geplante Bäckereifiliale. Die naturnahe Ortslage verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung und guter Infrastruktur.
Kürnbach Kürnbach Baden-Württemberg Deutschland (75057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Filiale Bretten
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Alte Wilhelmstr. 2,
75015 Bretten
75015 Bretten
Büchsenstraße 8,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
07252 969900
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Stuttgart
Büchsenstraße 8,
70173 Stuttgart
70173 Stuttgart
0711 5087030
info@schuerrer-fleischer.de
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