immobilie1-ID: 31191443 | Anbieter-ID: M50397-1
Ideal für Physio-Start-Ups!Praxisräume im Zentrum von Pforzheim
Auf Anfrage
Preis
140 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Sie möchten Ihre eigene Physiotherapiepraxis eröffnen? Dann starten Sie doch gleich neben einer Chirurgie-Praxis durch und profitieren Sie von den Kunden, die von dort kommen könnten!
Auf 140 qm Fläche können Sie die vorhandene Einteilung entweder... mehr lesen
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Sie möchten Ihre eigene Physiotherapiepraxis eröffnen? Dann starten Sie doch gleich neben einer Chirurgie-Praxis durch und profitieren Sie von den Kunden, die von dort kommen könnten!
Auf 140 qm Fläche können Sie die vorhandene Einteilung entweder übernehmen oder die Räume komplett selbst neu aufteilen, denn hier ist vieles möglich und fast nichts unmöglich. Bereits entfernt wurden die Zahnarztstühle und deren Anschlüsse. Auch die Elektrik wurde -was den Verteiler angeht- bereits neu aufgesetzt. Der Rest erfolgt, nachdem die Nutzung feststeht entweder durch den Mieter oder Vermieter. Der Mietzins wird dementsprechend verhandelt und ist abhängig von den selbst übernommenen Renovierungsarbeiten.
Die Räumlichkeiten im 2.OG können barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden und erhalten vor der Übergabe noch einen eigenen Eingang.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Auf 140 qm Fläche können Sie die vorhandene Einteilung entweder übernehmen oder die Räume komplett selbst neu aufteilen, denn hier ist vieles möglich und fast nichts unmöglich. Bereits entfernt wurden die Zahnarztstühle und deren Anschlüsse. Auch die Elektrik wurde -was den Verteiler angeht- bereits neu aufgesetzt. Der Rest erfolgt, nachdem die Nutzung feststeht entweder durch den Mieter oder Vermieter. Der Mietzins wird dementsprechend verhandelt und ist abhängig von den selbst übernommenen Renovierungsarbeiten.
Die Räumlichkeiten im 2.OG können barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden und erhalten vor der Übergabe noch einen eigenen Eingang.
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Die Räumlichkeiten im 2.OG können barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden und erhalten vor der Übergabe noch einen eigenen Eingang.
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Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis3 Monatsmieten
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Mieterprovision3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)140 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1.00
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis30.06.2025
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Pforzheim, direkt neben dem Stadttheater.
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75172 Pforzheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Sabine Lensch
einstein² immobilien GmbH
Steinhofstr. 17,
76228 Karlsruhe
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Steinhofstraße 17,
76228 Karlsruhe
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+49(721) 75402881
einstein² immobilien GmbH
Steinhofstraße 17,
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0721 75402880
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