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immobilie1-ID: 31332307 | Anbieter-ID: WI 52346
Zentral in Pforzheim gelegenes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!
449.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
452 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Die knapp 144 m² Wohnfläche sind auf zwei vollwertige Wohneinheiten, sowie ausgebaute Keller und Dachbodenräume verteilt.
Aufgeteilt ist das Zweifamilien Haus im UG mit 2 Zimmern und WC mit ca. 20 m².
Im EG befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche... mehr lesen
Aufgeteilt ist das Zweifamilien Haus im UG mit 2 Zimmern und WC mit ca. 20 m².
Im EG befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche... mehr lesen
Die knapp 144 m² Wohnfläche sind auf zwei vollwertige Wohneinheiten, sowie ausgebaute Keller und Dachbodenräume verteilt.
Aufgeteilt ist das Zweifamilien Haus im UG mit 2 Zimmern und WC mit ca. 20 m².
Im EG befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 69 m².
Eine Weitere Wohnung finden Sie im 1. OG mit einer Fläche von ca. 66 m².
Das DG wurde ausgebaut mit 2 Räumen und einer Fläche von ca. 36 m² (nicht in Wohnfläche enthalten).
Die ca. 69 m² und 66 m² grossen Wohnungen im 1. OG und 2. OG des Hauses verfügen über je drei Zimmer, Tageslichtbad und eine schöne großzügige Terrasse, bzw. Balkon.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt mit seinen vier Räumen über ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt, Musikraum, Waschraum und sonstige Ideen.
Das gesamte Objekt, auf 452 m² Grundstück errichtet.
Der Garten mit seiner Grünfläche, weg von der Strasse, ist perfekt für sonnige Grilltage mit Familie und Freunde.
Aufgeteilt ist das Zweifamilien Haus im UG mit 2 Zimmern und WC mit ca. 20 m².
Im EG befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 69 m².
Eine Weitere Wohnung finden Sie im 1. OG mit einer Fläche von ca. 66 m².
Das DG wurde ausgebaut mit 2 Räumen und einer Fläche von ca. 36 m² (nicht in Wohnfläche enthalten).
Die ca. 69 m² und 66 m² grossen Wohnungen im 1. OG und 2. OG des Hauses verfügen über je drei Zimmer, Tageslichtbad und eine schöne großzügige Terrasse, bzw. Balkon.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt mit seinen vier Räumen über ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt, Musikraum, Waschraum und sonstige Ideen.
Das gesamte Objekt, auf 452 m² Grundstück errichtet.
Der Garten mit seiner Grünfläche, weg von der Strasse, ist perfekt für sonnige Grilltage mit Familie und Freunde.
Die knapp 144 m² Wohnfläche sind auf zwei vollwertige Wohneinheiten, sowie ausgebaute Keller und Dachbodenräume verteilt.
Aufgeteilt ist das Zweifamilien Haus im UG mit 2 Zimmern und WC mit ca. 20 m².
Im EG befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 69 m².
Eine Weitere Wohnung finden Sie im 1. OG mit einer Fläche von ca. 66 m².
Das DG wurde ausgebaut mit 2 Räumen und einer Fläche von ca. 36 m² (nicht in Wohnfläche enthalten).
Die ca. 69 m² und 66 m² grossen Wohnungen im 1. OG und 2. OG des Hauses verfügen über je drei Zimmer, Tageslichtbad und eine schöne großzügige Terrasse, bzw. Balkon.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt mit seinen vier Räumen über ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt, Musikraum, Waschraum und sonstige Ideen.
Das gesamte Objekt, auf 452 m² Grundstück errichtet.
Der Garten mit seiner Grünfläche, weg von der Strasse, ist perfekt für sonnige Grilltage mit Familie und Freunde.
Aufgeteilt ist das Zweifamilien Haus im UG mit 2 Zimmern und WC mit ca. 20 m².
Im EG befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 69 m².
Eine Weitere Wohnung finden Sie im 1. OG mit einer Fläche von ca. 66 m².
Das DG wurde ausgebaut mit 2 Räumen und einer Fläche von ca. 36 m² (nicht in Wohnfläche enthalten).
Die ca. 69 m² und 66 m² grossen Wohnungen im 1. OG und 2. OG des Hauses verfügen über je drei Zimmer, Tageslichtbad und eine schöne großzügige Terrasse, bzw. Balkon.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt mit seinen vier Räumen über ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt, Musikraum, Waschraum und sonstige Ideen.
Das gesamte Objekt, auf 452 m² Grundstück errichtet.
Der Garten mit seiner Grünfläche, weg von der Strasse, ist perfekt für sonnige Grilltage mit Familie und Freunde.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.118,06 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)452 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis29.07.2023
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausgestattet ist das Objekt wie folgt:
- Massivbau aus 1958
- Kunststofffenster weß
- Elektroheizung
- Kaminofen
- Parkett / Laminat / Fliesenböden
- 3 Badezimmer
- 2 eigenständige Wohnungen
- ausgebaute Räume im UG
- ausgebaute Räume im DG
- Das Grundstück... mehr lesen
- Massivbau aus 1958
- Kunststofffenster weß
- Elektroheizung
- Kaminofen
- Parkett / Laminat / Fliesenböden
- 3 Badezimmer
- 2 eigenständige Wohnungen
- ausgebaute Räume im UG
- ausgebaute Räume im DG
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Ausgestattet ist das Objekt wie folgt:
- Massivbau aus 1958
- Kunststofffenster weß
- Elektroheizung
- Kaminofen
- Parkett / Laminat / Fliesenböden
- 3 Badezimmer
- 2 eigenständige Wohnungen
- ausgebaute Räume im UG
- ausgebaute Räume im DG
- Das Grundstück mit dem Haus hat ein Grundstück mit 452 m²
- Massivbau aus 1958
- Kunststofffenster weß
- Elektroheizung
- Kaminofen
- Parkett / Laminat / Fliesenböden
- 3 Badezimmer
- 2 eigenständige Wohnungen
- ausgebaute Räume im UG
- ausgebaute Räume im DG
- Das Grundstück mit dem Haus hat ein Grundstück mit 452 m²
Ausgestattet ist das Objekt wie folgt:
- Massivbau aus 1958
- Kunststofffenster weß
- Elektroheizung
- Kaminofen
- Parkett / Laminat / Fliesenböden
- 3 Badezimmer
- 2 eigenständige Wohnungen
- ausgebaute Räume im UG
- ausgebaute Räume im DG
- Das Grundstück mit dem Haus hat ein Grundstück mit 452 m²
- Massivbau aus 1958
- Kunststofffenster weß
- Elektroheizung
- Kaminofen
- Parkett / Laminat / Fliesenböden
- 3 Badezimmer
- 2 eigenständige Wohnungen
- ausgebaute Räume im UG
- ausgebaute Räume im DG
- Das Grundstück mit dem Haus hat ein Grundstück mit 452 m²
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage von Pforzheim.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark... mehr lesen
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage von Pforzheim.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In naher Umgebung finden Sie alles notwendige für den alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkte sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In naher Umgebung finden Sie alles notwendige für den alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkte sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
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Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In naher Umgebung finden Sie alles notwendige für den alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkte sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In naher Umgebung finden Sie alles notwendige für den alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkte sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
75172 Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 87.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
A... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 87.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
A... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 87.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Am besten Sie machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieser ist gültig bis 29.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 87.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Am besten Sie machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 87.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Am besten Sie machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieser ist gültig bis 29.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 87.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Am besten Sie machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
072311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
sandra.kunz@wuestenrot.de
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