immobilie1-ID: 31087587 | Anbieter-ID: 105111
Genießen Sie die Aussicht!
200.000 €
Kaufpreis
76,27 m²
Wohnfläche
7.729 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Genießen Sie die Aussicht!
Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit Blick... mehr lesen
Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit Blick... mehr lesen
Genießen Sie die Aussicht!
Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit Blick über die Dächer von Pforzheim. Durch Ihre gute, fast zentrale Lage haben Sie hier kurze Wege in die Stadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen und Praxen/Büros (insges. ca. 24 Einheiten). Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern mit insgesamt 69 Einheiten.
Ein weiteres Highlight ist das sich im Haus befindliche Schwimmbad mit Saunabereich. Hier können Sie zu jeder Zeit sich entspannen und schwimmen.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller gehören zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 427 € monatl. (inkl. Heizung, Rücklagen, Schwimmbad-und Saunakosten, Hausmeister usw.)
Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit Blick über die Dächer von Pforzheim. Durch Ihre gute, fast zentrale Lage haben Sie hier kurze Wege in die Stadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen und Praxen/Büros (insges. ca. 24 Einheiten). Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern mit insgesamt 69 Einheiten.
Ein weiteres Highlight ist das sich im Haus befindliche Schwimmbad mit Saunabereich. Hier können Sie zu jeder Zeit sich entspannen und schwimmen.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller gehören zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 427 € monatl. (inkl. Heizung, Rücklagen, Schwimmbad-und Saunakosten, Hausmeister usw.)
Genießen Sie die Aussicht!
Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit Blick über die Dächer von Pforzheim. Durch Ihre gute, fast zentrale Lage haben Sie hier kurze Wege in die Stadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen und Praxen/Büros (insges. ca. 24 Einheiten). Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern mit insgesamt 69 Einheiten.
Ein weiteres Highlight ist das sich im Haus befindliche Schwimmbad mit Saunabereich. Hier können Sie zu jeder Zeit sich entspannen und schwimmen.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller gehören zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 427 € monatl. (inkl. Heizung, Rücklagen, Schwimmbad-und Saunakosten, Hausmeister usw.)
Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit Blick über die Dächer von Pforzheim. Durch Ihre gute, fast zentrale Lage haben Sie hier kurze Wege in die Stadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen und Praxen/Büros (insges. ca. 24 Einheiten). Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern mit insgesamt 69 Einheiten.
Ein weiteres Highlight ist das sich im Haus befindliche Schwimmbad mit Saunabereich. Hier können Sie zu jeder Zeit sich entspannen und schwimmen.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller gehören zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 427 € monatl. (inkl. Heizung, Rücklagen, Schwimmbad-und Saunakosten, Hausmeister usw.)
Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Hausgeld pro Monat427 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.729 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis06.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster und die Wohnungstüre wurden 2018 erneuert.
Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen und hochwertiges Laminat.
Gas-Zentralheizung
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und das sep. WC sind raumhoch gefliest und dem Baujahr... mehr lesen
Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen und hochwertiges Laminat.
Gas-Zentralheizung
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und das sep. WC sind raumhoch gefliest und dem Baujahr... mehr lesen
Fenster und die Wohnungstüre wurden 2018 erneuert.
Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen und hochwertiges Laminat.
Gas-Zentralheizung
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und das sep. WC sind raumhoch gefliest und dem Baujahr entsprechend.
Eine Balkonsanierung steht an. Diese wird aus den vorhandenen Rücklagen bezahlt.
Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen und hochwertiges Laminat.
Gas-Zentralheizung
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und das sep. WC sind raumhoch gefliest und dem Baujahr entsprechend.
Eine Balkonsanierung steht an. Diese wird aus den vorhandenen Rücklagen bezahlt.
Fenster und die Wohnungstüre wurden 2018 erneuert.
Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen und hochwertiges Laminat.
Gas-Zentralheizung
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und das sep. WC sind raumhoch gefliest und dem Baujahr entsprechend.
Eine Balkonsanierung steht an. Diese wird aus den vorhandenen Rücklagen bezahlt.
Bodenbeläge sind überwiegend Fliesen und hochwertiges Laminat.
Gas-Zentralheizung
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und das sep. WC sind raumhoch gefliest und dem Baujahr entsprechend.
Eine Balkonsanierung steht an. Diese wird aus den vorhandenen Rücklagen bezahlt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage. Den Stadtkern und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß und mit dem Auto in wenigen Minuten.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage. Den Stadtkern und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß und mit dem Auto in wenigen Minuten.
75173 Pforzheim · Südweststadt (Pforzheim) · Deutschland
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Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75175 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-53
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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