immobilie1-ID: 31314447 | Anbieter-ID: KA-IF0101
3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und schönem Gartenanteil.
365.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen Wintergarten und einen liebevoll angelegten Gartenanteil. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumkonzept und zahlreiche Komfortmerkmale, die das Wohnen...
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Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen Wintergarten und einen liebevoll angelegten Gartenanteil. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumkonzept und zahlreiche Komfortmerkmale, die das Wohnen zu einem Erlebnis machen. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der Übergang zur Terrasse und dem ca. 80 m² großen Garten schafft.
- Fußbodenheizung: In allen Räumen vorhanden
- Fenster: Teilweise neu und 2-fach verglast
- Badezimmer: vor 3 Jahren komplett renoviert, modern und zeitgemäß ausgestattet
- Wintergarten: Heller und lichtdurchfluteter Raum, ideal als Erweiterung des Wohnzimmers.
- Terrasse: Direkter Zugang aus dem Wintergarten, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Kamin: Offener, gemauerter Kamin im Wohnzimmer, für gemütliche Abende
Bodenbeläge:
- Keramikfliesen in allen Räumen außer Schlafzimmern und Kinderzimmern
- Teppichboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Küche: Hochwertige Einbauküche aus Buchenholz, mit allen notwendigen Anschlüssen und ausreichend Stauraum
Garage: Mit elektrischem Tor, bequem per Fernbedienung bedienbar
Keller: Eigener Raum zur Lagerung von Kaminholz
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und separater Trockenraum vorhanden
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Ausstattung und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnungseinrichtung kann nach Absprache übernommen werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung mit besonderem Flair sind, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
- Fußbodenheizung: In allen Räumen vorhanden
- Fenster: Teilweise neu und 2-fach verglast
- Badezimmer: vor 3 Jahren komplett renoviert, modern und zeitgemäß ausgestattet
- Wintergarten: Heller und lichtdurchfluteter Raum, ideal als Erweiterung des Wohnzimmers.
- Terrasse: Direkter Zugang aus dem Wintergarten, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Kamin: Offener, gemauerter Kamin im Wohnzimmer, für gemütliche Abende
Bodenbeläge:
- Keramikfliesen in allen Räumen außer Schlafzimmern und Kinderzimmern
- Teppichboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Küche: Hochwertige Einbauküche aus Buchenholz, mit allen notwendigen Anschlüssen und ausreichend Stauraum
Garage: Mit elektrischem Tor, bequem per Fernbedienung bedienbar
Keller: Eigener Raum zur Lagerung von Kaminholz
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und separater Trockenraum vorhanden
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Ausstattung und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnungseinrichtung kann nach Absprache übernommen werden.
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen Wintergarten und einen liebevoll angelegten Gartenanteil. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumkonzept und zahlreiche Komfortmerkmale, die das Wohnen zu einem Erlebnis machen. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der Übergang zur Terrasse und dem ca. 80 m² großen Garten schafft.
- Fußbodenheizung: In allen Räumen vorhanden
- Fenster: Teilweise neu und 2-fach verglast
- Badezimmer: vor 3 Jahren komplett renoviert, modern und zeitgemäß ausgestattet
- Wintergarten: Heller und lichtdurchfluteter Raum, ideal als Erweiterung des Wohnzimmers.
- Terrasse: Direkter Zugang aus dem Wintergarten, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Kamin: Offener, gemauerter Kamin im Wohnzimmer, für gemütliche Abende
Bodenbeläge:
- Keramikfliesen in allen Räumen außer Schlafzimmern und Kinderzimmern
- Teppichboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Küche: Hochwertige Einbauküche aus Buchenholz, mit allen notwendigen Anschlüssen und ausreichend Stauraum
Garage: Mit elektrischem Tor, bequem per Fernbedienung bedienbar
Keller: Eigener Raum zur Lagerung von Kaminholz
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und separater Trockenraum vorhanden
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Ausstattung und praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnungseinrichtung kann nach Absprache übernommen werden.
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- Fußbodenheizung: In allen Räumen vorhanden
- Fenster: Teilweise neu und 2-fach verglast
- Badezimmer: vor 3 Jahren komplett renoviert, modern und zeitgemäß ausgestattet
- Wintergarten: Heller und lichtdurchfluteter Raum, ideal als Erweiterung des Wohnzimmers.
- Terrasse: Direkter Zugang aus dem Wintergarten, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Kamin: Offener, gemauerter Kamin im Wohnzimmer, für gemütliche Abende
Bodenbeläge:
- Keramikfliesen in allen Räumen außer Schlafzimmern und Kinderzimmern
- Teppichboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Küche: Hochwertige Einbauküche aus Buchenholz, mit allen notwendigen Anschlüssen und ausreichend Stauraum
Garage: Mit elektrischem Tor, bequem per Fernbedienung bedienbar
Keller: Eigener Raum zur Lagerung von Kaminholz
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Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Hausgeld pro Monat310 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis30.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
75173 Pforzheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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Ansprechpartner
Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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