immobilie1-ID: 30052709 | Anbieter-ID: SEI 12325
Vermietete Wohnung mit Balkon im 3.OG
150.000 €
Kaufpreis
58,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier dargestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer mittelgroßen Wohneinheit, bestehend aus 15 Wohnungen und kleineren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung und kleinere Belange... mehr lesen
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Die hier dargestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer mittelgroßen Wohneinheit, bestehend aus 15 Wohnungen und kleineren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung und kleinere Belange und eine ordentlich bestellte Hausverwaltung übernimmt die Abrechnung der einzelnen Einheiten.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen klassischen Grundriss aus - vom Flur zweigen alle Räumlichkeiten ab und vor allem das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren an eine alleinstehende Person vermietet.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung und kleinere Belange und eine ordentlich bestellte Hausverwaltung übernimmt die Abrechnung der einzelnen Einheiten.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen klassischen Grundriss aus - vom Flur zweigen alle Räumlichkeiten ab und vor allem das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren an eine alleinstehende Person vermietet.
Die hier dargestellte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer mittelgroßen Wohneinheit, bestehend aus 15 Wohnungen und kleineren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung und kleinere Belange und eine ordentlich bestellte Hausverwaltung übernimmt die Abrechnung der einzelnen Einheiten.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen klassischen Grundriss aus - vom Flur zweigen alle Räumlichkeiten ab und vor allem das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren an eine alleinstehende Person vermietet.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung und kleinere Belange und eine ordentlich bestellte Hausverwaltung übernimmt die Abrechnung der einzelnen Einheiten.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen klassischen Grundriss aus - vom Flur zweigen alle Räumlichkeiten ab und vor allem das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet.
Die Wohnung ist seit einigen Jahren an eine alleinstehende Person vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.564,1 €
-
Nettorendite4 %
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)58,5 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis12-2028
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnung, Einheit Nr. 3/3 - 3. OG links
MEA 441/10.000
Fassade wurde 2016 gestrichen
Erneuerung Zählerkasten 2018
isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen von 2011
Zimmertüren aus Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage vorhanden
Böden aus Fliesen... mehr lesen
MEA 441/10.000
Fassade wurde 2016 gestrichen
Erneuerung Zählerkasten 2018
isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen von 2011
Zimmertüren aus Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage vorhanden
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Wohnung, Einheit Nr. 3/3 - 3. OG links
MEA 441/10.000
Fassade wurde 2016 gestrichen
Erneuerung Zählerkasten 2018
isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen von 2011
Zimmertüren aus Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage vorhanden
Böden aus Fliesen oder PVC
Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen
Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Gas-Etagenheizung, dezentrale Warmwassererwärmung über Thermen
Kellerabteil vorhanden
zusätzlicher Speicher im DG vorhanden
4 Kfz-Stellplätze am Haus, die für alle Hausbewohner zugänglich sind.
MEA 441/10.000
Fassade wurde 2016 gestrichen
Erneuerung Zählerkasten 2018
isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen von 2011
Zimmertüren aus Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage vorhanden
Böden aus Fliesen oder PVC
Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen
Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Gas-Etagenheizung, dezentrale Warmwassererwärmung über Thermen
Kellerabteil vorhanden
zusätzlicher Speicher im DG vorhanden
4 Kfz-Stellplätze am Haus, die für alle Hausbewohner zugänglich sind.
Wohnung, Einheit Nr. 3/3 - 3. OG links
MEA 441/10.000
Fassade wurde 2016 gestrichen
Erneuerung Zählerkasten 2018
isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen von 2011
Zimmertüren aus Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage vorhanden
Böden aus Fliesen oder PVC
Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen
Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Gas-Etagenheizung, dezentrale Warmwassererwärmung über Thermen
Kellerabteil vorhanden
zusätzlicher Speicher im DG vorhanden
4 Kfz-Stellplätze am Haus, die für alle Hausbewohner zugänglich sind.
MEA 441/10.000
Fassade wurde 2016 gestrichen
Erneuerung Zählerkasten 2018
isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen von 2011
Zimmertüren aus Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage vorhanden
Böden aus Fliesen oder PVC
Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen
Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Gas-Etagenheizung, dezentrale Warmwassererwärmung über Thermen
Kellerabteil vorhanden
zusätzlicher Speicher im DG vorhanden
4 Kfz-Stellplätze am Haus, die für alle Hausbewohner zugänglich sind.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten von Baden-Württemberg und gilt mit ca. 125.000 Einwohnern als Großstadt.
Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25km nordwestlich und Stuttgart, rund 37km südöstlich gelegen.
Die hier angebotene Wohnung... mehr lesen
Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten von Baden-Württemberg und gilt mit ca. 125.000 Einwohnern als Großstadt.
Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25km nordwestlich und Stuttgart, rund 37km südöstlich gelegen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pforzheim, ca. 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten von Baden-Württemberg und gilt mit ca. 125.000 Einwohnern als Großstadt.
Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25km nordwestlich und Stuttgart, rund 37km südöstlich gelegen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pforzheim, ca. 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
75173 Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie...
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Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das neu geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
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Ansprechpartner
Herr René Steding
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
+4972315850632
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
rene.steding@se-im.de
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