immobilie1-ID: 31322737 | Anbieter-ID: 105730
Ganz oben ist gut Wohnen! Rendite mit Aussicht!
145.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Diese Wohnung wurde im Jahr 2011 modernisiert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
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Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Diese Wohnung wurde im Jahr 2011 modernisiert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht über die Stadt Pforzheim – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das modernisierte Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Zusätzlich wurden die Elektrik und andere wichtige Elemente der Wohnung ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort einziehen können.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht über die Stadt Pforzheim – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das modernisierte Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Zusätzlich wurden die Elektrik und andere wichtige Elemente der Wohnung ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort einziehen können.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Diese Wohnung wurde im Jahr 2011 modernisiert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht über die Stadt Pforzheim – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das modernisierte Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Zusätzlich wurden die Elektrik und andere wichtige Elemente der Wohnung ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort einziehen können.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht über die Stadt Pforzheim – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das modernisierte Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Zusätzlich wurden die Elektrik und andere wichtige Elemente der Wohnung ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und sofort einziehen können.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
-
Hausgeld pro Monat241 €
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Käuferprovision3,57%
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis14.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Pultdach, Dämmung modernisiert, Linithermplattendämmung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Rollläden, ca. 2011
Elektrik: in... mehr lesen
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Pultdach, Dämmung modernisiert, Linithermplattendämmung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Rollläden, ca. 2011
Elektrik: in... mehr lesen
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Pultdach, Dämmung modernisiert, Linithermplattendämmung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Rollläden, ca. 2011
Elektrik: in 2011 modernisiert
Heizung:
Gernwärme-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung mittels Gas-Durchlauferhitzer
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, modernisiert in 2011
Bodenbeläge:
Fliesen und Korkboden
Wände/Decken:
Tapeten
Gasanschluss in Küche für Gas-Herd vorhanden
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Pultdach, Dämmung modernisiert, Linithermplattendämmung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Rollläden, ca. 2011
Elektrik: in 2011 modernisiert
Heizung:
Gernwärme-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung mittels Gas-Durchlauferhitzer
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, modernisiert in 2011
Bodenbeläge:
Fliesen und Korkboden
Wände/Decken:
Tapeten
Gasanschluss in Küche für Gas-Herd vorhanden
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Pultdach, Dämmung modernisiert, Linithermplattendämmung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Rollläden, ca. 2011
Elektrik: in 2011 modernisiert
Heizung:
Gernwärme-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung mittels Gas-Durchlauferhitzer
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, modernisiert in 2011
Bodenbeläge:
Fliesen und Korkboden
Wände/Decken:
Tapeten
Gasanschluss in Küche für Gas-Herd vorhanden
Bauweise:
Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
Dach:
Pultdach, Dämmung modernisiert, Linithermplattendämmung
Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, Rollläden, ca. 2011
Elektrik: in 2011 modernisiert
Heizung:
Gernwärme-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung mittels Gas-Durchlauferhitzer
Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, modernisiert in 2011
Bodenbeläge:
Fliesen und Korkboden
Wände/Decken:
Tapeten
Gasanschluss in Küche für Gas-Herd vorhanden
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich in der Oststadt von Pforzheim in zurückgesetzter und ruhiger Lage.
Diese Wohnung befindet sich in der Oststadt von Pforzheim in zurückgesetzter und ruhiger Lage.
75175 Pforzheim · Oststadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-50
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