immobilie1-ID: 31332521 | Anbieter-ID: S/7450
Ruhiges Wohnen in zentraler Lage!
225.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Ein Highlight ist die geräumige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Sie ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende kleine Gartenanteil bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während eine separate Gästetoilette den Komfort dieser Wohnung erhöht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Erleben Sie Wohnen in einer idealen Kombination aus urbaner Ruhe, durchdachter Raumplanung und komfortabler Ausstattung!
Die Nebenkosten inkl. der Rücklagen betragen aktuell 397,00 EUR monatlich.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein Besichtigungstermin!
Ein Highlight ist die geräumige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Sie ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende kleine Gartenanteil bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während eine separate Gästetoilette den Komfort dieser Wohnung erhöht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Erleben Sie Wohnen in einer idealen Kombination aus urbaner Ruhe, durchdachter Raumplanung und komfortabler Ausstattung!
Die Nebenkosten inkl. der Rücklagen betragen aktuell 397,00 EUR monatlich.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein Besichtigungstermin!
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Ein Highlight ist die geräumige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Sie ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende kleine Gartenanteil bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während eine separate Gästetoilette den Komfort dieser Wohnung erhöht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Erleben Sie Wohnen in einer idealen Kombination aus urbaner Ruhe, durchdachter Raumplanung und komfortabler Ausstattung!
Die Nebenkosten inkl. der Rücklagen betragen aktuell 397,00 EUR monatlich.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein Besichtigungstermin!
Ein Highlight ist die geräumige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Sie ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende kleine Gartenanteil bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während eine separate Gästetoilette den Komfort dieser Wohnung erhöht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Erleben Sie Wohnen in einer idealen Kombination aus urbaner Ruhe, durchdachter Raumplanung und komfortabler Ausstattung!
Die Nebenkosten inkl. der Rücklagen betragen aktuell 397,00 EUR monatlich.
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Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis02.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- renovierungsbedürftig
- innenliegendes Badezimmer - Terrasse
- Teppichboden
- Keller
- Markise
- Garten
- Garagenstellplatz
- innenliegendes Badezimmer - Terrasse
- Teppichboden
- Keller
- Markise
- Garten
- Garagenstellplatz
- renovierungsbedürftig
- innenliegendes Badezimmer - Terrasse
- Teppichboden
- Keller
- Markise
- Garten
- Garagenstellplatz
- innenliegendes Badezimmer - Terrasse
- Teppichboden
- Keller
- Markise
- Garten
- Garagenstellplatz
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Zentrale Nordstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige...
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Zentrale Nordstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Zentrale Nordstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
75177 Pforzheim · Nordstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Tas
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
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75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 99-2900
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