immobilie1-ID: 31169899 | Anbieter-ID: 186034
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Nordstadt von Pforzheim
269.374 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von 82 m², befindet sich im Hochparterre eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses in der beliebten Nordstadt von Pforzheim. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von 82 m², befindet sich im Hochparterre eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses in der beliebten Nordstadt von Pforzheim. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Paaren und kleinen Familien zugeschnitten ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der großzügige Wohnbereich befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Direkt angrenzend liegt die moderne Küche, die mit hochwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und macht den Bereich zum Zentrum des täglichen Lebens.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Schlafräume. Diese sind ruhig gelegen und bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Beide Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel einrichten, ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die moderne Gestaltung und die hochwertigen Materialien verleihen dem Bad eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zugehörige, im Kaufpreis beinhaltete Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Lage in der Nordstadt von Pforzheim zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung in einer attraktiven Lage suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der großzügige Wohnbereich befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Direkt angrenzend liegt die moderne Küche, die mit hochwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und macht den Bereich zum Zentrum des täglichen Lebens.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Schlafräume. Diese sind ruhig gelegen und bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Beide Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel einrichten, ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die moderne Gestaltung und die hochwertigen Materialien verleihen dem Bad eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zugehörige, im Kaufpreis beinhaltete Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Lage in der Nordstadt von Pforzheim zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung in einer attraktiven Lage suchen.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von 82 m², befindet sich im Hochparterre eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses in der beliebten Nordstadt von Pforzheim. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse von Paaren und kleinen Familien zugeschnitten ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der großzügige Wohnbereich befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Direkt angrenzend liegt die moderne Küche, die mit hochwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und macht den Bereich zum Zentrum des täglichen Lebens.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Schlafräume. Diese sind ruhig gelegen und bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Beide Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel einrichten, ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die moderne Gestaltung und die hochwertigen Materialien verleihen dem Bad eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zugehörige, im Kaufpreis beinhaltete Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Lage in der Nordstadt von Pforzheim zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung in einer attraktiven Lage suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der großzügige Wohnbereich befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Direkt angrenzend liegt die moderne Küche, die mit hochwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und macht den Bereich zum Zentrum des täglichen Lebens.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Schlafräume. Diese sind ruhig gelegen und bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Beide Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel einrichten, ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die moderne Gestaltung und die hochwertigen Materialien verleihen dem Bad eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.
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Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung in einer attraktiven Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis269.374 €
-
Kaufpreis pro m²3.285,05 €
-
Hausgeld pro Monat313,58 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten20
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen6
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,55 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis19.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Küche I innenliegendes Bad I Gäste WC I Tiefgaragenstellplatz
Küche I innenliegendes Bad I Gäste WC I Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Keller
Lage
gute Wohnlage
gute Wohnlage
75177 Pforzheim · Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Pforzheim
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Westl. Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
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