immobilie1-ID: 30053341 | Anbieter-ID: SEI 12250
Eine Wohnung mit ausreichend Platz, toller Aussicht und Zentral
389.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Im Angebot haben wir eine 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen in einem Mehrfamilienhaus der Pforzheimer Nordstadt.
Hier fahren Sie mit dem Aufzug bis in Ihre Wohnung oder nehmen sportlich das Treppenhaus!
Die Wohnung in... mehr lesen
Hier fahren Sie mit dem Aufzug bis in Ihre Wohnung oder nehmen sportlich das Treppenhaus!
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Im Angebot haben wir eine 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen in einem Mehrfamilienhaus der Pforzheimer Nordstadt.
Hier fahren Sie mit dem Aufzug bis in Ihre Wohnung oder nehmen sportlich das Treppenhaus!
Die Wohnung in dem Haus aus den 60er Jahren wurde im Jahr 2000 komplett aufgebaut und mit einer Gas- Etagenheizung ausgestattet, sprich Baujahr der Wohneinheit ist aus dem Jahr 2000.
Zusätzlich wurde eine Dachterrasse geschaffen die Ihnen einen unbeschreiblichen Ausblick über die Stadt Pforzheim verschafft, hier genießen Sie von morgens bis abends die Sonne und die Ruhe über den Dächern.
Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet, die Mieter sind sehr ordentlich, die Miete kommt pünktlich und die Wohnung wird sehr gepflegt !
Hier fahren Sie mit dem Aufzug bis in Ihre Wohnung oder nehmen sportlich das Treppenhaus!
Die Wohnung in dem Haus aus den 60er Jahren wurde im Jahr 2000 komplett aufgebaut und mit einer Gas- Etagenheizung ausgestattet, sprich Baujahr der Wohneinheit ist aus dem Jahr 2000.
Zusätzlich wurde eine Dachterrasse geschaffen die Ihnen einen unbeschreiblichen Ausblick über die Stadt Pforzheim verschafft, hier genießen Sie von morgens bis abends die Sonne und die Ruhe über den Dächern.
Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet, die Mieter sind sehr ordentlich, die Miete kommt pünktlich und die Wohnung wird sehr gepflegt !
Im Angebot haben wir eine 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen in einem Mehrfamilienhaus der Pforzheimer Nordstadt.
Hier fahren Sie mit dem Aufzug bis in Ihre Wohnung oder nehmen sportlich das Treppenhaus!
Die Wohnung in dem Haus aus den 60er Jahren wurde im Jahr 2000 komplett aufgebaut und mit einer Gas- Etagenheizung ausgestattet, sprich Baujahr der Wohneinheit ist aus dem Jahr 2000.
Zusätzlich wurde eine Dachterrasse geschaffen die Ihnen einen unbeschreiblichen Ausblick über die Stadt Pforzheim verschafft, hier genießen Sie von morgens bis abends die Sonne und die Ruhe über den Dächern.
Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet, die Mieter sind sehr ordentlich, die Miete kommt pünktlich und die Wohnung wird sehr gepflegt !
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Die Wohnung in dem Haus aus den 60er Jahren wurde im Jahr 2000 komplett aufgebaut und mit einer Gas- Etagenheizung ausgestattet, sprich Baujahr der Wohneinheit ist aus dem Jahr 2000.
Zusätzlich wurde eine Dachterrasse geschaffen die Ihnen einen unbeschreiblichen Ausblick über die Stadt Pforzheim verschafft, hier genießen Sie von morgens bis abends die Sonne und die Ruhe über den Dächern.
Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet, die Mieter sind sehr ordentlich, die Miete kommt pünktlich und die Wohnung wird sehr gepflegt !
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²2.778,57 €
-
Nettorendite2,71 %
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)740 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis07-2025
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
geräumiges Wohn- Esszimmer
Dachterrasse
moderne Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Gästezimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch
Gäste WC
Aufzug bis in die Wohnung
Treppenhaus
Diele
Aufgang zum oberen DG
das oberste... mehr lesen
Dachterrasse
moderne Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Gästezimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch
Gäste WC
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Diele
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geräumiges Wohn- Esszimmer
Dachterrasse
moderne Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Gästezimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch
Gäste WC
Aufzug bis in die Wohnung
Treppenhaus
Diele
Aufgang zum oberen DG
das oberste DG ist mit 2 weiteren Zimmern und Dachgauben mit Ausblick über ganz Pforzheim ausgestattet.
Die Wohneinheit ist im großzügigen Badezimmer zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat in den Wohnbereichen ausgelegt, die Küche und Bäder mit Fliesen.
Dachterrasse
moderne Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Gästezimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch
Gäste WC
Aufzug bis in die Wohnung
Treppenhaus
Diele
Aufgang zum oberen DG
das oberste DG ist mit 2 weiteren Zimmern und Dachgauben mit Ausblick über ganz Pforzheim ausgestattet.
Die Wohneinheit ist im großzügigen Badezimmer zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat in den Wohnbereichen ausgelegt, die Küche und Bäder mit Fliesen.
geräumiges Wohn- Esszimmer
Dachterrasse
moderne Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Gästezimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch
Gäste WC
Aufzug bis in die Wohnung
Treppenhaus
Diele
Aufgang zum oberen DG
das oberste DG ist mit 2 weiteren Zimmern und Dachgauben mit Ausblick über ganz Pforzheim ausgestattet.
Die Wohneinheit ist im großzügigen Badezimmer zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat in den Wohnbereichen ausgelegt, die Küche und Bäder mit Fliesen.
Dachterrasse
moderne Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Gästezimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch
Gäste WC
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Treppenhaus
Diele
Aufgang zum oberen DG
das oberste DG ist mit 2 weiteren Zimmern und Dachgauben mit Ausblick über ganz Pforzheim ausgestattet.
Die Wohneinheit ist im großzügigen Badezimmer zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat in den Wohnbereichen ausgelegt, die Küche und Bäder mit Fliesen.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim-Nordstadt, Salierstr. in einer ruhigen und idyllischen Seitenstrasse.
Der Stadtkreis Pforzheim wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald zählt zu den bedeutendsten... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in Pforzheim-Nordstadt, Salierstr. in einer ruhigen und idyllischen Seitenstrasse.
Der Stadtkreis Pforzheim wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kompetenzen als Gold-, High-Tech-, und Designstadt. Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 Anschlüsse Pforzheim Nord ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Pforzheim befindet sich gerade 5 Gehminuten entfernt.
Der Stadtkreis Pforzheim wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kompetenzen als Gold-, High-Tech-, und Designstadt. Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 Anschlüsse Pforzheim Nord ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Pforzheim befindet sich gerade 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim-Nordstadt, Salierstr. in einer ruhigen und idyllischen Seitenstrasse.
Der Stadtkreis Pforzheim wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kompetenzen als Gold-, High-Tech-, und Designstadt. Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 Anschlüsse Pforzheim Nord ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Pforzheim befindet sich gerade 5 Gehminuten entfernt.
Der Stadtkreis Pforzheim wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kompetenzen als Gold-, High-Tech-, und Designstadt. Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 Anschlüsse Pforzheim Nord ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Pforzheim befindet sich gerade 5 Gehminuten entfernt.
75177 Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keinerlei Haftung.
Für Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne mit Top Konditionen zur Verfügung, d.h. alles... mehr lesen
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Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keinerlei Haftung.
Für Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne mit Top Konditionen zur Verfügung, d.h. alles aus einer Hand, völlig unproblematisch, sprechen Sie uns diesbezüglich an !
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Ansprechpartner
Herr Mike Kunkel
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
0723158506-10
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
mike.kunkel@se-im.de
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