immobilie1-ID: 31604177 | Anbieter-ID: 30840
Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse und unverbaubarem Panoramablick
539.000 €
Kaufpreis
137,77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses exklusive Penthouse ist nicht nur der Lage wegen schon etwas Besonderes! Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die oberste Etage in die Wohnung, die einen sofort begeistern wird. Im komplett verglasten und großzügigen Wohnbereich thront man...
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Dieses exklusive Penthouse ist nicht nur der Lage wegen schon etwas Besonderes! Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die oberste Etage in die Wohnung, die einen sofort begeistern wird. Im komplett verglasten und großzügigen Wohnbereich thront man über der Stadt. Die große Dachterrasse, optimal nach Südwesten ausgerichtet, bietet einen atemberaubenden Panoramaausblick über Pforzheim. Ein derartiges Penthouse in dieser begehrten und ruhigen Lage in der Nordweststadt ist ein wirkliches Sahnestückchen!
Dieses exklusive Penthouse ist nicht nur der Lage wegen schon etwas Besonderes! Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die oberste Etage in die Wohnung, die einen sofort begeistern wird. Im komplett verglasten und großzügigen Wohnbereich thront man über der Stadt. Die große Dachterrasse, optimal nach Südwesten ausgerichtet, bietet einen atemberaubenden Panoramaausblick über Pforzheim. Ein derartiges Penthouse in dieser begehrten und ruhigen Lage in der Nordweststadt ist ein wirkliches Sahnestückchen!
Kosten
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Kaufpreis539.000 €
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Hausgeld pro Monat483 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)137,77 m²
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Gesamtfläche (ca.)137,77 m²
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Nutzfläche (ca.)10,86 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)10 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)46,1 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage4
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis27.02.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der von der Tiefgarage direkt ins Penthouse führt. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge (Aufzug und Treppenhaus). Im gesamten Wohnbereich sind helle Fliesenböden verlegt. Zudem sind alle Zimmer mit einer...
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Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der von der Tiefgarage direkt ins Penthouse führt. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge (Aufzug und Treppenhaus). Im gesamten Wohnbereich sind helle Fliesenböden verlegt. Zudem sind alle Zimmer mit einer behaglichen Fussbodenheizung ausgestattet. Das Hauptbad verfügt über Tageslicht, einen modernen Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank, eine Toilette, eine neue Badewanne und ebenerdige Dusche mit Wellnessbrause samt hochwertiger Glasduschabtrennung. Das Bad wurde Anfang 2025 modernisiert. Eine separate Gäste-Toilette und ein Anschluss für die Waschmaschine runden den modernen Sanitärbereich ab. Eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und sämtlichen Elektrogeräten ist vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit drei Terrassentüren. Auf der Dachterrasse ist eine große elektrische Markise installiert. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf der Penthouseebene, ein großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz in Übergröße und die Nutzung der Pkw-Stellplätze vor dem Hauseingang. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Deckeneinbauleuchten, Decken- und Wandstrahler. Im Wohnzimmer sind hochwertige Schiebevorhänge an der kompletten Fensterfront angebracht. Sofern man ein abgeschlossenes 4. Zimmer benötigt, so könnte der Arbeitsbereich vom Wohnzimmer entweder mit einem Raumtrenner oder einer neuen Wand abgetrennt werden.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der von der Tiefgarage direkt ins Penthouse führt. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge (Aufzug und Treppenhaus). Im gesamten Wohnbereich sind helle Fliesenböden verlegt. Zudem sind alle Zimmer mit einer behaglichen Fussbodenheizung ausgestattet. Das Hauptbad verfügt über Tageslicht, einen modernen Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank, eine Toilette, eine neue Badewanne und ebenerdige Dusche mit Wellnessbrause samt hochwertiger Glasduschabtrennung. Das Bad wurde Anfang 2025 modernisiert. Eine separate Gäste-Toilette und ein Anschluss für die Waschmaschine runden den modernen Sanitärbereich ab. Eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und sämtlichen Elektrogeräten ist vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit drei Terrassentüren. Auf der Dachterrasse ist eine große elektrische Markise installiert. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf der Penthouseebene, ein großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz in Übergröße und die Nutzung der Pkw-Stellplätze vor dem Hauseingang. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Deckeneinbauleuchten, Decken- und Wandstrahler. Im Wohnzimmer sind hochwertige Schiebevorhänge an der kompletten Fensterfront angebracht. Sofern man ein abgeschlossenes 4. Zimmer benötigt, so könnte der Arbeitsbereich vom Wohnzimmer entweder mit einem Raumtrenner oder einer neuen Wand abgetrennt werden.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
- Stellplatz
Lage
Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk...
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Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. In Pforzheim leben derzeit 130.000 Einwohner. Bekannt ist Pforzheim für seine Goldschmiedetradition, daher kommt auch der Beiname Goldstadt. Zur Nordweststadt zählt das Stadtgebiet nordwestlich des Hauptbahnhofes bis zum Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum können von hier entweder zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreicht werden. Die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-West erreicht man in ca. 5 Pkw-Minuten.
Pforzheim ist eine Großstadt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart, an der A8 gelegen. Die Stadt ist Mittelpunkt der Enzregion und Sitz des Enzkreises, wobei Pforzheim selbst kreisfrei ist. Pforzheim gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe. In Pforzheim leben derzeit 130.000 Einwohner. Bekannt ist Pforzheim für seine Goldschmiedetradition, daher kommt auch der Beiname Goldstadt. Zur Nordweststadt zählt das Stadtgebiet nordwestlich des Hauptbahnhofes bis zum Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum können von hier entweder zu Fuß oder mit dem Stadtbus erreicht werden. Die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-West erreicht man in ca. 5 Pkw-Minuten.
Pforzheim pforzheim-nordweststadt Baden-Württemberg Deutschland (75179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/wohnung/30840/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an....
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Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/wohnung/30840/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Nach erfolgter 360°-Onlinebesichtigung können Sie gerne mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter bearbeiten können!
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/wohnung/30840/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Nach erfolgter 360°-Onlinebesichtigung können Sie gerne mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter bearbeiten können!
Links
Ansprechpartner
Herr Bernd Willam
Verde Immobilien e.K.
Arlingerstr. 43,
75179 Pforzheim
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07231 459810
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