immobilie1-ID: 31483591 | Anbieter-ID: 105938
Sanierungsbedürftiges Platzwunder für mehrere Generationen oder Großfamilie!
455.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
494 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Sanierungsbedürftiges Platzwunder für mehrere Generationen oder Großfamilie!
Sie benötigen viel Platz für Ihre Familie und möchten mit den Großeltern, erwachsenen Kindern oder anderen Verwandten gemeinsam in ein Haus ziehen? Dann ist dieses... mehr lesen
Sie benötigen viel Platz für Ihre Familie und möchten mit den Großeltern, erwachsenen Kindern oder anderen Verwandten gemeinsam in ein Haus ziehen? Dann ist dieses... mehr lesen
Sanierungsbedürftiges Platzwunder für mehrere Generationen oder Großfamilie!
Sie benötigen viel Platz für Ihre Familie und möchten mit den Großeltern, erwachsenen Kindern oder anderen Verwandten gemeinsam in ein Haus ziehen? Dann ist dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1968 perfekt!
Insgesamt hat dieses Wohnhaus ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 73 m² Wfl.) und Hauptwohnung mit ca.192 m² Wfl.. Keller- /Abstellflächen mit ca. 123 m² Nutzfläche stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Die 2-Zimmer-ELW mit Wohnküche und Terrasse, Tageslichtbad, Windfang und Flur hat ca. 73 m² Wohnfläche. Von der Wohnküche aus erreichen Sie direkt den Vorratsraum und einen eigenen Keller. Durch ihren separaten Eingang ist die Wohnung komplett abtrennbar und vom Rest des Hauses nutzbar.
Somit wäre eine externe Nutzung z.B. Vermietung überhaupt kein Problem.
Die Hauptwohnung mit insgesamt 192 m² Wohnfläche bietet Ihnen im EG einen Windfang, großzügigen Dielenbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Die offene Gestaltung vom Dielenbereich zu der geräumigen Essdiele mit großer Fensterfront bietet eine helle und freundliche Atmosphäre! Die Küche mit Abstellraum und Arbeitszimmer erreichen Sie über die Essdiele. Ein weiteres Esszimmer und ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten unterstreicht die Großzügigkeit der Immobilie. Im DG befinden sich insgesamt 4 Schlafräume, ein Tageslichtdusch- sowie ein Tageslichtwannenbad. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon.
Ein geräumiger Abstellraum in der Dachnische ist ebenso vorhanden.
Ein Zugang von der Einliegerwohnung ins interne Treppenhaus ist möglich.
Im UG und auf Zwischenebenen haben Sie weitere Keller-/Abstellräume zur Verfügung. Die Doppelgarage ist direkt zugänglich.
Der Garten und die Terrassenbereiche bieten Platz zum Grillen und Verweilen.
Die Größe und die Vielzahl an Räumlichkeiten lassen keine Wünsche offen! Anschauen lohnt sich!
Sie benötigen viel Platz für Ihre Familie und möchten mit den Großeltern, erwachsenen Kindern oder anderen Verwandten gemeinsam in ein Haus ziehen? Dann ist dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1968 perfekt!
Insgesamt hat dieses Wohnhaus ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 73 m² Wfl.) und Hauptwohnung mit ca.192 m² Wfl.. Keller- /Abstellflächen mit ca. 123 m² Nutzfläche stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Die 2-Zimmer-ELW mit Wohnküche und Terrasse, Tageslichtbad, Windfang und Flur hat ca. 73 m² Wohnfläche. Von der Wohnküche aus erreichen Sie direkt den Vorratsraum und einen eigenen Keller. Durch ihren separaten Eingang ist die Wohnung komplett abtrennbar und vom Rest des Hauses nutzbar.
Somit wäre eine externe Nutzung z.B. Vermietung überhaupt kein Problem.
Die Hauptwohnung mit insgesamt 192 m² Wohnfläche bietet Ihnen im EG einen Windfang, großzügigen Dielenbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Die offene Gestaltung vom Dielenbereich zu der geräumigen Essdiele mit großer Fensterfront bietet eine helle und freundliche Atmosphäre! Die Küche mit Abstellraum und Arbeitszimmer erreichen Sie über die Essdiele. Ein weiteres Esszimmer und ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten unterstreicht die Großzügigkeit der Immobilie. Im DG befinden sich insgesamt 4 Schlafräume, ein Tageslichtdusch- sowie ein Tageslichtwannenbad. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon.
Ein geräumiger Abstellraum in der Dachnische ist ebenso vorhanden.
Ein Zugang von der Einliegerwohnung ins interne Treppenhaus ist möglich.
Im UG und auf Zwischenebenen haben Sie weitere Keller-/Abstellräume zur Verfügung. Die Doppelgarage ist direkt zugänglich.
Der Garten und die Terrassenbereiche bieten Platz zum Grillen und Verweilen.
Die Größe und die Vielzahl an Räumlichkeiten lassen keine Wünsche offen! Anschauen lohnt sich!
Sanierungsbedürftiges Platzwunder für mehrere Generationen oder Großfamilie!
Sie benötigen viel Platz für Ihre Familie und möchten mit den Großeltern, erwachsenen Kindern oder anderen Verwandten gemeinsam in ein Haus ziehen? Dann ist dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1968 perfekt!
Insgesamt hat dieses Wohnhaus ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 73 m² Wfl.) und Hauptwohnung mit ca.192 m² Wfl.. Keller- /Abstellflächen mit ca. 123 m² Nutzfläche stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Die 2-Zimmer-ELW mit Wohnküche und Terrasse, Tageslichtbad, Windfang und Flur hat ca. 73 m² Wohnfläche. Von der Wohnküche aus erreichen Sie direkt den Vorratsraum und einen eigenen Keller. Durch ihren separaten Eingang ist die Wohnung komplett abtrennbar und vom Rest des Hauses nutzbar.
Somit wäre eine externe Nutzung z.B. Vermietung überhaupt kein Problem.
Die Hauptwohnung mit insgesamt 192 m² Wohnfläche bietet Ihnen im EG einen Windfang, großzügigen Dielenbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Die offene Gestaltung vom Dielenbereich zu der geräumigen Essdiele mit großer Fensterfront bietet eine helle und freundliche Atmosphäre! Die Küche mit Abstellraum und Arbeitszimmer erreichen Sie über die Essdiele. Ein weiteres Esszimmer und ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten unterstreicht die Großzügigkeit der Immobilie. Im DG befinden sich insgesamt 4 Schlafräume, ein Tageslichtdusch- sowie ein Tageslichtwannenbad. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon.
Ein geräumiger Abstellraum in der Dachnische ist ebenso vorhanden.
Ein Zugang von der Einliegerwohnung ins interne Treppenhaus ist möglich.
Im UG und auf Zwischenebenen haben Sie weitere Keller-/Abstellräume zur Verfügung. Die Doppelgarage ist direkt zugänglich.
Der Garten und die Terrassenbereiche bieten Platz zum Grillen und Verweilen.
Die Größe und die Vielzahl an Räumlichkeiten lassen keine Wünsche offen! Anschauen lohnt sich!
Sie benötigen viel Platz für Ihre Familie und möchten mit den Großeltern, erwachsenen Kindern oder anderen Verwandten gemeinsam in ein Haus ziehen? Dann ist dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1968 perfekt!
Insgesamt hat dieses Wohnhaus ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 73 m² Wfl.) und Hauptwohnung mit ca.192 m² Wfl.. Keller- /Abstellflächen mit ca. 123 m² Nutzfläche stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Die 2-Zimmer-ELW mit Wohnküche und Terrasse, Tageslichtbad, Windfang und Flur hat ca. 73 m² Wohnfläche. Von der Wohnküche aus erreichen Sie direkt den Vorratsraum und einen eigenen Keller. Durch ihren separaten Eingang ist die Wohnung komplett abtrennbar und vom Rest des Hauses nutzbar.
Somit wäre eine externe Nutzung z.B. Vermietung überhaupt kein Problem.
Die Hauptwohnung mit insgesamt 192 m² Wohnfläche bietet Ihnen im EG einen Windfang, großzügigen Dielenbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Die offene Gestaltung vom Dielenbereich zu der geräumigen Essdiele mit großer Fensterfront bietet eine helle und freundliche Atmosphäre! Die Küche mit Abstellraum und Arbeitszimmer erreichen Sie über die Essdiele. Ein weiteres Esszimmer und ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten unterstreicht die Großzügigkeit der Immobilie. Im DG befinden sich insgesamt 4 Schlafräume, ein Tageslichtdusch- sowie ein Tageslichtwannenbad. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon.
Ein geräumiger Abstellraum in der Dachnische ist ebenso vorhanden.
Ein Zugang von der Einliegerwohnung ins interne Treppenhaus ist möglich.
Im UG und auf Zwischenebenen haben Sie weitere Keller-/Abstellräume zur Verfügung. Die Doppelgarage ist direkt zugänglich.
Der Garten und die Terrassenbereiche bieten Platz zum Grillen und Verweilen.
Die Größe und die Vielzahl an Räumlichkeiten lassen keine Wünsche offen! Anschauen lohnt sich!
Kosten
-
Kaufpreis455.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)494 m²
-
Nutzfläche (ca.)123 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff, Marmor
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf392,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht komplett den baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, einfache Dämmung, Ziegeldeckung
-Doppel- und isolierverglaste Holzfenster in Weiß, Kunststoffrollläden tlw. elektrisch
-Holz... mehr lesen
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, einfache Dämmung, Ziegeldeckung
-Doppel- und isolierverglaste Holzfenster in Weiß, Kunststoffrollläden tlw. elektrisch
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Die Ausstattung entspricht komplett den baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, einfache Dämmung, Ziegeldeckung
-Doppel- und isolierverglaste Holzfenster in Weiß, Kunststoffrollläden tlw. elektrisch
-Holztreppe innerhalb der Hauptwohnung
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-3 Bäder (2 DG: Dusch- und Wannenbad; ELW: Duschbad) baujahrtypische Fliesen und ein Gäste-WC im EG
-Eingangstüre als Metalltüre mit Glasausschnitt, Innentüren aus Holz
-Bodenbeläge in Naturstein, Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, PVC
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, einfache Dämmung, Ziegeldeckung
-Doppel- und isolierverglaste Holzfenster in Weiß, Kunststoffrollläden tlw. elektrisch
-Holztreppe innerhalb der Hauptwohnung
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-3 Bäder (2 DG: Dusch- und Wannenbad; ELW: Duschbad) baujahrtypische Fliesen und ein Gäste-WC im EG
-Eingangstüre als Metalltüre mit Glasausschnitt, Innentüren aus Holz
-Bodenbeläge in Naturstein, Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, PVC
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht komplett den baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, einfache Dämmung, Ziegeldeckung
-Doppel- und isolierverglaste Holzfenster in Weiß, Kunststoffrollläden tlw. elektrisch
-Holztreppe innerhalb der Hauptwohnung
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-3 Bäder (2 DG: Dusch- und Wannenbad; ELW: Duschbad) baujahrtypische Fliesen und ein Gäste-WC im EG
-Eingangstüre als Metalltüre mit Glasausschnitt, Innentüren aus Holz
-Bodenbeläge in Naturstein, Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, PVC
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Satteldach, einfache Dämmung, Ziegeldeckung
-Doppel- und isolierverglaste Holzfenster in Weiß, Kunststoffrollläden tlw. elektrisch
-Holztreppe innerhalb der Hauptwohnung
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-3 Bäder (2 DG: Dusch- und Wannenbad; ELW: Duschbad) baujahrtypische Fliesen und ein Gäste-WC im EG
-Eingangstüre als Metalltüre mit Glasausschnitt, Innentüren aus Holz
-Bodenbeläge in Naturstein, Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, PVC
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Keller
Lage
Dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Ortsteil "Büchenbronn".
Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen sind hier vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Das Anwesen ist ideal für Familien geeignet, da sich der Spielplatz... mehr lesen
Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen sind hier vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Das Anwesen ist ideal für Familien geeignet, da sich der Spielplatz... mehr lesen
Dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Ortsteil "Büchenbronn".
Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen sind hier vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Das Anwesen ist ideal für Familien geeignet, da sich der Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuß, oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso ist eine gute Anbindung nach Pforzheim vorhanden.
Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen sind hier vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Das Anwesen ist ideal für Familien geeignet, da sich der Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuß, oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso ist eine gute Anbindung nach Pforzheim vorhanden.
Dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Ortsteil "Büchenbronn".
Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen sind hier vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Das Anwesen ist ideal für Familien geeignet, da sich der Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuß, oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso ist eine gute Anbindung nach Pforzheim vorhanden.
Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen sind hier vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Das Anwesen ist ideal für Familien geeignet, da sich der Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erreichen Sie bequem zu Fuß, oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso ist eine gute Anbindung nach Pforzheim vorhanden.
75180 Pforzheim / Büchenbronn · Büchenbronn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Meike Bäder
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75175 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-53
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76133 Karlsruhe
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