immobilie1-ID: 31593901 | Anbieter-ID: 3r726
IDYLLISCH: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Büchenbronn
209.900 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen großen Westbalkon...
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen großen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Ein großzügiger Eingangsbereich verbindet alle Räume miteinander. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen elektrischen Rollladen und bietet somit zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ihre Vorteile zusammengefasst:
· Sofort beziehbar: Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
· Balkon mit Westausrichtung: Ideal zum Entspannen in der Abendsonne.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ihre Vorteile zusammengefasst:
· Sofort beziehbar: Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
· Balkon mit Westausrichtung: Ideal zum Entspannen in der Abendsonne.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen großen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Ein großzügiger Eingangsbereich verbindet alle Räume miteinander. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen elektrischen Rollladen und bietet somit zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ihre Vorteile zusammengefasst:
· Sofort beziehbar: Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
· Balkon mit Westausrichtung: Ideal zum Entspannen in der Abendsonne.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ihre Vorteile zusammengefasst:
· Sofort beziehbar: Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
· Balkon mit Westausrichtung: Ideal zum Entspannen in der Abendsonne.
Kosten
-
Kaufpreis209.900 €
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Hausgeld pro Monat318 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Etage1
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Möbliert
- Keller
- Balkon
Lage
Pforzheim zählt zu einer der Großstädten im Nordwesten von Baden-Württemberg am Nordrand des Schwarzwaldes und am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die Stadt ist ein Zentrum des Verdichtungsraumes Karlsruhe/Pforzheim und besteht aus insgesamt...
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Pforzheim zählt zu einer der Großstädten im Nordwesten von Baden-Württemberg am Nordrand des Schwarzwaldes und am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die Stadt ist ein Zentrum des Verdichtungsraumes Karlsruhe/Pforzheim und besteht aus insgesamt 16 Stadtteilen. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 37 km entfernt, und über die Autobahn A8 erreichbar. Pforzheim verfügt über eine Hochschule für angewandte Wissenschaft und zahlreiche weiterführenden Schulen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Pforzheimer Stadtteil Büchenbronn. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Verbindung ins Pforzheimer Zentrum und die umliegenden Stadtteile. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet des Schwarzwalds: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Natur- und Freizeitangebote befinden sich quasi direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Wohnlage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Pforzheimer Stadtteil Büchenbronn. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Verbindung ins Pforzheimer Zentrum und die umliegenden Stadtteile. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet des Schwarzwalds: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Natur- und Freizeitangebote befinden sich quasi direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Wohnlage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Pforzheim zählt zu einer der Großstädten im Nordwesten von Baden-Württemberg am Nordrand des Schwarzwaldes und am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die Stadt ist ein Zentrum des Verdichtungsraumes Karlsruhe/Pforzheim und besteht aus insgesamt 16 Stadtteilen. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 37 km entfernt, und über die Autobahn A8 erreichbar. Pforzheim verfügt über eine Hochschule für angewandte Wissenschaft und zahlreiche weiterführenden Schulen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Pforzheimer Stadtteil Büchenbronn. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Verbindung ins Pforzheimer Zentrum und die umliegenden Stadtteile. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet des Schwarzwalds: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Natur- und Freizeitangebote befinden sich quasi direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Wohnlage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Pforzheimer Stadtteil Büchenbronn. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Verbindung ins Pforzheimer Zentrum und die umliegenden Stadtteile. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet des Schwarzwalds: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Natur- und Freizeitangebote befinden sich quasi direkt vor der Haustür und laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Wohnlage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität – ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Pforzheim pforzheim-buechenbronn Baden-Württemberg Deutschland (75180)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung...
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Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.
Durch Ihre Anfrage bei Facebook/Immonet /Immoscout speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
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Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
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Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
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Ansprechpartner
Yannick Frey
SDM RealEstate GmbH
Mannheimerstr. 125,
76676 Graben-Neudorf
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