immobilie1-ID: 31136933 | Anbieter-ID: 105217
Wohnen wie in einem Neubau
348.000 €
Kaufpreis
92,52 m²
Wohnfläche
3.244 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfl. befindet sich in einem 1973 erbauten Wohnkomplex mit insges. 56 Einheiten im 4.OG und ist gut per Fahrstuhl zu erreichen! Die Wohnung wurde komplett vollständig saniert. Daher...
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Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfl. befindet sich in einem 1973 erbauten Wohnkomplex mit insges. 56 Einheiten im 4.OG und ist gut per Fahrstuhl zu erreichen! Die Wohnung wurde komplett vollständig saniert. Daher präsentiert sie sich innen im Zustand eines hochwertigen Neubaus!
Die hochwertige Innenausstattung und die durchdachte Renovierung bieten höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz und moderner Einbauküche sowie Zugang zum Balkon ist großzügig und hell.
Eingangsbereich ist geräumig und trennt die Schlafbereiche vom Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, mit einem weiteren schönen Balkon. Das Kinderzimmer rundet die gute Aufteilung ab. Das innenliegende Bad, mit Badewanne und Dusche sowie Waschbecken und WC bietet sogar noch Platz für die Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum zaubert weitere Räumlichkeiten für die benötigten Alltagsgegenstände.
Ein Kellerraum und eine Garage gehören zu der Wohnung.
Fitnessraum, Fahrradkeller und Wäschetrockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Derzeit betragen die monatl. Nebenkosten inkl. Warmwasser, Heizung, Rücklagen, usw. für die Wohnung € 450,00 und für die Garage € 23,00.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Die hochwertige Innenausstattung und die durchdachte Renovierung bieten höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz und moderner Einbauküche sowie Zugang zum Balkon ist großzügig und hell.
Eingangsbereich ist geräumig und trennt die Schlafbereiche vom Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, mit einem weiteren schönen Balkon. Das Kinderzimmer rundet die gute Aufteilung ab. Das innenliegende Bad, mit Badewanne und Dusche sowie Waschbecken und WC bietet sogar noch Platz für die Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum zaubert weitere Räumlichkeiten für die benötigten Alltagsgegenstände.
Ein Kellerraum und eine Garage gehören zu der Wohnung.
Fitnessraum, Fahrradkeller und Wäschetrockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Derzeit betragen die monatl. Nebenkosten inkl. Warmwasser, Heizung, Rücklagen, usw. für die Wohnung € 450,00 und für die Garage € 23,00.
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfl. befindet sich in einem 1973 erbauten Wohnkomplex mit insges. 56 Einheiten im 4.OG und ist gut per Fahrstuhl zu erreichen! Die Wohnung wurde komplett vollständig saniert. Daher präsentiert sie sich innen im Zustand eines hochwertigen Neubaus!
Die hochwertige Innenausstattung und die durchdachte Renovierung bieten höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz und moderner Einbauküche sowie Zugang zum Balkon ist großzügig und hell.
Eingangsbereich ist geräumig und trennt die Schlafbereiche vom Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, mit einem weiteren schönen Balkon. Das Kinderzimmer rundet die gute Aufteilung ab. Das innenliegende Bad, mit Badewanne und Dusche sowie Waschbecken und WC bietet sogar noch Platz für die Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum zaubert weitere Räumlichkeiten für die benötigten Alltagsgegenstände.
Ein Kellerraum und eine Garage gehören zu der Wohnung.
Fitnessraum, Fahrradkeller und Wäschetrockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Derzeit betragen die monatl. Nebenkosten inkl. Warmwasser, Heizung, Rücklagen, usw. für die Wohnung € 450,00 und für die Garage € 23,00.
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Eingangsbereich ist geräumig und trennt die Schlafbereiche vom Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, mit einem weiteren schönen Balkon. Das Kinderzimmer rundet die gute Aufteilung ab. Das innenliegende Bad, mit Badewanne und Dusche sowie Waschbecken und WC bietet sogar noch Platz für die Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum zaubert weitere Räumlichkeiten für die benötigten Alltagsgegenstände.
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Derzeit betragen die monatl. Nebenkosten inkl. Warmwasser, Heizung, Rücklagen, usw. für die Wohnung € 450,00 und für die Garage € 23,00.
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Kosten
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Kaufpreis348.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.244 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis27.05.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
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+
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute und begehrte Adresse.
Hier fühlen Sie sich wohl.
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens... mehr lesen
Hier fühlen Sie sich wohl.
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens... mehr lesen
Bevorzugte Wohnlage - eine gute und begehrte Adresse.
Hier fühlen Sie sich wohl.
Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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