immobilie1-ID: 31122027 | Anbieter-ID: 105228
Exklusive Mehrgenerationen-Villa mit Privatsphäre, Doppelgarage und vielen Extras!
995.000 €
Kaufpreis
311,11 m²
Wohnfläche
513 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in dieser luxuriösen Zweifamilienhaus-Villa, die ca. 1991 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde.
Dieses Anwesen bietet höchsten Wohnkomfort durch seine hochwertige Ausstattung... mehr lesen
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Willkommen in dieser luxuriösen Zweifamilienhaus-Villa, die ca. 1991 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde.
Dieses Anwesen bietet höchsten Wohnkomfort durch seine hochwertige Ausstattung und den wunderschön angelegten Garten mit altem Baumbestand und dichten Hecken, die für diskretes Wohnen sorgen.
Großzügige ca. 311 m² Wohnfläche verteilen sich auf die zwei Hauptwohnebenen und die geräumige Einlieger-Wohnung mit ca. 78 m² Fläche (ehemalige Arztpraxis-Räume). Perfekt geeignet für Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Insgesamt vier liebevoll gestaltete Badezimmer, darunter ein modernisiertes seniorengerechtes Badezimmer im EG mit ebenerdiger Dusche, sorgen für einen komfortablen Hygienegenuss.
Das Herzstück dieses besonderen Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinem modernen Kachelofen, ergänzt durch eine bequeme Fenster-Sitzbank, die zu entspannten Momenten einlädt.
Ein toller Balkon mit großformatigen Fliesen und einem eleganten Edelstahl-Glas-Geländer lädt zu sonnigen und entspannenden Stunden und einer freien Aussicht in den Garten ein.
Die hochmoderne Einbauküche ist toll ausgestattet und lässt kaum Wünsche für den engagierten Benutzer aufkommen. Hier gelingt das perfekte Essen!
Mehrere lichthelle und großzügig geschnittene Schlafzimmer verteilen sich auf der zweiten Wohnebene neben zwei weiteren Badezimmer und separatem WC.
Im Untergeschoss verwöhnt Sie, neben der Einlieger-Wohnung, ein Fitness-Raum sowie die Sauna nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Diese sehr gut ausgestattete Villa bietet nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weiter Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dieses Anwesen bietet höchsten Wohnkomfort durch seine hochwertige Ausstattung und den wunderschön angelegten Garten mit altem Baumbestand und dichten Hecken, die für diskretes Wohnen sorgen.
Großzügige ca. 311 m² Wohnfläche verteilen sich auf die zwei Hauptwohnebenen und die geräumige Einlieger-Wohnung mit ca. 78 m² Fläche (ehemalige Arztpraxis-Räume). Perfekt geeignet für Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Insgesamt vier liebevoll gestaltete Badezimmer, darunter ein modernisiertes seniorengerechtes Badezimmer im EG mit ebenerdiger Dusche, sorgen für einen komfortablen Hygienegenuss.
Das Herzstück dieses besonderen Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinem modernen Kachelofen, ergänzt durch eine bequeme Fenster-Sitzbank, die zu entspannten Momenten einlädt.
Ein toller Balkon mit großformatigen Fliesen und einem eleganten Edelstahl-Glas-Geländer lädt zu sonnigen und entspannenden Stunden und einer freien Aussicht in den Garten ein.
Die hochmoderne Einbauküche ist toll ausgestattet und lässt kaum Wünsche für den engagierten Benutzer aufkommen. Hier gelingt das perfekte Essen!
Mehrere lichthelle und großzügig geschnittene Schlafzimmer verteilen sich auf der zweiten Wohnebene neben zwei weiteren Badezimmer und separatem WC.
Im Untergeschoss verwöhnt Sie, neben der Einlieger-Wohnung, ein Fitness-Raum sowie die Sauna nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Diese sehr gut ausgestattete Villa bietet nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weiter Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Willkommen in dieser luxuriösen Zweifamilienhaus-Villa, die ca. 1991 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde.
Dieses Anwesen bietet höchsten Wohnkomfort durch seine hochwertige Ausstattung und den wunderschön angelegten Garten mit altem Baumbestand und dichten Hecken, die für diskretes Wohnen sorgen.
Großzügige ca. 311 m² Wohnfläche verteilen sich auf die zwei Hauptwohnebenen und die geräumige Einlieger-Wohnung mit ca. 78 m² Fläche (ehemalige Arztpraxis-Räume). Perfekt geeignet für Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Insgesamt vier liebevoll gestaltete Badezimmer, darunter ein modernisiertes seniorengerechtes Badezimmer im EG mit ebenerdiger Dusche, sorgen für einen komfortablen Hygienegenuss.
Das Herzstück dieses besonderen Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinem modernen Kachelofen, ergänzt durch eine bequeme Fenster-Sitzbank, die zu entspannten Momenten einlädt.
Ein toller Balkon mit großformatigen Fliesen und einem eleganten Edelstahl-Glas-Geländer lädt zu sonnigen und entspannenden Stunden und einer freien Aussicht in den Garten ein.
Die hochmoderne Einbauküche ist toll ausgestattet und lässt kaum Wünsche für den engagierten Benutzer aufkommen. Hier gelingt das perfekte Essen!
Mehrere lichthelle und großzügig geschnittene Schlafzimmer verteilen sich auf der zweiten Wohnebene neben zwei weiteren Badezimmer und separatem WC.
Im Untergeschoss verwöhnt Sie, neben der Einlieger-Wohnung, ein Fitness-Raum sowie die Sauna nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Diese sehr gut ausgestattete Villa bietet nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weiter Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Dieses Anwesen bietet höchsten Wohnkomfort durch seine hochwertige Ausstattung und den wunderschön angelegten Garten mit altem Baumbestand und dichten Hecken, die für diskretes Wohnen sorgen.
Großzügige ca. 311 m² Wohnfläche verteilen sich auf die zwei Hauptwohnebenen und die geräumige Einlieger-Wohnung mit ca. 78 m² Fläche (ehemalige Arztpraxis-Räume). Perfekt geeignet für Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Insgesamt vier liebevoll gestaltete Badezimmer, darunter ein modernisiertes seniorengerechtes Badezimmer im EG mit ebenerdiger Dusche, sorgen für einen komfortablen Hygienegenuss.
Das Herzstück dieses besonderen Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinem modernen Kachelofen, ergänzt durch eine bequeme Fenster-Sitzbank, die zu entspannten Momenten einlädt.
Ein toller Balkon mit großformatigen Fliesen und einem eleganten Edelstahl-Glas-Geländer lädt zu sonnigen und entspannenden Stunden und einer freien Aussicht in den Garten ein.
Die hochmoderne Einbauküche ist toll ausgestattet und lässt kaum Wünsche für den engagierten Benutzer aufkommen. Hier gelingt das perfekte Essen!
Mehrere lichthelle und großzügig geschnittene Schlafzimmer verteilen sich auf der zweiten Wohnebene neben zwei weiteren Badezimmer und separatem WC.
Im Untergeschoss verwöhnt Sie, neben der Einlieger-Wohnung, ein Fitness-Raum sowie die Sauna nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Diese sehr gut ausgestattete Villa bietet nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit das Leben in vollen Zügen zu genießen.
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Kosten
-
Kaufpreis995.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)311,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)513 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis31.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen.
- Massivbauweise, Geschossdecken als Massivbetondecken
- Satteldach, komplett gedämmt aus Baujahr
- zweifach verglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden oder Jalousien
- moderner... mehr lesen
- Massivbauweise, Geschossdecken als Massivbetondecken
- Satteldach, komplett gedämmt aus Baujahr
- zweifach verglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden oder Jalousien
- moderner... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen.
- Massivbauweise, Geschossdecken als Massivbetondecken
- Satteldach, komplett gedämmt aus Baujahr
- zweifach verglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden oder Jalousien
- moderner Kachelofen im Wohnzimmer
- Geschosstreppe aus Beton, hochwertig belegt
- Gas-Brennwert-Therme VITODENS 222-F mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2021
- Sanitär:
- UG: Handwaschbecken, Dusche und Sauna
- EG: Tageslichtbad mit eben begehbarer Dusche, WC, Waschtisch (ca. 2015)
- OG: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne , WC und Waschtisch (ca. 1996)
- OG: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch (ca. 1996)
- UG: Dusche im Bereich der Sauna und Fitnessraum
- Klimaanlage im EG und OG (mit Ausnahme 1 Zimmer)
- Alarmanlage
- Kabelanschluss Kabel BW
- Bodenbeläge in hochwertige, großformatige Fliesen, Laminat
- Hochwertige Wandbeläge und gestrichene Wände
- moderne Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Sauna, Markisen
- Einfriedung durch Zaun und hoher Hecke, gärtnerisch angelegter Ziergarten mit Rasen und Sitzgelegenheiten, Grillplatz
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Massivbauweise, Geschossdecken als Massivbetondecken
- Satteldach, komplett gedämmt aus Baujahr
- zweifach verglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden oder Jalousien
- moderner Kachelofen im Wohnzimmer
- Geschosstreppe aus Beton, hochwertig belegt
- Gas-Brennwert-Therme VITODENS 222-F mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2021
- Sanitär:
- UG: Handwaschbecken, Dusche und Sauna
- EG: Tageslichtbad mit eben begehbarer Dusche, WC, Waschtisch (ca. 2015)
- OG: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne , WC und Waschtisch (ca. 1996)
- OG: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch (ca. 1996)
- UG: Dusche im Bereich der Sauna und Fitnessraum
- Klimaanlage im EG und OG (mit Ausnahme 1 Zimmer)
- Alarmanlage
- Kabelanschluss Kabel BW
- Bodenbeläge in hochwertige, großformatige Fliesen, Laminat
- Hochwertige Wandbeläge und gestrichene Wände
- moderne Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Sauna, Markisen
- Einfriedung durch Zaun und hoher Hecke, gärtnerisch angelegter Ziergarten mit Rasen und Sitzgelegenheiten, Grillplatz
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen.
- Massivbauweise, Geschossdecken als Massivbetondecken
- Satteldach, komplett gedämmt aus Baujahr
- zweifach verglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden oder Jalousien
- moderner Kachelofen im Wohnzimmer
- Geschosstreppe aus Beton, hochwertig belegt
- Gas-Brennwert-Therme VITODENS 222-F mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2021
- Sanitär:
- UG: Handwaschbecken, Dusche und Sauna
- EG: Tageslichtbad mit eben begehbarer Dusche, WC, Waschtisch (ca. 2015)
- OG: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne , WC und Waschtisch (ca. 1996)
- OG: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch (ca. 1996)
- UG: Dusche im Bereich der Sauna und Fitnessraum
- Klimaanlage im EG und OG (mit Ausnahme 1 Zimmer)
- Alarmanlage
- Kabelanschluss Kabel BW
- Bodenbeläge in hochwertige, großformatige Fliesen, Laminat
- Hochwertige Wandbeläge und gestrichene Wände
- moderne Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Sauna, Markisen
- Einfriedung durch Zaun und hoher Hecke, gärtnerisch angelegter Ziergarten mit Rasen und Sitzgelegenheiten, Grillplatz
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Massivbauweise, Geschossdecken als Massivbetondecken
- Satteldach, komplett gedämmt aus Baujahr
- zweifach verglaste Kunststofffenster in weiß mit Rollläden oder Jalousien
- moderner Kachelofen im Wohnzimmer
- Geschosstreppe aus Beton, hochwertig belegt
- Gas-Brennwert-Therme VITODENS 222-F mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2021
- Sanitär:
- UG: Handwaschbecken, Dusche und Sauna
- EG: Tageslichtbad mit eben begehbarer Dusche, WC, Waschtisch (ca. 2015)
- OG: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne , WC und Waschtisch (ca. 1996)
- OG: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch (ca. 1996)
- UG: Dusche im Bereich der Sauna und Fitnessraum
- Klimaanlage im EG und OG (mit Ausnahme 1 Zimmer)
- Alarmanlage
- Kabelanschluss Kabel BW
- Bodenbeläge in hochwertige, großformatige Fliesen, Laminat
- Hochwertige Wandbeläge und gestrichene Wände
- moderne Marken-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Sauna, Markisen
- Einfriedung durch Zaun und hoher Hecke, gärtnerisch angelegter Ziergarten mit Rasen und Sitzgelegenheiten, Grillplatz
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
75181 Pforzheim · Eutingen · Deutschland
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Sonstiges
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-50
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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