immobilie1-ID: 31252099 | Anbieter-ID: 188125
Charmante Maisonettwohnung mit Panoramablick und Garage im schönen Maurach gelegen
345.000 €
Kaufpreis
138,58 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonettewohnung bietet auf 139 m² Wohnfläche modernen Komfort, großzügige Raumaufteilung und eine wundervolle Aussicht in einer der besten Randlagen der Stadt. Hier genießen...
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonettewohnung bietet auf 139 m² Wohnfläche modernen Komfort, großzügige Raumaufteilung und eine wundervolle Aussicht in einer der besten Randlagen der Stadt. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Obergeschoss – Ihr neues Zuhause beginnt hier
Sie betreten die Wohnung im Obergeschoss, das als Herzstück des Zuhauses dient. Der große, helle Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet direkten Zugang zu einem traumhaften Balkon. Hier können Sie Ihre Zeit an der frischen Luft verbringen und die herrliche Aussicht genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung mit Aussicht über die Stadt.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich ein Büro, das ideal für Homeoffice-Nutzer geeignet ist und Balkonzugang bietet.
Etwas abgetrennt ist das großzügige Bad, das kaum Wünsche offen lässt: Es verfügt über eine Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, einen doppelten Waschtisch sowie Tageslicht durch ein großes Fenster und ein Dachfenster.
Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden zu zweit oder als Rückzugsort.
Ein kleines Zimmer ist als Stauraum für Ihre Utensilien ebenfalls hier untergebracht.
Dachgeschoss – Rückzugsort mit Charme
Über eine elegante, offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer überzeugt. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Dachgeschoss flexibel zu nutzen, sei es als Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Arbeitsbereich. Die Aussicht über die Stadt ist gigantisch - Sonnenuntergänge inklusive. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, WC, Waschtisch, zudem ein Waschmaschinenanschluss – praktisch und funktional zugleich.
Diese Maisonettewohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertige Materialien und die besondere Lage am Stadtrand. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause – ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Eine Garage für Ihren PKW sowie ein separater Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum! Da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist, machen wir vorab Videobesichtigungen. Rufen Sie uns noch heute an - Sie werden begeistert sein.
Obergeschoss – Ihr neues Zuhause beginnt hier
Sie betreten die Wohnung im Obergeschoss, das als Herzstück des Zuhauses dient. Der große, helle Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet direkten Zugang zu einem traumhaften Balkon. Hier können Sie Ihre Zeit an der frischen Luft verbringen und die herrliche Aussicht genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung mit Aussicht über die Stadt.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich ein Büro, das ideal für Homeoffice-Nutzer geeignet ist und Balkonzugang bietet.
Etwas abgetrennt ist das großzügige Bad, das kaum Wünsche offen lässt: Es verfügt über eine Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, einen doppelten Waschtisch sowie Tageslicht durch ein großes Fenster und ein Dachfenster.
Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden zu zweit oder als Rückzugsort.
Ein kleines Zimmer ist als Stauraum für Ihre Utensilien ebenfalls hier untergebracht.
Dachgeschoss – Rückzugsort mit Charme
Über eine elegante, offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer überzeugt. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Dachgeschoss flexibel zu nutzen, sei es als Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Arbeitsbereich. Die Aussicht über die Stadt ist gigantisch - Sonnenuntergänge inklusive. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, WC, Waschtisch, zudem ein Waschmaschinenanschluss – praktisch und funktional zugleich.
Diese Maisonettewohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertige Materialien und die besondere Lage am Stadtrand. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause – ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Eine Garage für Ihren PKW sowie ein separater Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum! Da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist, machen wir vorab Videobesichtigungen. Rufen Sie uns noch heute an - Sie werden begeistert sein.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonettewohnung bietet auf 139 m² Wohnfläche modernen Komfort, großzügige Raumaufteilung und eine wundervolle Aussicht in einer der besten Randlagen der Stadt. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Obergeschoss – Ihr neues Zuhause beginnt hier
Sie betreten die Wohnung im Obergeschoss, das als Herzstück des Zuhauses dient. Der große, helle Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet direkten Zugang zu einem traumhaften Balkon. Hier können Sie Ihre Zeit an der frischen Luft verbringen und die herrliche Aussicht genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung mit Aussicht über die Stadt.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich ein Büro, das ideal für Homeoffice-Nutzer geeignet ist und Balkonzugang bietet.
Etwas abgetrennt ist das großzügige Bad, das kaum Wünsche offen lässt: Es verfügt über eine Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, einen doppelten Waschtisch sowie Tageslicht durch ein großes Fenster und ein Dachfenster.
Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden zu zweit oder als Rückzugsort.
Ein kleines Zimmer ist als Stauraum für Ihre Utensilien ebenfalls hier untergebracht.
Dachgeschoss – Rückzugsort mit Charme
Über eine elegante, offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer überzeugt. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Dachgeschoss flexibel zu nutzen, sei es als Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Arbeitsbereich. Die Aussicht über die Stadt ist gigantisch - Sonnenuntergänge inklusive. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, WC, Waschtisch, zudem ein Waschmaschinenanschluss – praktisch und funktional zugleich.
Diese Maisonettewohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertige Materialien und die besondere Lage am Stadtrand. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause – ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Eine Garage für Ihren PKW sowie ein separater Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum! Da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist, machen wir vorab Videobesichtigungen. Rufen Sie uns noch heute an - Sie werden begeistert sein.
Obergeschoss – Ihr neues Zuhause beginnt hier
Sie betreten die Wohnung im Obergeschoss, das als Herzstück des Zuhauses dient. Der große, helle Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet direkten Zugang zu einem traumhaften Balkon. Hier können Sie Ihre Zeit an der frischen Luft verbringen und die herrliche Aussicht genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung mit Aussicht über die Stadt.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich ein Büro, das ideal für Homeoffice-Nutzer geeignet ist und Balkonzugang bietet.
Etwas abgetrennt ist das großzügige Bad, das kaum Wünsche offen lässt: Es verfügt über eine Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, einen doppelten Waschtisch sowie Tageslicht durch ein großes Fenster und ein Dachfenster.
Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden zu zweit oder als Rückzugsort.
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Dachgeschoss – Rückzugsort mit Charme
Über eine elegante, offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer überzeugt. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Dachgeschoss flexibel zu nutzen, sei es als Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Arbeitsbereich. Die Aussicht über die Stadt ist gigantisch - Sonnenuntergänge inklusive. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, WC, Waschtisch, zudem ein Waschmaschinenanschluss – praktisch und funktional zugleich.
Diese Maisonettewohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, hochwertige Materialien und die besondere Lage am Stadtrand. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause – ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.489,54 €
-
Hausgeld pro Monat522 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten7
-
Wohnfläche (ca.)138,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis13.11.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
im schönen Mäurach, ruhig gelegen
im schönen Mäurach, ruhig gelegen
75181 Pforzheim · Eutingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Pforzheim
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
Westl. Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Westliche Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 980900
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Westliche Karl-Friedrich-Str. 28,
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