immobilie1-ID: 30052777 | Anbieter-ID: SEI 12339
2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage
699.000 €
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das angebotene 2 Familienhaus aus dem Jahre 1957 wurde regelmäßig renoviert, saniert und instand gehalten.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
Im KG befindet sich derzeit ein Büro... mehr lesen
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
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Das angebotene 2 Familienhaus aus dem Jahre 1957 wurde regelmäßig renoviert, saniert und instand gehalten.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
Im KG befindet sich derzeit ein Büro mit 2 großzügigen Räumlichkeiten einem WC mit Dusche und Waschtisch und separatem Eingang von der Straße her. Hier könnte auch eine barrierefreie Einliegerwohnung entstehen.
Die Wohneinheiten im 1. OG mit großem Garten und im 2. OG bieten ausreichend Platz für 2 Familien, da der Zugang zu jeweiligen Wohnungen abgeschlossen sind.
Im oberen Bereich bietet sich zudem die Möglichkeit des Ausbaus des Spitzbodens, während im 1. OG der Gartenanteil anschließt. Dieses Haus besitzt Potential.
Haben wir Ihre Interesse geweckt, wir sind nur einen Anruf weit entfernt !
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
Im KG befindet sich derzeit ein Büro mit 2 großzügigen Räumlichkeiten einem WC mit Dusche und Waschtisch und separatem Eingang von der Straße her. Hier könnte auch eine barrierefreie Einliegerwohnung entstehen.
Die Wohneinheiten im 1. OG mit großem Garten und im 2. OG bieten ausreichend Platz für 2 Familien, da der Zugang zu jeweiligen Wohnungen abgeschlossen sind.
Im oberen Bereich bietet sich zudem die Möglichkeit des Ausbaus des Spitzbodens, während im 1. OG der Gartenanteil anschließt. Dieses Haus besitzt Potential.
Haben wir Ihre Interesse geweckt, wir sind nur einen Anruf weit entfernt !
Das angebotene 2 Familienhaus aus dem Jahre 1957 wurde regelmäßig renoviert, saniert und instand gehalten.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
Im KG befindet sich derzeit ein Büro mit 2 großzügigen Räumlichkeiten einem WC mit Dusche und Waschtisch und separatem Eingang von der Straße her. Hier könnte auch eine barrierefreie Einliegerwohnung entstehen.
Die Wohneinheiten im 1. OG mit großem Garten und im 2. OG bieten ausreichend Platz für 2 Familien, da der Zugang zu jeweiligen Wohnungen abgeschlossen sind.
Im oberen Bereich bietet sich zudem die Möglichkeit des Ausbaus des Spitzbodens, während im 1. OG der Gartenanteil anschließt. Dieses Haus besitzt Potential.
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Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
Im KG befindet sich derzeit ein Büro mit 2 großzügigen Räumlichkeiten einem WC mit Dusche und Waschtisch und separatem Eingang von der Straße her. Hier könnte auch eine barrierefreie Einliegerwohnung entstehen.
Die Wohneinheiten im 1. OG mit großem Garten und im 2. OG bieten ausreichend Platz für 2 Familien, da der Zugang zu jeweiligen Wohnungen abgeschlossen sind.
Im oberen Bereich bietet sich zudem die Möglichkeit des Ausbaus des Spitzbodens, während im 1. OG der Gartenanteil anschließt. Dieses Haus besitzt Potential.
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Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Kaufpreis pro m²2.377,55 €
-
Käuferprovision4,76 %
4,76% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer11
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)294 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis05-2032
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
KG Büro:
- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- geräumige Kellerfläche
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
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- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- geräumige Kellerfläche
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
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KG Büro:
- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- geräumige Kellerfläche
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
- Wohnzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- Kinozimmer
- sep. WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
2. OG
- Bad mit Duschkabine und Waschtisch
- Große Wohnküche mit Einbaugeräten (derzeit Kinderzimmer)
- geteiltes Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fitnessraum, Bügelzimmer, sonstiges
- ausbaufähiger Spitzboden
- Kaminofen
- Öl- Zentralheizung Bj. 2010
- neue Öltanks (doppelwandige Kunststofftanks) mit 2.250 Liter
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC und Doppelwaschtisch im 1. OG
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch im 2. OG
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- ausbaufähiger Spitzboden
- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- geräumige Kellerfläche
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
- Wohnzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- Kinozimmer
- sep. WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
2. OG
- Bad mit Duschkabine und Waschtisch
- Große Wohnküche mit Einbaugeräten (derzeit Kinderzimmer)
- geteiltes Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fitnessraum, Bügelzimmer, sonstiges
- ausbaufähiger Spitzboden
- Kaminofen
- Öl- Zentralheizung Bj. 2010
- neue Öltanks (doppelwandige Kunststofftanks) mit 2.250 Liter
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC und Doppelwaschtisch im 1. OG
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch im 2. OG
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- ausbaufähiger Spitzboden
KG Büro:
- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- geräumige Kellerfläche
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
- Wohnzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- Kinozimmer
- sep. WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
2. OG
- Bad mit Duschkabine und Waschtisch
- Große Wohnküche mit Einbaugeräten (derzeit Kinderzimmer)
- geteiltes Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fitnessraum, Bügelzimmer, sonstiges
- ausbaufähiger Spitzboden
- Kaminofen
- Öl- Zentralheizung Bj. 2010
- neue Öltanks (doppelwandige Kunststofftanks) mit 2.250 Liter
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC und Doppelwaschtisch im 1. OG
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch im 2. OG
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- ausbaufähiger Spitzboden
- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- geräumige Kellerfläche
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
- Wohnzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- Kinozimmer
- sep. WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
2. OG
- Bad mit Duschkabine und Waschtisch
- Große Wohnküche mit Einbaugeräten (derzeit Kinderzimmer)
- geteiltes Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Fitnessraum, Bügelzimmer, sonstiges
- ausbaufähiger Spitzboden
- Kaminofen
- Öl- Zentralheizung Bj. 2010
- neue Öltanks (doppelwandige Kunststofftanks) mit 2.250 Liter
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC und Doppelwaschtisch im 1. OG
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch im 2. OG
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- ausbaufähiger Spitzboden
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Ortsteil Würm liegt am gleichnamigen Fluss, rund 4 km süd-östlich von Pforzheim am Hang des Naturschutzgebietes - Unteres Würmtal -.
Das Haus befindet sich im alten Ortskern in Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Das Haus befindet sich im alten Ortskern in Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Der Ortsteil Würm liegt am gleichnamigen Fluss, rund 4 km süd-östlich von Pforzheim am Hang des Naturschutzgebietes - Unteres Würmtal -.
Das Haus befindet sich im alten Ortskern in Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Grundschule, sind bequem zu Fuss erreichbar oder im naheliegenden Huchenfeld zu finden !
Das Haus befindet sich im alten Ortskern in Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Grundschule, sind bequem zu Fuss erreichbar oder im naheliegenden Huchenfeld zu finden !
Der Ortsteil Würm liegt am gleichnamigen Fluss, rund 4 km süd-östlich von Pforzheim am Hang des Naturschutzgebietes - Unteres Würmtal -.
Das Haus befindet sich im alten Ortskern in Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Grundschule, sind bequem zu Fuss erreichbar oder im naheliegenden Huchenfeld zu finden !
Das Haus befindet sich im alten Ortskern in Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Grundschule, sind bequem zu Fuss erreichbar oder im naheliegenden Huchenfeld zu finden !
75181 Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus ( bitte immer vollständige Angaben machen).
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers bzw. Dritter, diese wurden von uns nicht überprüft !
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Der Makler sowie die SE Immobilien Management GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Mike Kunkel
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
0723158506-10
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
mike.kunkel@se-im.de
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