immobilie1-ID: 31129183 | Anbieter-ID: Grd. 618
GENEHMIGTES 5 FAMILIENHAUS MIT ca. 286 m² WOHNFLÄCHE
132.000 €
Kaufpreis
260 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten Ihnen gerne zum Kauf an:
Ein voll erschlossenes Wohnbaugrundstück von ca. 260 m² Grundstücksfläche mit einem aufstehenden, vermieteten Wohnhaus aus dem Jahre 1862 sowie einem interessanten Nebengebäude.
Eine Baugenehmigung (04.06.2024) für... mehr lesen
Ein voll erschlossenes Wohnbaugrundstück von ca. 260 m² Grundstücksfläche mit einem aufstehenden, vermieteten Wohnhaus aus dem Jahre 1862 sowie einem interessanten Nebengebäude.
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Ein voll erschlossenes Wohnbaugrundstück von ca. 260 m² Grundstücksfläche mit einem aufstehenden, vermieteten Wohnhaus aus dem Jahre 1862 sowie einem interessanten Nebengebäude.
Eine Baugenehmigung (04.06.2024) für ein 5 Familienhaus mit 286 m² Wohnfläche liegt vor.
Das Einfamilienhaus ist für Euro 384,-- pro Monat vermietet (ohne kurzfristig notwendige Renovierungsmaßnahmen) und das Nebengebäude steht leer.
Das Nebengebäude könnte z.B. hervorragend als Lager verwendet werden. Man hat im Erdgeschoss ca. 43,62 m², im OG ca. 16,62 m² sowie im Speicher ca. 37,50 m² Fläche und somit ca. 98 m² Gesamtfläche im Nebengebäude.
Das Nebengebäude ist massiv gemauert und trocken. Es war früher Teil einer Metzgerei.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Gebäudeensemble.
Ein voll erschlossenes Wohnbaugrundstück von ca. 260 m² Grundstücksfläche mit einem aufstehenden, vermieteten Wohnhaus aus dem Jahre 1862 sowie einem interessanten Nebengebäude.
Eine Baugenehmigung (04.06.2024) für ein 5 Familienhaus mit 286 m² Wohnfläche liegt vor.
Das Einfamilienhaus ist für Euro 384,-- pro Monat vermietet (ohne kurzfristig notwendige Renovierungsmaßnahmen) und das Nebengebäude steht leer.
Das Nebengebäude könnte z.B. hervorragend als Lager verwendet werden. Man hat im Erdgeschoss ca. 43,62 m², im OG ca. 16,62 m² sowie im Speicher ca. 37,50 m² Fläche und somit ca. 98 m² Gesamtfläche im Nebengebäude.
Das Nebengebäude ist massiv gemauert und trocken. Es war früher Teil einer Metzgerei.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Gebäudeensemble.
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Das Einfamilienhaus ist für Euro 384,-- pro Monat vermietet (ohne kurzfristig notwendige Renovierungsmaßnahmen) und das Nebengebäude steht leer.
Das Nebengebäude könnte z.B. hervorragend als Lager verwendet werden. Man hat im Erdgeschoss ca. 43,62 m², im OG ca. 16,62 m² sowie im Speicher ca. 37,50 m² Fläche und somit ca. 98 m² Gesamtfläche im Nebengebäude.
Das Nebengebäude ist massiv gemauert und trocken. Es war früher Teil einer Metzgerei.
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Kosten
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Kaufpreis132.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)260 m²
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Grundstück mit vermietetem, kleinem Wohnhaus befindet sich im begehrten Pforzheimer Höhenstadtteil Huchenfeld.
Huchenfeld ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie seine Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet eine perfekte... mehr lesen
Huchenfeld ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie seine Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet eine perfekte... mehr lesen
Das Grundstück mit vermietetem, kleinem Wohnhaus befindet sich im begehrten Pforzheimer Höhenstadtteil Huchenfeld.
Huchenfeld ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie seine Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine grüne Kulisse für das Zuhause.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Pforzheim sowie der umliegenden Region.
Huchenfeld ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie seine Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine grüne Kulisse für das Zuhause.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Pforzheim sowie der umliegenden Region.
Das Grundstück mit vermietetem, kleinem Wohnhaus befindet sich im begehrten Pforzheimer Höhenstadtteil Huchenfeld.
Huchenfeld ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie seine Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine grüne Kulisse für das Zuhause.
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Huchenfeld ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie seine Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
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75181 Pforzheim / Huchenfeld · Pforzheim (Huchenfeld) · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Beschreibung) sowie weitere Unterlagen zu diesem Projekt.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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0721 - 48 39 6 39
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