immobilie1-ID: 31263259 | Anbieter-ID: 30833
Gepflegte Wohnung mit Balkon in ruhiger Stadtrandlage in Eutingen
720 €
Miete zzgl. NK
82,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon mit Aussicht. Im Mietpreis ist die Garage beinhaltet. Die Wohnung kann ab Dezember bezogen werden. Gesucht wird ein Ehepaar oder eine kleine...
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Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon mit Aussicht. Im Mietpreis ist die Garage beinhaltet. Die Wohnung kann ab Dezember bezogen werden. Gesucht wird ein Ehepaar oder eine kleine Familie mit max. 3 Personen!
Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon mit Aussicht. Im Mietpreis ist die Garage beinhaltet. Die Wohnung kann ab Dezember bezogen werden. Gesucht wird ein Ehepaar oder eine kleine Familie mit max. 3 Personen!
Kosten
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Miete zzgl. NK720 €
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Miete inkl. Nebenkosten950 €
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Nebenkosten230 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)82,1 m²
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Nutzfläche (ca.)3 m²
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Kellerfläche (ca.)3 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)9,78 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzGarage
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AusrichtungSüdost
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WG-geeignetNein
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch178 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis19.02.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde mehrfach modernisiert. Im Jahr 1996 wurde die Zentralheizungsanlage erneuert, die Fassade gestrichen und neue Kunststofffenster eingebaut. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen Kelleraum. Hier ist auch ein Waschmaschinenraum...
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Das Haus wurde mehrfach modernisiert. Im Jahr 1996 wurde die Zentralheizungsanlage erneuert, die Fassade gestrichen und neue Kunststofffenster eingebaut. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen Kelleraum. Hier ist auch ein Waschmaschinenraum vorhanden. Am Haus befindet sich eine Einzelgarage für den Pkw. Im Übrigen ist die Hundehaltung im Haus nicht gestattet!
Das Haus wurde mehrfach modernisiert. Im Jahr 1996 wurde die Zentralheizungsanlage erneuert, die Fassade gestrichen und neue Kunststofffenster eingebaut. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen Kelleraum. Hier ist auch ein Waschmaschinenraum vorhanden. Am Haus befindet sich eine Einzelgarage für den Pkw. Im Übrigen ist die Hundehaltung im Haus nicht gestattet!
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Der Stadtteil Eutingen schließt sich in nur 1 Kilometer Entfernung an die Pforzheimer Oststadt an und liegt an der Enz. Mit ca. 8000 Einwohnern ist Eutingen der größte Pforzheimer Stadtteil. Der in der Nähe befindliche Enzauenpark ist seit der...
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Der Stadtteil Eutingen schließt sich in nur 1 Kilometer Entfernung an die Pforzheimer Oststadt an und liegt an der Enz. Mit ca. 8000 Einwohnern ist Eutingen der größte Pforzheimer Stadtteil. Der in der Nähe befindliche Enzauenpark ist seit der Landesgartenschau 1992 zu einem Besuchermagnet in Pforzheim geworden. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Stadtteilbad (Hallenbad) Eutingen. Verkehrstechnisch ist Eutingen über die Anschlussstellen Pforzheim-Nord und Pforzheim-Ost der A8 angebunden. Die B10 quert das Gebiet von Eutingen in Ost-West-Richtung. Ferner hat der Stadtteil einen Bahnhof an der Bahnstrecke Karlsruhe - Pforzheim - Mühlacker - Stuttgart. Dieser wird von der Stadtbahnlinie S 5 und den Regional-Express-Zügen der Deutschen Bahn bedient. Per Bus erreicht man Eutingen mit Stadtbuslinie 1 und Buslinie 735. An Schulen gibt es in Eutingen die Karl-Friedrich-Schule (Grund- und Hauptschule) und die Raphael-Schule (heilpädagogische Schule) bzw. weitere Gymnasien und freie Schulen in Pforzheim.
Der Stadtteil Eutingen schließt sich in nur 1 Kilometer Entfernung an die Pforzheimer Oststadt an und liegt an der Enz. Mit ca. 8000 Einwohnern ist Eutingen der größte Pforzheimer Stadtteil. Der in der Nähe befindliche Enzauenpark ist seit der Landesgartenschau 1992 zu einem Besuchermagnet in Pforzheim geworden. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Stadtteilbad (Hallenbad) Eutingen. Verkehrstechnisch ist Eutingen über die Anschlussstellen Pforzheim-Nord und Pforzheim-Ost der A8 angebunden. Die B10 quert das Gebiet von Eutingen in Ost-West-Richtung. Ferner hat der Stadtteil einen Bahnhof an der Bahnstrecke Karlsruhe - Pforzheim - Mühlacker - Stuttgart. Dieser wird von der Stadtbahnlinie S 5 und den Regional-Express-Zügen der Deutschen Bahn bedient. Per Bus erreicht man Eutingen mit Stadtbuslinie 1 und Buslinie 735. An Schulen gibt es in Eutingen die Karl-Friedrich-Schule (Grund- und Hauptschule) und die Raphael-Schule (heilpädagogische Schule) bzw. weitere Gymnasien und freie Schulen in Pforzheim.
75181 Pforzheim · pforzheim-eutingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30833/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und...
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Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30833/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie dann zum 360°-Rundgang frei, der es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30833/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie dann zum 360°-Rundgang frei, der es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
Links
Ansprechpartner
Frau Manuela Berndt
Verde Immobilien e.K.
Arlingerstr. 43,
75179 Pforzheim
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07231-459810
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