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immobilie1-ID: 31522709 | Anbieter-ID: 30845
Ruhige Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in idyllischer Stadtrandlage
337 €
Miete zzgl. NK
32,1 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese helle 1 Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse befindet sich in idyllischer Randlage im Stadtteil Mäuerach. Das Mehrfamilienhaus vermittelt einen gepflegten Eindruck und liegt absolut ruhig. Die Gartenterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und...
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Diese helle 1 Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse befindet sich in idyllischer Randlage im Stadtteil Mäuerach. Das Mehrfamilienhaus vermittelt einen gepflegten Eindruck und liegt absolut ruhig. Die Gartenterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt zudem über einen Gartenanteil in unmittelbarer Waldrandlage. Gesucht wird eine ruhige Person mit Arbeitseinkommen. Damit Sie sich im Vorfeld einer persönlichen Besichtigung einen ersten und umfassenden Eindruck verschaffen können, haben wir für Sie eine Onlinebesichtigung vorbereitet!
Diese helle 1 Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse befindet sich in idyllischer Randlage im Stadtteil Mäuerach. Das Mehrfamilienhaus vermittelt einen gepflegten Eindruck und liegt absolut ruhig. Die Gartenterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt zudem über einen Gartenanteil in unmittelbarer Waldrandlage. Gesucht wird eine ruhige Person mit Arbeitseinkommen. Damit Sie sich im Vorfeld einer persönlichen Besichtigung einen ersten und umfassenden Eindruck verschaffen können, haben wir für Sie eine Onlinebesichtigung vorbereitet!
Kosten
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Miete zzgl. NK337 €
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Miete inkl. Nebenkosten482 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.011 €
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Nebenkosten145 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat145 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten10
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)32,1 m²
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Nutzfläche (ca.)7,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)7,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)7,8 m²
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Gartenfläche (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch178 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis27.03.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 mit einer neuen Heizungsanlage versehen. Vor ca. 5 Jahren wurden die Hauseingangstüre, das Tiefgaragentor, die Fassade und die Balkonbrüstungen erneuert. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Trockenraum, der...
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 mit einer neuen Heizungsanlage versehen. Vor ca. 5 Jahren wurden die Hauseingangstüre, das Tiefgaragentor, die Fassade und die Balkonbrüstungen erneuert. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Trockenraum, der Fahrradraum, ein Kellerraum und die verschließbare Pkw-Garagenbox. Die bestehende Küchenzeile kann unentgeltlich übernommen werden. Sofern der Mieter seine eigene Küche mitbringen will, dann wird der bisherige Mieter die Küche wieder mitnehmen.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 mit einer neuen Heizungsanlage versehen. Vor ca. 5 Jahren wurden die Hauseingangstüre, das Tiefgaragentor, die Fassade und die Balkonbrüstungen erneuert. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Trockenraum, der Fahrradraum, ein Kellerraum und die verschließbare Pkw-Garagenbox. Die bestehende Küchenzeile kann unentgeltlich übernommen werden. Sofern der Mieter seine eigene Küche mitbringen will, dann wird der bisherige Mieter die Küche wieder mitnehmen.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Der Stadtteil Mäuerach liegt am östlichen Rand Pforzheims auf einer leichten Anhöhe, umgeben von Wald mit schönen Spazierwegen. Nach Osten und Norden hin wird der Blick freigegeben auf das Enztal. Nur wenige Gehminuten entfernt erreicht man den...
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Der Stadtteil Mäuerach liegt am östlichen Rand Pforzheims auf einer leichten Anhöhe, umgeben von Wald mit schönen Spazierwegen. Nach Osten und Norden hin wird der Blick freigegeben auf das Enztal. Nur wenige Gehminuten entfernt erreicht man den Enzauenpark (ehem. Landesgartenschaugelände) mit seinen bequemen Spazierwegen. Neben der landschaftlich schönen Lage liegt die Wohnung zudem verkehrsgünstig. Nur 3 km entfernt befindet sich der Autobahnanschluss PF-Ost. Mit dem Auto erreicht man Karlsruhe in rund 15 Minuten, 20 Minuten benötigt man bis Stuttgart. In unmittelbarer Nähe des Hauses, welches sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Wohngebiet befindet, fährt der Stadtbus ab. In der Stadtmitte kann man bequem in alle Richtungen umsteigen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Der Stadtteil Mäuerach liegt am östlichen Rand Pforzheims auf einer leichten Anhöhe, umgeben von Wald mit schönen Spazierwegen. Nach Osten und Norden hin wird der Blick freigegeben auf das Enztal. Nur wenige Gehminuten entfernt erreicht man den Enzauenpark (ehem. Landesgartenschaugelände) mit seinen bequemen Spazierwegen. Neben der landschaftlich schönen Lage liegt die Wohnung zudem verkehrsgünstig. Nur 3 km entfernt befindet sich der Autobahnanschluss PF-Ost. Mit dem Auto erreicht man Karlsruhe in rund 15 Minuten, 20 Minuten benötigt man bis Stuttgart. In unmittelbarer Nähe des Hauses, welches sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Wohngebiet befindet, fährt der Stadtbus ab. In der Stadtmitte kann man bequem in alle Richtungen umsteigen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
75181 Pforzheim · pforzheim-eutingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30845/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und...
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Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30845/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie zuerst zur Onlinebesichtigung frei, die es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
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Ansprechpartner
Frau Manuela Berndt
Verde Immobilien e.K.
Arlingerstr. 43,
75179 Pforzheim
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07231-459810
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