immobilie1-ID: 30276199 | Anbieter-ID: SEI 12087
Etagenwohnung mit 109,18qm, Balkon und Stellplatz zu verkaufen
295.000 €
Kaufpreis
109,18 m²
Wohnfläche
992 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Sie verfügt über rund 109,18 m² Wohnfläche, das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz, sowie an einen Kellerraum mit rund 13,99 m² im Untergeschoss....
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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Sie verfügt über rund 109,18 m² Wohnfläche, das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz, sowie an einen Kellerraum mit rund 13,99 m² im Untergeschoss. Zur Gemeinschaftsfläche gehören eine Waschküche und der Heizungsraum.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Flur, Gäste-WC und Badezimmer. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster im Holzrahmen.
Das Tageslicht-Badezimmer ist im Jahr 2023 komplett renoviert worden. Es ist deckenhoch mit weiße Fließen gefliest und verfügt über eine Dusche und Waschbecken. Das Gäste-WC wurde ebenfalls im Jahr 2023 komplett erneuert. Hier wurden auch weiße Fliesen für die Wände (halbhoch) und graue Fliesen für den Boden gewählt. Des Weiteren wurde die Küche ebenfalls mit einem neuen Fliesenboden in grau ausgestattet. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde in das Wohnzimmer eine Wand eingezogen, so dass ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer entstanden ist.
In der angebotenen Immobilie wurde Würfel-Parkettboden und Fliesenboden verlegt. Der Parkettboden befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Fliesenboden ist neu. Der Fliesen im Flur werden ebenfalls noch erneuert!
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine in 2022 neu eingebaute Zentralheizung, eine Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Es besteht die Möglichkeit im Keller noch eine Nutzfläche (40,13 qm) in Form von einem Büro, Hobby oder Fitnessraum mit 29,88 qm und ein separates WC und Dusche mit 10,86 qm separat zu erwerben!
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Flur, Gäste-WC und Badezimmer. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster im Holzrahmen.
Das Tageslicht-Badezimmer ist im Jahr 2023 komplett renoviert worden. Es ist deckenhoch mit weiße Fließen gefliest und verfügt über eine Dusche und Waschbecken. Das Gäste-WC wurde ebenfalls im Jahr 2023 komplett erneuert. Hier wurden auch weiße Fliesen für die Wände (halbhoch) und graue Fliesen für den Boden gewählt. Des Weiteren wurde die Küche ebenfalls mit einem neuen Fliesenboden in grau ausgestattet. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde in das Wohnzimmer eine Wand eingezogen, so dass ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer entstanden ist.
In der angebotenen Immobilie wurde Würfel-Parkettboden und Fliesenboden verlegt. Der Parkettboden befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Fliesenboden ist neu. Der Fliesen im Flur werden ebenfalls noch erneuert!
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine in 2022 neu eingebaute Zentralheizung, eine Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Es besteht die Möglichkeit im Keller noch eine Nutzfläche (40,13 qm) in Form von einem Büro, Hobby oder Fitnessraum mit 29,88 qm und ein separates WC und Dusche mit 10,86 qm separat zu erwerben!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Sie verfügt über rund 109,18 m² Wohnfläche, das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz, sowie an einen Kellerraum mit rund 13,99 m² im Untergeschoss. Zur Gemeinschaftsfläche gehören eine Waschküche und der Heizungsraum.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Flur, Gäste-WC und Badezimmer. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster im Holzrahmen.
Das Tageslicht-Badezimmer ist im Jahr 2023 komplett renoviert worden. Es ist deckenhoch mit weiße Fließen gefliest und verfügt über eine Dusche und Waschbecken. Das Gäste-WC wurde ebenfalls im Jahr 2023 komplett erneuert. Hier wurden auch weiße Fliesen für die Wände (halbhoch) und graue Fliesen für den Boden gewählt. Des Weiteren wurde die Küche ebenfalls mit einem neuen Fliesenboden in grau ausgestattet. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde in das Wohnzimmer eine Wand eingezogen, so dass ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer entstanden ist.
In der angebotenen Immobilie wurde Würfel-Parkettboden und Fliesenboden verlegt. Der Parkettboden befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Fliesenboden ist neu. Der Fliesen im Flur werden ebenfalls noch erneuert!
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine in 2022 neu eingebaute Zentralheizung, eine Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Es besteht die Möglichkeit im Keller noch eine Nutzfläche (40,13 qm) in Form von einem Büro, Hobby oder Fitnessraum mit 29,88 qm und ein separates WC und Dusche mit 10,86 qm separat zu erwerben!
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Flur, Gäste-WC und Badezimmer. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster im Holzrahmen.
Das Tageslicht-Badezimmer ist im Jahr 2023 komplett renoviert worden. Es ist deckenhoch mit weiße Fließen gefliest und verfügt über eine Dusche und Waschbecken. Das Gäste-WC wurde ebenfalls im Jahr 2023 komplett erneuert. Hier wurden auch weiße Fliesen für die Wände (halbhoch) und graue Fliesen für den Boden gewählt. Des Weiteren wurde die Küche ebenfalls mit einem neuen Fliesenboden in grau ausgestattet. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde in das Wohnzimmer eine Wand eingezogen, so dass ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer entstanden ist.
In der angebotenen Immobilie wurde Würfel-Parkettboden und Fliesenboden verlegt. Der Parkettboden befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Fliesenboden ist neu. Der Fliesen im Flur werden ebenfalls noch erneuert!
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine in 2022 neu eingebaute Zentralheizung, eine Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Es besteht die Möglichkeit im Keller noch eine Nutzfläche (40,13 qm) in Form von einem Büro, Hobby oder Fitnessraum mit 29,88 qm und ein separates WC und Dusche mit 10,86 qm separat zu erwerben!
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.701,96 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MWSt.
2,38 % inkl. 19 % MWSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)992 m²
-
Nutzfläche (ca.)13,99 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
FußbodenParkett
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf278,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis11-2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr des Hauses: 1974
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: 1. Obergeschoss
ca. 109,18 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteile
Balkon vorhanden
Kellerraum zugehörig (rund 13,99 m² Nutzfläche)
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Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: 1. Obergeschoss
ca. 109,18 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteile
Balkon vorhanden
Kellerraum zugehörig (rund 13,99 m² Nutzfläche)
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Baujahr des Hauses: 1974
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: 1. Obergeschoss
ca. 109,18 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteile
Balkon vorhanden
Kellerraum zugehörig (rund 13,99 m² Nutzfläche)
Gemeinschaftsfläche: Waschraum, Heizraum
Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz
Sondernutzungsrecht am Garten
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
Bodenbeläge: Würfel-Parkettboden, Fliesen (welche im Jahr 2023 erneuert wurden)
Wände: tapeziert/gestrichen (überwiegend in Weiß), teilw. Farbanstrich, Mustertapete;
Fliesen in WC u. Badezimmer (neu 2023)
Decken: verputzt/gestrichen in Weiß, teilw. Holz-Paneelen
Ausstattung Tageslicht-Badezimmer: deckenhoch weiß gefliest, ausgestattet mit
Waschbecken, Dusche (neu 2023))
Ausstattung Gäste-WC: halbhoch weiß gefliest, Boden-WC u. Waschbecken (neu 2023)
Der Flur wird noch neu gefliest!!
Aufteilung der Wohnfläche:
Diele (3,75 m²), Flur (7,13 m²), WC (2,20 m²), Badezimmer (4,67 m²), Speisekammer (2,30 m²), Küche (8,44 m²), Esszimmer (15,99 m²), Wohnzimmer (29,45 m²), Kinderzimmer (17,00 m²), Schlafzimmer (20,00 m²), Balkon (zu 1/2: 5,13 m²) abzgl. 1,5 % Putz.
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: 1. Obergeschoss
ca. 109,18 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteile
Balkon vorhanden
Kellerraum zugehörig (rund 13,99 m² Nutzfläche)
Gemeinschaftsfläche: Waschraum, Heizraum
Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz
Sondernutzungsrecht am Garten
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
Bodenbeläge: Würfel-Parkettboden, Fliesen (welche im Jahr 2023 erneuert wurden)
Wände: tapeziert/gestrichen (überwiegend in Weiß), teilw. Farbanstrich, Mustertapete;
Fliesen in WC u. Badezimmer (neu 2023)
Decken: verputzt/gestrichen in Weiß, teilw. Holz-Paneelen
Ausstattung Tageslicht-Badezimmer: deckenhoch weiß gefliest, ausgestattet mit
Waschbecken, Dusche (neu 2023))
Ausstattung Gäste-WC: halbhoch weiß gefliest, Boden-WC u. Waschbecken (neu 2023)
Der Flur wird noch neu gefliest!!
Aufteilung der Wohnfläche:
Diele (3,75 m²), Flur (7,13 m²), WC (2,20 m²), Badezimmer (4,67 m²), Speisekammer (2,30 m²), Küche (8,44 m²), Esszimmer (15,99 m²), Wohnzimmer (29,45 m²), Kinderzimmer (17,00 m²), Schlafzimmer (20,00 m²), Balkon (zu 1/2: 5,13 m²) abzgl. 1,5 % Putz.
Baujahr des Hauses: 1974
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: 1. Obergeschoss
ca. 109,18 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteile
Balkon vorhanden
Kellerraum zugehörig (rund 13,99 m² Nutzfläche)
Gemeinschaftsfläche: Waschraum, Heizraum
Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz
Sondernutzungsrecht am Garten
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
Bodenbeläge: Würfel-Parkettboden, Fliesen (welche im Jahr 2023 erneuert wurden)
Wände: tapeziert/gestrichen (überwiegend in Weiß), teilw. Farbanstrich, Mustertapete;
Fliesen in WC u. Badezimmer (neu 2023)
Decken: verputzt/gestrichen in Weiß, teilw. Holz-Paneelen
Ausstattung Tageslicht-Badezimmer: deckenhoch weiß gefliest, ausgestattet mit
Waschbecken, Dusche (neu 2023))
Ausstattung Gäste-WC: halbhoch weiß gefliest, Boden-WC u. Waschbecken (neu 2023)
Der Flur wird noch neu gefliest!!
Aufteilung der Wohnfläche:
Diele (3,75 m²), Flur (7,13 m²), WC (2,20 m²), Badezimmer (4,67 m²), Speisekammer (2,30 m²), Küche (8,44 m²), Esszimmer (15,99 m²), Wohnzimmer (29,45 m²), Kinderzimmer (17,00 m²), Schlafzimmer (20,00 m²), Balkon (zu 1/2: 5,13 m²) abzgl. 1,5 % Putz.
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: 1. Obergeschoss
ca. 109,18 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteile
Balkon vorhanden
Kellerraum zugehörig (rund 13,99 m² Nutzfläche)
Gemeinschaftsfläche: Waschraum, Heizraum
Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz
Sondernutzungsrecht am Garten
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
Bodenbeläge: Würfel-Parkettboden, Fliesen (welche im Jahr 2023 erneuert wurden)
Wände: tapeziert/gestrichen (überwiegend in Weiß), teilw. Farbanstrich, Mustertapete;
Fliesen in WC u. Badezimmer (neu 2023)
Decken: verputzt/gestrichen in Weiß, teilw. Holz-Paneelen
Ausstattung Tageslicht-Badezimmer: deckenhoch weiß gefliest, ausgestattet mit
Waschbecken, Dusche (neu 2023))
Ausstattung Gäste-WC: halbhoch weiß gefliest, Boden-WC u. Waschbecken (neu 2023)
Der Flur wird noch neu gefliest!!
Aufteilung der Wohnfläche:
Diele (3,75 m²), Flur (7,13 m²), WC (2,20 m²), Badezimmer (4,67 m²), Speisekammer (2,30 m²), Küche (8,44 m²), Esszimmer (15,99 m²), Wohnzimmer (29,45 m²), Kinderzimmer (17,00 m²), Schlafzimmer (20,00 m²), Balkon (zu 1/2: 5,13 m²) abzgl. 1,5 % Putz.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich gelegen und Stuttgart, rund 37 km südöstlich gelegen.
Pforzheim verfügt über zahlreiche... mehr lesen
Pforzheim verfügt über zahlreiche... mehr lesen
Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich gelegen und Stuttgart, rund 37 km südöstlich gelegen.
Pforzheim verfügt über zahlreiche Grund-. und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, eine Goldschmiedeschule, eine Hochschule für angewandte Wissenschaft und weitere Bildungsmöglichkeiten jeglicher Art.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hohenwart, einem Stadtteil von Pforzheim. Der nächste Supermarkt befindet sich 6 Autominuten vom Objekt entfernt, in Huchenfeld.
Pforzheim verfügt über zahlreiche Grund-. und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, eine Goldschmiedeschule, eine Hochschule für angewandte Wissenschaft und weitere Bildungsmöglichkeiten jeglicher Art.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hohenwart, einem Stadtteil von Pforzheim. Der nächste Supermarkt befindet sich 6 Autominuten vom Objekt entfernt, in Huchenfeld.
Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich gelegen und Stuttgart, rund 37 km südöstlich gelegen.
Pforzheim verfügt über zahlreiche Grund-. und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, eine Goldschmiedeschule, eine Hochschule für angewandte Wissenschaft und weitere Bildungsmöglichkeiten jeglicher Art.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hohenwart, einem Stadtteil von Pforzheim. Der nächste Supermarkt befindet sich 6 Autominuten vom Objekt entfernt, in Huchenfeld.
Pforzheim verfügt über zahlreiche Grund-. und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, eine Goldschmiedeschule, eine Hochschule für angewandte Wissenschaft und weitere Bildungsmöglichkeiten jeglicher Art.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hohenwart, einem Stadtteil von Pforzheim. Der nächste Supermarkt befindet sich 6 Autominuten vom Objekt entfernt, in Huchenfeld.
75181 Pforzheim · PF,PF,Hohenwart · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie...
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Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das seit diesem Jahr neu geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Vogel
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
0723158506-31
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
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