immobilie1-ID: 30052811 | Anbieter-ID: SEI 12085
Eigentumswohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil!
309.000 €
Kaufpreis
109,25 m²
Wohnfläche
992 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.
Das Grundstück umfasst rund 992,00 m² (Miteigentumsanteil: 261/1.000). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an dem Gartenanteil. Kein... mehr lesen
Das Grundstück umfasst rund 992,00 m² (Miteigentumsanteil: 261/1.000). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an dem Gartenanteil. Kein... mehr lesen
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.
Das Grundstück umfasst rund 992,00 m² (Miteigentumsanteil: 261/1.000). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an dem Gartenanteil. Kein Stellplatz. Zur Gemeinschaftsfläche gehören eine Waschküche und der Heizungsraum.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus im EG, welche man über den ersten Treppenabsatz erreicht. Beide Häuser zusammen ergeben eine Grundstücksgemeinschaft, welche aber wirtschaftlich voneinander getrennt sind.
Die rund 109,25 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Badezimmer, WC, Garderobe und Flur (Aufteilung mit m²-Angaben s. Ausstattung). Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil besteht über das Wohnzimmer. In den Zimmern wurde Würfel-Parkettboden verlegt, in den übrigen Räumen befinden sich weiße Fliesen im Diagonalverbund. Die Wände/Decken sind einheitlich weiß verputzt/gestrichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch hell (marmoriert) gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Gäste-WC.
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine in 2022 neu eingebaute Zentralheizung, eine Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Es besteht die Möglichkeit im Keller noch eine Nutzfläche (40,13qm) in Form von einem Büro, Hobby oder Fitnessraum mit 29,88qm und ein separates WC und Dusche mit 10,86qm separat zu erwerben!
Das Grundstück umfasst rund 992,00 m² (Miteigentumsanteil: 261/1.000). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an dem Gartenanteil. Kein Stellplatz. Zur Gemeinschaftsfläche gehören eine Waschküche und der Heizungsraum.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus im EG, welche man über den ersten Treppenabsatz erreicht. Beide Häuser zusammen ergeben eine Grundstücksgemeinschaft, welche aber wirtschaftlich voneinander getrennt sind.
Die rund 109,25 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Badezimmer, WC, Garderobe und Flur (Aufteilung mit m²-Angaben s. Ausstattung). Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil besteht über das Wohnzimmer. In den Zimmern wurde Würfel-Parkettboden verlegt, in den übrigen Räumen befinden sich weiße Fliesen im Diagonalverbund. Die Wände/Decken sind einheitlich weiß verputzt/gestrichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch hell (marmoriert) gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Gäste-WC.
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine in 2022 neu eingebaute Zentralheizung, eine Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Es besteht die Möglichkeit im Keller noch eine Nutzfläche (40,13qm) in Form von einem Büro, Hobby oder Fitnessraum mit 29,88qm und ein separates WC und Dusche mit 10,86qm separat zu erwerben!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.
Das Grundstück umfasst rund 992,00 m² (Miteigentumsanteil: 261/1.000). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an dem Gartenanteil. Kein Stellplatz. Zur Gemeinschaftsfläche gehören eine Waschküche und der Heizungsraum.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus im EG, welche man über den ersten Treppenabsatz erreicht. Beide Häuser zusammen ergeben eine Grundstücksgemeinschaft, welche aber wirtschaftlich voneinander getrennt sind.
Die rund 109,25 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Badezimmer, WC, Garderobe und Flur (Aufteilung mit m²-Angaben s. Ausstattung). Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil besteht über das Wohnzimmer. In den Zimmern wurde Würfel-Parkettboden verlegt, in den übrigen Räumen befinden sich weiße Fliesen im Diagonalverbund. Die Wände/Decken sind einheitlich weiß verputzt/gestrichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch hell (marmoriert) gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Gäste-WC.
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine in 2022 neu eingebaute Zentralheizung, eine Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Es besteht die Möglichkeit im Keller noch eine Nutzfläche (40,13qm) in Form von einem Büro, Hobby oder Fitnessraum mit 29,88qm und ein separates WC und Dusche mit 10,86qm separat zu erwerben!
Das Grundstück umfasst rund 992,00 m² (Miteigentumsanteil: 261/1.000). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an dem Gartenanteil. Kein Stellplatz. Zur Gemeinschaftsfläche gehören eine Waschküche und der Heizungsraum.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Die angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus im EG, welche man über den ersten Treppenabsatz erreicht. Beide Häuser zusammen ergeben eine Grundstücksgemeinschaft, welche aber wirtschaftlich voneinander getrennt sind.
Die rund 109,25 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Badezimmer, WC, Garderobe und Flur (Aufteilung mit m²-Angaben s. Ausstattung). Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil besteht über das Wohnzimmer. In den Zimmern wurde Würfel-Parkettboden verlegt, in den übrigen Räumen befinden sich weiße Fliesen im Diagonalverbund. Die Wände/Decken sind einheitlich weiß verputzt/gestrichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch hell (marmoriert) gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Gäste-WC.
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine in 2022 neu eingebaute Zentralheizung, eine Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Es besteht die Möglichkeit im Keller noch eine Nutzfläche (40,13qm) in Form von einem Büro, Hobby oder Fitnessraum mit 29,88qm und ein separates WC und Dusche mit 10,86qm separat zu erwerben!
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.828,38 €
-
Käuferprovision2,38 %
2,38 % inkl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)109,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)992 m²
-
Nutzfläche (ca.)20,99 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf278,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis11-2030
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr des Hauses: 1974
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: Erdgeschoss
ca. 109,25 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteilen
Terrasse vorhanden (begehbar über Wohnzimmer)
Gemeinschaftsfläche: Waschraum,... mehr lesen
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: Erdgeschoss
ca. 109,25 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteilen
Terrasse vorhanden (begehbar über Wohnzimmer)
Gemeinschaftsfläche: Waschraum,... mehr lesen
Baujahr des Hauses: 1974
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: Erdgeschoss
ca. 109,25 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteilen
Terrasse vorhanden (begehbar über Wohnzimmer)
Gemeinschaftsfläche: Waschraum, Heizraum
Kellerraum zugehörig (rund 8,87 m² Nutzfläche)
Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Aufteilung der Wohnfläche:
Flur (8,04 m²), Garderobe: (1,10 m²), WC (1,75 m²), Badezimmer (8,84 m²), Küche (7,52 m²), Esszimmer (17,22 m²), Wohnzimmer (29,45 m²), Kinderzimmer (17,00 m²),
Schlafzimmer (20,00 m²) abzgl. 1,5 % für Putz
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
Bodenbeläge: Parkettboden (Würfelmuster), Fliesen (Diagonalverband)
Wände und Decken: weiß gestrichen/tapeziert, Fliesen in WC und Badezimmer
Ausstattung Badezimmer: deckenhoch weiß (grau marmoriert) gefliest, ausgestattet mit Hänge-WC, Badewanne, Waschbecken, Dusche
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: Erdgeschoss
ca. 109,25 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteilen
Terrasse vorhanden (begehbar über Wohnzimmer)
Gemeinschaftsfläche: Waschraum, Heizraum
Kellerraum zugehörig (rund 8,87 m² Nutzfläche)
Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Aufteilung der Wohnfläche:
Flur (8,04 m²), Garderobe: (1,10 m²), WC (1,75 m²), Badezimmer (8,84 m²), Küche (7,52 m²), Esszimmer (17,22 m²), Wohnzimmer (29,45 m²), Kinderzimmer (17,00 m²),
Schlafzimmer (20,00 m²) abzgl. 1,5 % für Putz
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
Bodenbeläge: Parkettboden (Würfelmuster), Fliesen (Diagonalverband)
Wände und Decken: weiß gestrichen/tapeziert, Fliesen in WC und Badezimmer
Ausstattung Badezimmer: deckenhoch weiß (grau marmoriert) gefliest, ausgestattet mit Hänge-WC, Badewanne, Waschbecken, Dusche
Baujahr des Hauses: 1974
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: Erdgeschoss
ca. 109,25 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteilen
Terrasse vorhanden (begehbar über Wohnzimmer)
Gemeinschaftsfläche: Waschraum, Heizraum
Kellerraum zugehörig (rund 8,87 m² Nutzfläche)
Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Aufteilung der Wohnfläche:
Flur (8,04 m²), Garderobe: (1,10 m²), WC (1,75 m²), Badezimmer (8,84 m²), Küche (7,52 m²), Esszimmer (17,22 m²), Wohnzimmer (29,45 m²), Kinderzimmer (17,00 m²),
Schlafzimmer (20,00 m²) abzgl. 1,5 % für Putz
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
Bodenbeläge: Parkettboden (Würfelmuster), Fliesen (Diagonalverband)
Wände und Decken: weiß gestrichen/tapeziert, Fliesen in WC und Badezimmer
Ausstattung Badezimmer: deckenhoch weiß (grau marmoriert) gefliest, ausgestattet mit Hänge-WC, Badewanne, Waschbecken, Dusche
Satteldach mit Ziegeleindeckung
Eigentumswohnung in 3-Familienhaus
Lage: Erdgeschoss
ca. 109,25 m² Wohnfläche
ca. 261/1.000 Miteigentumsanteilen
Terrasse vorhanden (begehbar über Wohnzimmer)
Gemeinschaftsfläche: Waschraum, Heizraum
Kellerraum zugehörig (rund 8,87 m² Nutzfläche)
Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe mit Ölunterstützung.
Aufteilung der Wohnfläche:
Flur (8,04 m²), Garderobe: (1,10 m²), WC (1,75 m²), Badezimmer (8,84 m²), Küche (7,52 m²), Esszimmer (17,22 m²), Wohnzimmer (29,45 m²), Kinderzimmer (17,00 m²),
Schlafzimmer (20,00 m²) abzgl. 1,5 % für Putz
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
Bodenbeläge: Parkettboden (Würfelmuster), Fliesen (Diagonalverband)
Wände und Decken: weiß gestrichen/tapeziert, Fliesen in WC und Badezimmer
Ausstattung Badezimmer: deckenhoch weiß (grau marmoriert) gefliest, ausgestattet mit Hänge-WC, Badewanne, Waschbecken, Dusche
- Keller
Lage
Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich gelegen und Stuttgart, rund 37 km südöstlich gelegen.
Pforzheim verfügt über zahlreiche... mehr lesen
Pforzheim verfügt über zahlreiche... mehr lesen
Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich gelegen und Stuttgart, rund 37 km südöstlich gelegen.
Pforzheim verfügt über zahlreiche Grund-. und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, eine Goldschmiedeschule, eine Hochschule für angewandte Wissenschaft und weitere Bildungsmöglichkeiten jeglicher Art.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Hohenwart, einem Stadtteil von Pforzheim. Der nächste Supermarkt befindet sich 6 Autominuten vom Objekt entfernt, in Huchenfeld.
Pforzheim verfügt über zahlreiche Grund-. und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, eine Goldschmiedeschule, eine Hochschule für angewandte Wissenschaft und weitere Bildungsmöglichkeiten jeglicher Art.
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Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich gelegen und Stuttgart, rund 37 km südöstlich gelegen.
Pforzheim verfügt über zahlreiche Grund-. und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, eine Goldschmiedeschule, eine Hochschule für angewandte Wissenschaft und weitere Bildungsmöglichkeiten jeglicher Art.
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75181 Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie...
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Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das seit diesem Jahr neu geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
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Ansprechpartner
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SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
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