immobilie1-ID: 30053285 | Anbieter-ID: SEI 12590
Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Gartenanteil
379.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohneinheit aus dem Jahre 1957 wurde regelmäßig renoviert und instand gehalten.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
Im KG befand sich ein Büro mit 2 großzügigen... mehr lesen
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
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Die angebotene Wohneinheit aus dem Jahre 1957 wurde regelmäßig renoviert und instand gehalten.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
Im KG befand sich ein Büro mit 2 großzügigen Räumlichkeiten einem WC mit Dusche und Waschtisch und separatem Eingang von der Straße her. Hier könnte auch eine barrierefreie Einliegerwohnung entstehen.
Die Wohneinheiten im 1. OG mit großem Garten bieten ausreichend Platz für die Familie mit Kinder. Diese Wohneinheit besitzt Potential, da ein sehr schöner großer Garten mit inbegriffen ist.
Haben wir Ihre Interesse geweckt, wir sind nur einen Anruf weit entfernt !
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
Im KG befand sich ein Büro mit 2 großzügigen Räumlichkeiten einem WC mit Dusche und Waschtisch und separatem Eingang von der Straße her. Hier könnte auch eine barrierefreie Einliegerwohnung entstehen.
Die Wohneinheiten im 1. OG mit großem Garten bieten ausreichend Platz für die Familie mit Kinder. Diese Wohneinheit besitzt Potential, da ein sehr schöner großer Garten mit inbegriffen ist.
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Die angebotene Wohneinheit aus dem Jahre 1957 wurde regelmäßig renoviert und instand gehalten.
Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
Im KG befand sich ein Büro mit 2 großzügigen Räumlichkeiten einem WC mit Dusche und Waschtisch und separatem Eingang von der Straße her. Hier könnte auch eine barrierefreie Einliegerwohnung entstehen.
Die Wohneinheiten im 1. OG mit großem Garten bieten ausreichend Platz für die Familie mit Kinder. Diese Wohneinheit besitzt Potential, da ein sehr schöner großer Garten mit inbegriffen ist.
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Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Potential für die gemütliche Ausgestaltung.
Im KG befand sich ein Büro mit 2 großzügigen Räumlichkeiten einem WC mit Dusche und Waschtisch und separatem Eingang von der Straße her. Hier könnte auch eine barrierefreie Einliegerwohnung entstehen.
Die Wohneinheiten im 1. OG mit großem Garten bieten ausreichend Platz für die Familie mit Kinder. Diese Wohneinheit besitzt Potential, da ein sehr schöner großer Garten mit inbegriffen ist.
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Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.211,86 €
-
Nettorendite3,8 %
-
Käuferprovision4,76 %
4,76% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
Nutzfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis05-2210
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
KG Büro:
- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- sep, Kellerabteil
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
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- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- sep, Kellerabteil
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
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KG Büro:
- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- sep, Kellerabteil
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
- Wohnzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- sep. WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- sep, Kellerabteil
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
- Wohnzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- sep. WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
KG Büro:
- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- sep, Kellerabteil
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
- Wohnzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- sep. WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- 2 Büroräume mit ca. 53 m² und separatem Eingang
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
KG:
- Technikraum
- Öltank mit Vorraum
- sep, Kellerabteil
1. OG:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Esszimmer mit großem Zugang zur Terrasse und Gartenbereich
- Wohnzimmer
- Büro
- Gästezimmer
- Kinderzimmer
- sep. WC
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Ortsteil Würm liegt am gleichnamigen Fluss, rund 4 km süd-östlich von Pforzheim am Hang des Naturschutzgebietes - Unteres Würmtal -.
Die Wohneinheit befindet sich im alten Ortskern von Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des... mehr lesen
Die Wohneinheit befindet sich im alten Ortskern von Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des... mehr lesen
Der Ortsteil Würm liegt am gleichnamigen Fluss, rund 4 km süd-östlich von Pforzheim am Hang des Naturschutzgebietes - Unteres Würmtal -.
Die Wohneinheit befindet sich im alten Ortskern von Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Grundschule, sind bequem zu Fuss erreichbar oder im naheliegenden Huchenfeld zu finden !
Die Wohneinheit befindet sich im alten Ortskern von Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Grundschule, sind bequem zu Fuss erreichbar oder im naheliegenden Huchenfeld zu finden !
Der Ortsteil Würm liegt am gleichnamigen Fluss, rund 4 km süd-östlich von Pforzheim am Hang des Naturschutzgebietes - Unteres Würmtal -.
Die Wohneinheit befindet sich im alten Ortskern von Würm, im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Grundschule, sind bequem zu Fuss erreichbar oder im naheliegenden Huchenfeld zu finden !
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75181 Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Der Makler sowie die SE Immobilien Management GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Mike Kunkel
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
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0723158506-10
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
mike.kunkel@se-im.de
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