immobilie1-ID: 30059851 | Anbieter-ID: P8373
Kinderlachen erwünscht! Tolles Wohnhaus mit Charme!
585.000 €
Kaufpreis
165,9 m²
Wohnfläche
514 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses 1955 erbaute und 1982 erweiterte Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Pforzheim-Würm wird Sie rundum begeistern.
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine mehr als solide Bauqualität, viele zusätzliche Extras -... mehr lesen
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine mehr als solide Bauqualität, viele zusätzliche Extras -... mehr lesen
Dieses 1955 erbaute und 1982 erweiterte Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Pforzheim-Würm wird Sie rundum begeistern.
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine mehr als solide Bauqualität, viele zusätzliche Extras - alles ist eine Klasse für sich.
Der großzügige Wohn- und Essbreich - im Sommer erweitert durch die tolle, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - laden Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Egal ob kuschelige Momente vor dem Kachelofen, eine gesellige Grillrunde im Garten oder ein Saunagang, hier wird Wohlfühlen gelebt.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine 2-geschossige Bauweise aus. Über eine gepflegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier eröffnen sich mehrere Räume mit viel Platz und wohnlichem Flair. Drei Schlafräume, ein Gästezimmer, ein großes Bad bieten genügend Wohnraum. Zwei Zimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon.
Ein weiteres Highlight ist neben der Sauna mit Duschbereich und sep. WC noch ein großer Hobby-Partyraum.
Genügend Kellerräume sowie eine Garage und diverse Gartenhütten runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
UNTERGESCHOSS:
Öl-Lagerraum mit 3x1.000 Liter Tank, Vorratskeller, Heizungsraum mit zusätzlichem Tank 2x1.500 Liter, Waschküche, Flur, Hobby- bzw. Partyraum, Saunabereich mit Dusche und WC
ERDGESCHOSS:
Garage mit direktem Gartenzugang
Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminzimmer inkl. Kachelofen, Terrasse.
Esszimmer, Küche mit funktionaler Einbauküche aus ca. 1980.
Gäste-WC
OBERGESCHOSS:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Balkon
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine mehr als solide Bauqualität, viele zusätzliche Extras - alles ist eine Klasse für sich.
Der großzügige Wohn- und Essbreich - im Sommer erweitert durch die tolle, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - laden Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Egal ob kuschelige Momente vor dem Kachelofen, eine gesellige Grillrunde im Garten oder ein Saunagang, hier wird Wohlfühlen gelebt.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine 2-geschossige Bauweise aus. Über eine gepflegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier eröffnen sich mehrere Räume mit viel Platz und wohnlichem Flair. Drei Schlafräume, ein Gästezimmer, ein großes Bad bieten genügend Wohnraum. Zwei Zimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon.
Ein weiteres Highlight ist neben der Sauna mit Duschbereich und sep. WC noch ein großer Hobby-Partyraum.
Genügend Kellerräume sowie eine Garage und diverse Gartenhütten runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
UNTERGESCHOSS:
Öl-Lagerraum mit 3x1.000 Liter Tank, Vorratskeller, Heizungsraum mit zusätzlichem Tank 2x1.500 Liter, Waschküche, Flur, Hobby- bzw. Partyraum, Saunabereich mit Dusche und WC
ERDGESCHOSS:
Garage mit direktem Gartenzugang
Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminzimmer inkl. Kachelofen, Terrasse.
Esszimmer, Küche mit funktionaler Einbauküche aus ca. 1980.
Gäste-WC
OBERGESCHOSS:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Balkon
Dieses 1955 erbaute und 1982 erweiterte Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Pforzheim-Würm wird Sie rundum begeistern.
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine mehr als solide Bauqualität, viele zusätzliche Extras - alles ist eine Klasse für sich.
Der großzügige Wohn- und Essbreich - im Sommer erweitert durch die tolle, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - laden Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Egal ob kuschelige Momente vor dem Kachelofen, eine gesellige Grillrunde im Garten oder ein Saunagang, hier wird Wohlfühlen gelebt.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine 2-geschossige Bauweise aus. Über eine gepflegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier eröffnen sich mehrere Räume mit viel Platz und wohnlichem Flair. Drei Schlafräume, ein Gästezimmer, ein großes Bad bieten genügend Wohnraum. Zwei Zimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon.
Ein weiteres Highlight ist neben der Sauna mit Duschbereich und sep. WC noch ein großer Hobby-Partyraum.
Genügend Kellerräume sowie eine Garage und diverse Gartenhütten runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
UNTERGESCHOSS:
Öl-Lagerraum mit 3x1.000 Liter Tank, Vorratskeller, Heizungsraum mit zusätzlichem Tank 2x1.500 Liter, Waschküche, Flur, Hobby- bzw. Partyraum, Saunabereich mit Dusche und WC
ERDGESCHOSS:
Garage mit direktem Gartenzugang
Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminzimmer inkl. Kachelofen, Terrasse.
Esszimmer, Küche mit funktionaler Einbauküche aus ca. 1980.
Gäste-WC
OBERGESCHOSS:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Balkon
Ein in jeder Hinsicht durchdachter und überzeugender Grundriss, eine mehr als solide Bauqualität, viele zusätzliche Extras - alles ist eine Klasse für sich.
Der großzügige Wohn- und Essbreich - im Sommer erweitert durch die tolle, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - laden Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Egal ob kuschelige Momente vor dem Kachelofen, eine gesellige Grillrunde im Garten oder ein Saunagang, hier wird Wohlfühlen gelebt.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine 2-geschossige Bauweise aus. Über eine gepflegte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier eröffnen sich mehrere Räume mit viel Platz und wohnlichem Flair. Drei Schlafräume, ein Gästezimmer, ein großes Bad bieten genügend Wohnraum. Zwei Zimmer haben Zugang zu jeweils einem Balkon.
Ein weiteres Highlight ist neben der Sauna mit Duschbereich und sep. WC noch ein großer Hobby-Partyraum.
Genügend Kellerräume sowie eine Garage und diverse Gartenhütten runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
UNTERGESCHOSS:
Öl-Lagerraum mit 3x1.000 Liter Tank, Vorratskeller, Heizungsraum mit zusätzlichem Tank 2x1.500 Liter, Waschküche, Flur, Hobby- bzw. Partyraum, Saunabereich mit Dusche und WC
ERDGESCHOSS:
Garage mit direktem Gartenzugang
Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminzimmer inkl. Kachelofen, Terrasse.
Esszimmer, Küche mit funktionaler Einbauküche aus ca. 1980.
Gäste-WC
OBERGESCHOSS:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Balkon
Kosten
-
Kaufpreis585.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.050,63 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)514 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis25.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit... mehr lesen
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen und Treppenlift
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, ca. 1980
- Elektrik: modernisiert in 1980
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss - Baujahr entsprechend, Bad im Obergeschoss ca. 1980 modernisiert
- Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2014 mit zentraler Warmwasserversorgung
- Sonstiges: Holzunterstand für Brennholz; überdachter Gartenwerkstattbereich
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb mit davor liegendem Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen und Treppenlift
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, ca. 1980
- Elektrik: modernisiert in 1980
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss - Baujahr entsprechend, Bad im Obergeschoss ca. 1980 modernisiert
- Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2014 mit zentraler Warmwasserversorgung
- Sonstiges: Holzunterstand für Brennholz; überdachter Gartenwerkstattbereich
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb mit davor liegendem Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen und Treppenlift
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, ca. 1980
- Elektrik: modernisiert in 1980
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss - Baujahr entsprechend, Bad im Obergeschoss ca. 1980 modernisiert
- Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2014 mit zentraler Warmwasserversorgung
- Sonstiges: Holzunterstand für Brennholz; überdachter Gartenwerkstattbereich
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb mit davor liegendem Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
- Hobbyraum
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen folgenden Merkmalen:
- Dach: Satteldach mit Faserplatteneindeckung "Berliner Welle"
- Fassade: Putzfassade mit Farbanstrich
- Treppenhaus: Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen und Treppenlift
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
- Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Rollläden, ca. 1980
- Elektrik: modernisiert in 1980
- Sanitär: Gäste-WC im Erdgeschoss - Baujahr entsprechend, Bad im Obergeschoss ca. 1980 modernisiert
- Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2014 mit zentraler Warmwasserversorgung
- Sonstiges: Holzunterstand für Brennholz; überdachter Gartenwerkstattbereich
Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb mit davor liegendem Stellplatz.
Gerne zeigen wir Ihnen das Wohnhaus, sowie sein Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung.
- Kamin
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage im Ortsteil Pforzheim-Würm.
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage im Ortsteil Pforzheim-Würm.
75181 Pforzheim · Würm · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-50
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
anfragen@vbpur-immobilien.de
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