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immobilie1-ID: 31634013 | Anbieter-ID: 2025027
Ein Projekt für Macher - Filetstück als Investment oder mittelfristige Selbsnutzung
Auf Anfrage
Preis
6.393 m²
Gesamtfläche
8.781 m²
Grundstücksfläche
Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener vermieteter Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 6.393m². Der derzeitige Nettomieteingang beträgt p.a. € 412.760,00. Das 8.781m² große Grundstück wird...
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Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener vermieteter Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 6.393m². Der derzeitige Nettomieteingang beträgt p.a. € 412.760,00. Das 8.781m² große Grundstück wird vollständig von öffentlichen Straßen umsäumt und ist ebenerdig allseitig andienbar. Derzeit werden die Hallen als Lager und Werkstattflächen genutzt. Ein kleiner Teilbereich mit ca. 205m² als Gastronomie. Im östlichen Grundstücksbereich befinden sich 30 offene Kfz-Plätze. Die Mietverträge haben noch eine Laufzeit bis 31.12. 2029
Bei der zum Verkauf kommenden Liegenschaft handelt es sich um ein Konglomerat verschiedener vermieteter Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 6.393m². Der derzeitige Nettomieteingang beträgt p.a. € 412.760,00. Das 8.781m² große Grundstück wird vollständig von öffentlichen Straßen umsäumt und ist ebenerdig allseitig andienbar. Derzeit werden die Hallen als Lager und Werkstattflächen genutzt. Ein kleiner Teilbereich mit ca. 205m² als Gastronomie. Im östlichen Grundstücksbereich befinden sich 30 offene Kfz-Plätze. Die Mietverträge haben noch eine Laufzeit bis 31.12. 2029
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision0 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKAUF
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Gesamtfläche (ca.)6.393 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.781 m²
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Königsbach.Stein im Gewerbegebiet "Mitteltal" des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15km.
Die Liegenschaft befindet sich in Königsbach.Stein im Gewerbegebiet "Mitteltal" des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15km.
Königsbach-Stein Deutschland (75203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis wird gerade vom Verkäufer erstellt. Wir reichen diesen nach sobald er uns vorliegt.
Ein Energieausweis wird gerade vom Verkäufer erstellt. Wir reichen diesen nach sobald er uns vorliegt.
Ansprechpartner
Herr Joachim Raber
Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2,
76139 Karlsruhe
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76139 Karlsruhe
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+49 721 96246-60
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