immobilie1-ID: 30053313 | Anbieter-ID: SEI 12503
Solides 2 - 3 Familienhaus in Königsbach - Stein!
749.000 €
Kaufpreis
327,5 m²
Wohnfläche
819 m²
Grundstücksfläche
11,5
Zimmer
Diese besondere Imnmobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoß befindet sich die ehemalige Arztpraxis mit 78,5m²,
die zum August 2023 frei wird.
Auf dieser Etage befindet sich auch das stillgelegte Schwimmbad und der Keller... mehr lesen
Im Untergeschoß befindet sich die ehemalige Arztpraxis mit 78,5m²,
die zum August 2023 frei wird.
Auf dieser Etage befindet sich auch das stillgelegte Schwimmbad und der Keller... mehr lesen
Diese besondere Imnmobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoß befindet sich die ehemalige Arztpraxis mit 78,5m²,
die zum August 2023 frei wird.
Auf dieser Etage befindet sich auch das stillgelegte Schwimmbad und der Keller sowie die technischen Räume.
Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie ins EG mit 4,5 Zimmern und dem Wintergarten, hier sind es insgesamt rund 209m² Wohnfläche.
Sie gelangen ins EG über die Diele mit Gäste - WC in den sehr großen Wohn-Essbereich mit dem Zugang zum beheizten Wintergarten und zum Garten der Ihnen ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die geräumige Küche verfügt über einen Vorratsraum und führt direkt in den Essbereich.
Das Elternschlafzimmer, das Bad und die Kinderzimmer sind im hinteren Bereich angesiedelt, ebenso das Badezimmer, diese privaten Räume haben einen eigenen Flur.
Die DG Wohnung hat über 84m² mit 3,5 Zimmern und ist nicht gänzlich ausgebaut, weitere Zimmer und ein großes Bad sind problemlos möglich.
Im Untergeschoß befindet sich die ehemalige Arztpraxis mit 78,5m²,
die zum August 2023 frei wird.
Auf dieser Etage befindet sich auch das stillgelegte Schwimmbad und der Keller sowie die technischen Räume.
Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie ins EG mit 4,5 Zimmern und dem Wintergarten, hier sind es insgesamt rund 209m² Wohnfläche.
Sie gelangen ins EG über die Diele mit Gäste - WC in den sehr großen Wohn-Essbereich mit dem Zugang zum beheizten Wintergarten und zum Garten der Ihnen ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die geräumige Küche verfügt über einen Vorratsraum und führt direkt in den Essbereich.
Das Elternschlafzimmer, das Bad und die Kinderzimmer sind im hinteren Bereich angesiedelt, ebenso das Badezimmer, diese privaten Räume haben einen eigenen Flur.
Die DG Wohnung hat über 84m² mit 3,5 Zimmern und ist nicht gänzlich ausgebaut, weitere Zimmer und ein großes Bad sind problemlos möglich.
Diese besondere Imnmobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoß befindet sich die ehemalige Arztpraxis mit 78,5m²,
die zum August 2023 frei wird.
Auf dieser Etage befindet sich auch das stillgelegte Schwimmbad und der Keller sowie die technischen Räume.
Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie ins EG mit 4,5 Zimmern und dem Wintergarten, hier sind es insgesamt rund 209m² Wohnfläche.
Sie gelangen ins EG über die Diele mit Gäste - WC in den sehr großen Wohn-Essbereich mit dem Zugang zum beheizten Wintergarten und zum Garten der Ihnen ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die geräumige Küche verfügt über einen Vorratsraum und führt direkt in den Essbereich.
Das Elternschlafzimmer, das Bad und die Kinderzimmer sind im hinteren Bereich angesiedelt, ebenso das Badezimmer, diese privaten Räume haben einen eigenen Flur.
Die DG Wohnung hat über 84m² mit 3,5 Zimmern und ist nicht gänzlich ausgebaut, weitere Zimmer und ein großes Bad sind problemlos möglich.
Im Untergeschoß befindet sich die ehemalige Arztpraxis mit 78,5m²,
die zum August 2023 frei wird.
Auf dieser Etage befindet sich auch das stillgelegte Schwimmbad und der Keller sowie die technischen Räume.
Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie ins EG mit 4,5 Zimmern und dem Wintergarten, hier sind es insgesamt rund 209m² Wohnfläche.
Sie gelangen ins EG über die Diele mit Gäste - WC in den sehr großen Wohn-Essbereich mit dem Zugang zum beheizten Wintergarten und zum Garten der Ihnen ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die geräumige Küche verfügt über einen Vorratsraum und führt direkt in den Essbereich.
Das Elternschlafzimmer, das Bad und die Kinderzimmer sind im hinteren Bereich angesiedelt, ebenso das Badezimmer, diese privaten Räume haben einen eigenen Flur.
Die DG Wohnung hat über 84m² mit 3,5 Zimmern und ist nicht gänzlich ausgebaut, weitere Zimmer und ein großes Bad sind problemlos möglich.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.287,02 €
-
Käuferprovision2,38 %
2,38 % inkl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)11,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)327,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)819 m²
-
Nutzfläche (ca.)145 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis01-2033
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgelegt
Im Wohn- und Essbereich liegt Parkett
Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff - Isolierglas und Holz - Isolierglas
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgerüstet.
Beheizt wird das Haus über eine... mehr lesen
Im Wohn- und Essbereich liegt Parkett
Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff - Isolierglas und Holz - Isolierglas
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgerüstet.
Beheizt wird das Haus über eine... mehr lesen
Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgelegt
Im Wohn- und Essbereich liegt Parkett
Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff - Isolierglas und Holz - Isolierglas
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgerüstet.
Beheizt wird das Haus über eine Elektro - Zentralheizung
Fußbodenheizung (Außer DG)
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro - Boiler
Wandheizung in den nach außen grenzenden Bereichen
Großer beheizter Wintergarten mit Kachelofen
Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
Gäste WC
Das DG und die Kanzlei verfügen ebenfalls jeweils über ein Gäste WC
Treppenhaus mit separaten Zugängen
Schwimmhalle
Großzügiger Kellerraum
Gartenbereich
Übergroße Garage mit elektrischem Tor
5 - 6 weitere KFZ - Stellplätze vor dem Haus
Im Wohn- und Essbereich liegt Parkett
Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff - Isolierglas und Holz - Isolierglas
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgerüstet.
Beheizt wird das Haus über eine Elektro - Zentralheizung
Fußbodenheizung (Außer DG)
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro - Boiler
Wandheizung in den nach außen grenzenden Bereichen
Großer beheizter Wintergarten mit Kachelofen
Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
Gäste WC
Das DG und die Kanzlei verfügen ebenfalls jeweils über ein Gäste WC
Treppenhaus mit separaten Zugängen
Schwimmhalle
Großzügiger Kellerraum
Gartenbereich
Übergroße Garage mit elektrischem Tor
5 - 6 weitere KFZ - Stellplätze vor dem Haus
Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgelegt
Im Wohn- und Essbereich liegt Parkett
Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff - Isolierglas und Holz - Isolierglas
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgerüstet.
Beheizt wird das Haus über eine Elektro - Zentralheizung
Fußbodenheizung (Außer DG)
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro - Boiler
Wandheizung in den nach außen grenzenden Bereichen
Großer beheizter Wintergarten mit Kachelofen
Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
Gäste WC
Das DG und die Kanzlei verfügen ebenfalls jeweils über ein Gäste WC
Treppenhaus mit separaten Zugängen
Schwimmhalle
Großzügiger Kellerraum
Gartenbereich
Übergroße Garage mit elektrischem Tor
5 - 6 weitere KFZ - Stellplätze vor dem Haus
Im Wohn- und Essbereich liegt Parkett
Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff - Isolierglas und Holz - Isolierglas
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgerüstet.
Beheizt wird das Haus über eine Elektro - Zentralheizung
Fußbodenheizung (Außer DG)
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro - Boiler
Wandheizung in den nach außen grenzenden Bereichen
Großer beheizter Wintergarten mit Kachelofen
Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
Gäste WC
Das DG und die Kanzlei verfügen ebenfalls jeweils über ein Gäste WC
Treppenhaus mit separaten Zugängen
Schwimmhalle
Großzügiger Kellerraum
Gartenbereich
Übergroße Garage mit elektrischem Tor
5 - 6 weitere KFZ - Stellplätze vor dem Haus
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt perfekt zur Königsbacher Ortsmitte und dennoch ruhig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuss sehr gut erreichbar, in ca.4 Fahrminuten erreichen Sie das Fachmarktzentrum mit EDEKA, Rossmann, Lidl und anderen Geschäften.
Nur... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuss sehr gut erreichbar, in ca.4 Fahrminuten erreichen Sie das Fachmarktzentrum mit EDEKA, Rossmann, Lidl und anderen Geschäften.
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Diese Immobilie liegt perfekt zur Königsbacher Ortsmitte und dennoch ruhig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuss sehr gut erreichbar, in ca.4 Fahrminuten erreichen Sie das Fachmarktzentrum mit EDEKA, Rossmann, Lidl und anderen Geschäften.
Nur ca. 300 Meter Luftlinie sind es zur S - Bahn Richtung Karlsruhe und Pforzheim.
Alle Arten von Schulen, Kindergärten, mehrere Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls vor Ort.
Nächstgelegene Städte sind Karlsruhe und Pforzheim, jeweils in ca. 25 Minuten erreichbar, zur Autobahn A8 sind es etwa 15 Fahrminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuss sehr gut erreichbar, in ca.4 Fahrminuten erreichen Sie das Fachmarktzentrum mit EDEKA, Rossmann, Lidl und anderen Geschäften.
Nur ca. 300 Meter Luftlinie sind es zur S - Bahn Richtung Karlsruhe und Pforzheim.
Alle Arten von Schulen, Kindergärten, mehrere Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls vor Ort.
Nächstgelegene Städte sind Karlsruhe und Pforzheim, jeweils in ca. 25 Minuten erreichbar, zur Autobahn A8 sind es etwa 15 Fahrminuten.
Diese Immobilie liegt perfekt zur Königsbacher Ortsmitte und dennoch ruhig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuss sehr gut erreichbar, in ca.4 Fahrminuten erreichen Sie das Fachmarktzentrum mit EDEKA, Rossmann, Lidl und anderen Geschäften.
Nur ca. 300 Meter Luftlinie sind es zur S - Bahn Richtung Karlsruhe und Pforzheim.
Alle Arten von Schulen, Kindergärten, mehrere Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls vor Ort.
Nächstgelegene Städte sind Karlsruhe und Pforzheim, jeweils in ca. 25 Minuten erreichbar, zur Autobahn A8 sind es etwa 15 Fahrminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuss sehr gut erreichbar, in ca.4 Fahrminuten erreichen Sie das Fachmarktzentrum mit EDEKA, Rossmann, Lidl und anderen Geschäften.
Nur ca. 300 Meter Luftlinie sind es zur S - Bahn Richtung Karlsruhe und Pforzheim.
Alle Arten von Schulen, Kindergärten, mehrere Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls vor Ort.
Nächstgelegene Städte sind Karlsruhe und Pforzheim, jeweils in ca. 25 Minuten erreichbar, zur Autobahn A8 sind es etwa 15 Fahrminuten.
75203 Königsbach-Stein · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Jedes Geschoß ist extra abgeteilt, ideal für Großfamilien!
Freizeitbereich mit Schwimmbad oder alternativer Nutzung!
Großzügige Garage mit Platz für Auto, Motorrad, Fahrräder und Mülltonnen.
Freizeitbereich mit Schwimmbad oder alternativer Nutzung!
Großzügige Garage mit Platz für Auto, Motorrad, Fahrräder und Mülltonnen.
Jedes Geschoß ist extra abgeteilt, ideal für Großfamilien!
Freizeitbereich mit Schwimmbad oder alternativer Nutzung!
Großzügige Garage mit Platz für Auto, Motorrad, Fahrräder und Mülltonnen.
Freizeitbereich mit Schwimmbad oder alternativer Nutzung!
Großzügige Garage mit Platz für Auto, Motorrad, Fahrräder und Mülltonnen.
Ansprechpartner
Herr Frank Charrier
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
0723158506-94
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
frank.charrier@se-im.de
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