immobilie1-ID: 31076953 | Anbieter-ID: 184388
Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Haus für eine große Familie in zentraler Lage
229.000 €
Kaufpreis
162,39 m²
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das historische Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Birkenfeld. Die... mehr lesen
Das historische Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Birkenfeld. Die... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das historische Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Birkenfeld. Die Immobilie liegt in einer dennoch ruhigen Wohngegend und bietet den idealen Ausgangspunkt für kurze Fußwege ins Zentrum.
Sieben großzügige Zimmer bieten viel Platz und Flexibilität für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Eine große Familie findet hier Platz für alle. Zwei Bäder können nach einer Sanierung modernen Komfort bieten, sodass Sie Ihre persönliche Badeoase verwirklichen können. Die zwei Küchen sind ideal für größere Familien. Beide Küchen bieten nach einer Modernisierung die Möglichkeit, kulinarische Träume zu verwirklichen. Zwei geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen und einem Schwedenofen sorgen nach der Sanierung für eine gemütliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss bieten zwei Garagen Schutz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder andere Utensilien. Ein kleiner Garten lädt nach der Neugestaltung zum Verweilen ein. Hier können Sie eine grüne Oase schaffen, die zum Entspannen und Gärtnern einlädt.
Besonderheiten:
Historischer Charme: Das Haus, erstmals 1878 erwähnt, strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die mit Ihrer liebevollen Sanierung bewahrt und verstärkt werden kann.
Raumwunder: Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands beeindruckt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung und das Platzangebot.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Leinwand für Ihre Träume und Ideen. Die umfangreiche Sanierung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein historisches Gebäude in ein modernes und stilvolles Zuhause zu verwandeln. Jedes Detail, das Sie hinzufügen, wird die Geschichte dieses Hauses weiterführen und Ihr eigenes Kapitel schreiben.
Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus mit Leben füllen: das Knarzen der alten Dielen, die Sie liebevoll restaurieren; die Wände, die Ihre Lieblingsfarben tragen; die Fenster, durch die warmes Sonnenlicht in Ihr neues Zuhause fällt. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und ein einzigartiges Zuhause schaffen, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Erwecken Sie dieses historische Juwel aus dem Jahr 1878 zu neuem Leben und schaffen Sie sich ein Zuhause voller Charakter und Charme. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen und Träume in die Realität umzusetzen und ein Stück Geschichte in Birkenfeld zu bewahren. Dieses Haus wartet auf jemanden, der sein volles Potenzial erkennt und ihm neues Leben einhaucht. Seien Sie derjenige!
Ein kleiner Verkehrsunfall hat eine Ecke des Hauses beschädigt - kein Problem - ein Gutachten liegt vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.
Das historische Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Birkenfeld. Die Immobilie liegt in einer dennoch ruhigen Wohngegend und bietet den idealen Ausgangspunkt für kurze Fußwege ins Zentrum.
Sieben großzügige Zimmer bieten viel Platz und Flexibilität für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Eine große Familie findet hier Platz für alle. Zwei Bäder können nach einer Sanierung modernen Komfort bieten, sodass Sie Ihre persönliche Badeoase verwirklichen können. Die zwei Küchen sind ideal für größere Familien. Beide Küchen bieten nach einer Modernisierung die Möglichkeit, kulinarische Träume zu verwirklichen. Zwei geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen und einem Schwedenofen sorgen nach der Sanierung für eine gemütliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss bieten zwei Garagen Schutz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder andere Utensilien. Ein kleiner Garten lädt nach der Neugestaltung zum Verweilen ein. Hier können Sie eine grüne Oase schaffen, die zum Entspannen und Gärtnern einlädt.
Besonderheiten:
Historischer Charme: Das Haus, erstmals 1878 erwähnt, strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die mit Ihrer liebevollen Sanierung bewahrt und verstärkt werden kann.
Raumwunder: Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands beeindruckt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung und das Platzangebot.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Leinwand für Ihre Träume und Ideen. Die umfangreiche Sanierung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein historisches Gebäude in ein modernes und stilvolles Zuhause zu verwandeln. Jedes Detail, das Sie hinzufügen, wird die Geschichte dieses Hauses weiterführen und Ihr eigenes Kapitel schreiben.
Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus mit Leben füllen: das Knarzen der alten Dielen, die Sie liebevoll restaurieren; die Wände, die Ihre Lieblingsfarben tragen; die Fenster, durch die warmes Sonnenlicht in Ihr neues Zuhause fällt. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und ein einzigartiges Zuhause schaffen, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Erwecken Sie dieses historische Juwel aus dem Jahr 1878 zu neuem Leben und schaffen Sie sich ein Zuhause voller Charakter und Charme. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen und Träume in die Realität umzusetzen und ein Stück Geschichte in Birkenfeld zu bewahren. Dieses Haus wartet auf jemanden, der sein volles Potenzial erkennt und ihm neues Leben einhaucht. Seien Sie derjenige!
Ein kleiner Verkehrsunfall hat eine Ecke des Hauses beschädigt - kein Problem - ein Gutachten liegt vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das historische Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Birkenfeld. Die Immobilie liegt in einer dennoch ruhigen Wohngegend und bietet den idealen Ausgangspunkt für kurze Fußwege ins Zentrum.
Sieben großzügige Zimmer bieten viel Platz und Flexibilität für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Eine große Familie findet hier Platz für alle. Zwei Bäder können nach einer Sanierung modernen Komfort bieten, sodass Sie Ihre persönliche Badeoase verwirklichen können. Die zwei Küchen sind ideal für größere Familien. Beide Küchen bieten nach einer Modernisierung die Möglichkeit, kulinarische Träume zu verwirklichen. Zwei geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen und einem Schwedenofen sorgen nach der Sanierung für eine gemütliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss bieten zwei Garagen Schutz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder andere Utensilien. Ein kleiner Garten lädt nach der Neugestaltung zum Verweilen ein. Hier können Sie eine grüne Oase schaffen, die zum Entspannen und Gärtnern einlädt.
Besonderheiten:
Historischer Charme: Das Haus, erstmals 1878 erwähnt, strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die mit Ihrer liebevollen Sanierung bewahrt und verstärkt werden kann.
Raumwunder: Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands beeindruckt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung und das Platzangebot.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Leinwand für Ihre Träume und Ideen. Die umfangreiche Sanierung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein historisches Gebäude in ein modernes und stilvolles Zuhause zu verwandeln. Jedes Detail, das Sie hinzufügen, wird die Geschichte dieses Hauses weiterführen und Ihr eigenes Kapitel schreiben.
Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus mit Leben füllen: das Knarzen der alten Dielen, die Sie liebevoll restaurieren; die Wände, die Ihre Lieblingsfarben tragen; die Fenster, durch die warmes Sonnenlicht in Ihr neues Zuhause fällt. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und ein einzigartiges Zuhause schaffen, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Erwecken Sie dieses historische Juwel aus dem Jahr 1878 zu neuem Leben und schaffen Sie sich ein Zuhause voller Charakter und Charme. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen und Träume in die Realität umzusetzen und ein Stück Geschichte in Birkenfeld zu bewahren. Dieses Haus wartet auf jemanden, der sein volles Potenzial erkennt und ihm neues Leben einhaucht. Seien Sie derjenige!
Ein kleiner Verkehrsunfall hat eine Ecke des Hauses beschädigt - kein Problem - ein Gutachten liegt vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.
Das historische Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Birkenfeld. Die Immobilie liegt in einer dennoch ruhigen Wohngegend und bietet den idealen Ausgangspunkt für kurze Fußwege ins Zentrum.
Sieben großzügige Zimmer bieten viel Platz und Flexibilität für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Eine große Familie findet hier Platz für alle. Zwei Bäder können nach einer Sanierung modernen Komfort bieten, sodass Sie Ihre persönliche Badeoase verwirklichen können. Die zwei Küchen sind ideal für größere Familien. Beide Küchen bieten nach einer Modernisierung die Möglichkeit, kulinarische Träume zu verwirklichen. Zwei geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen und einem Schwedenofen sorgen nach der Sanierung für eine gemütliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss bieten zwei Garagen Schutz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder andere Utensilien. Ein kleiner Garten lädt nach der Neugestaltung zum Verweilen ein. Hier können Sie eine grüne Oase schaffen, die zum Entspannen und Gärtnern einlädt.
Besonderheiten:
Historischer Charme: Das Haus, erstmals 1878 erwähnt, strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die mit Ihrer liebevollen Sanierung bewahrt und verstärkt werden kann.
Raumwunder: Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands beeindruckt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung und das Platzangebot.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Leinwand für Ihre Träume und Ideen. Die umfangreiche Sanierung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein historisches Gebäude in ein modernes und stilvolles Zuhause zu verwandeln. Jedes Detail, das Sie hinzufügen, wird die Geschichte dieses Hauses weiterführen und Ihr eigenes Kapitel schreiben.
Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus mit Leben füllen: das Knarzen der alten Dielen, die Sie liebevoll restaurieren; die Wände, die Ihre Lieblingsfarben tragen; die Fenster, durch die warmes Sonnenlicht in Ihr neues Zuhause fällt. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und ein einzigartiges Zuhause schaffen, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Erwecken Sie dieses historische Juwel aus dem Jahr 1878 zu neuem Leben und schaffen Sie sich ein Zuhause voller Charakter und Charme. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen und Träume in die Realität umzusetzen und ein Stück Geschichte in Birkenfeld zu bewahren. Dieses Haus wartet auf jemanden, der sein volles Potenzial erkennt und ihm neues Leben einhaucht. Seien Sie derjenige!
Ein kleiner Verkehrsunfall hat eine Ecke des Hauses beschädigt - kein Problem - ein Gutachten liegt vor.
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Kaufpreis pro m²1.410,19 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1878
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)162,39 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)202 m²
-
Nutzfläche (ca.)95,56 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1878
-
Energiepass gültig bis21.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
zentrale Lage im schönen Birkenfeld, dennoch ruhig gelegen
zentrale Lage im schönen Birkenfeld, dennoch ruhig gelegen
75217 Birkenfeld · Birkenfeld City · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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Westl. Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
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