immobilie1-ID: 31175737 | Anbieter-ID: KS-13694
Wohntraum im Grünen mit Fernblick
516.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
548 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Perfekt für Naturliebhaber - fließender Übergang zwischen Drinnen und Draußen.
Großzügige Fensterflächen erweitern den Wohnnraum nach draußen und sorgen für begeisternde Ausblicke.
Das Architektenhaus der besonderen Art - Neuinterpretation des... mehr lesen
Großzügige Fensterflächen erweitern den Wohnnraum nach draußen und sorgen für begeisternde Ausblicke.
Das Architektenhaus der besonderen Art - Neuinterpretation des... mehr lesen
Perfekt für Naturliebhaber - fließender Übergang zwischen Drinnen und Draußen.
Großzügige Fensterflächen erweitern den Wohnnraum nach draußen und sorgen für begeisternde Ausblicke.
Das Architektenhaus der besonderen Art - Neuinterpretation des Fachwerkhauses.
Klare Linien und ein stimmiger Materialmix aus Holz, Glas und Stein.
Schon beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl angekommen zu sein.
Großzügige Fensterflächen erweitern den Wohnnraum nach draußen und sorgen für begeisternde Ausblicke.
Das Architektenhaus der besonderen Art - Neuinterpretation des Fachwerkhauses.
Klare Linien und ein stimmiger Materialmix aus Holz, Glas und Stein.
Schon beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl angekommen zu sein.
Perfekt für Naturliebhaber - fließender Übergang zwischen Drinnen und Draußen.
Großzügige Fensterflächen erweitern den Wohnnraum nach draußen und sorgen für begeisternde Ausblicke.
Das Architektenhaus der besonderen Art - Neuinterpretation des Fachwerkhauses.
Klare Linien und ein stimmiger Materialmix aus Holz, Glas und Stein.
Schon beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl angekommen zu sein.
Großzügige Fensterflächen erweitern den Wohnnraum nach draußen und sorgen für begeisternde Ausblicke.
Das Architektenhaus der besonderen Art - Neuinterpretation des Fachwerkhauses.
Klare Linien und ein stimmiger Materialmix aus Holz, Glas und Stein.
Schon beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl angekommen zu sein.
Kosten
-
Kaufpreis516.000 €
-
Käuferprovision2,97 % Inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)548 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)36 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis30.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Offenes Wohnen mit Galerie sowie direktem Zugang zum großen Balkon
Kommunikationszentrum: offene Küche mit Tresen zu Ess- und Wohnbereich
Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Vorratsraum
Offener Kamin
5 Schlaf-/ Arbeits-/ Rückzugsräume
Neu: Moderne... mehr lesen
Kommunikationszentrum: offene Küche mit Tresen zu Ess- und Wohnbereich
Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Vorratsraum
Offener Kamin
5 Schlaf-/ Arbeits-/ Rückzugsräume
Neu: Moderne... mehr lesen
Offenes Wohnen mit Galerie sowie direktem Zugang zum großen Balkon
Kommunikationszentrum: offene Küche mit Tresen zu Ess- und Wohnbereich
Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Vorratsraum
Offener Kamin
5 Schlaf-/ Arbeits-/ Rückzugsräume
Neu: Moderne energiesparende Heizung
Badezimmer aus dem Baujahr im Erdgeschoss und in der Gartenetage
Garage mit Stellplatz davor
Nett: Wird der Raum im Gartengeschoss unter der Garage Ihr Atelier?
Absoluter Traum: der Garten mit ebener Rasenfläche, Feuerstelle und grünem Saum
Anschauen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen
Kommunikationszentrum: offene Küche mit Tresen zu Ess- und Wohnbereich
Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Vorratsraum
Offener Kamin
5 Schlaf-/ Arbeits-/ Rückzugsräume
Neu: Moderne energiesparende Heizung
Badezimmer aus dem Baujahr im Erdgeschoss und in der Gartenetage
Garage mit Stellplatz davor
Nett: Wird der Raum im Gartengeschoss unter der Garage Ihr Atelier?
Absoluter Traum: der Garten mit ebener Rasenfläche, Feuerstelle und grünem Saum
Anschauen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen
Offenes Wohnen mit Galerie sowie direktem Zugang zum großen Balkon
Kommunikationszentrum: offene Küche mit Tresen zu Ess- und Wohnbereich
Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Vorratsraum
Offener Kamin
5 Schlaf-/ Arbeits-/ Rückzugsräume
Neu: Moderne energiesparende Heizung
Badezimmer aus dem Baujahr im Erdgeschoss und in der Gartenetage
Garage mit Stellplatz davor
Nett: Wird der Raum im Gartengeschoss unter der Garage Ihr Atelier?
Absoluter Traum: der Garten mit ebener Rasenfläche, Feuerstelle und grünem Saum
Anschauen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen
Kommunikationszentrum: offene Küche mit Tresen zu Ess- und Wohnbereich
Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Vorratsraum
Offener Kamin
5 Schlaf-/ Arbeits-/ Rückzugsräume
Neu: Moderne energiesparende Heizung
Badezimmer aus dem Baujahr im Erdgeschoss und in der Gartenetage
Garage mit Stellplatz davor
Nett: Wird der Raum im Gartengeschoss unter der Garage Ihr Atelier?
Absoluter Traum: der Garten mit ebener Rasenfläche, Feuerstelle und grünem Saum
Anschauen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen
- Kamin
Lage
Birkenfeld: Das Tor zum Schwarzwald
Die attraktive Wohngemeinde im Enzkreis/ Baden-Württemberg, direkt an Pforzheim grenzend, bietet Ihnen alles, was Sie brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs
- Ärzte... mehr lesen
Die attraktive Wohngemeinde im Enzkreis/ Baden-Württemberg, direkt an Pforzheim grenzend, bietet Ihnen alles, was Sie brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs
- Ärzte... mehr lesen
Birkenfeld: Das Tor zum Schwarzwald
Die attraktive Wohngemeinde im Enzkreis/ Baden-Württemberg, direkt an Pforzheim grenzend, bietet Ihnen alles, was Sie brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs
- Ärzte und Apotheke
- Kindergärten und Schulen
- ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
- sehr gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen 10, 294 und Autobahn 8
- S-Bahn-Haltestelle in Birkenfeld ( S6 in Richtungen Pforzheim und Bad Wildbad), sowie zahlreiche
Busverbindungen in die Nachbargemeinden
- einen etablierten Wirtschaftsstandort
Die Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet des Ortsteils Gräfenhausen.
Die attraktive Wohngemeinde im Enzkreis/ Baden-Württemberg, direkt an Pforzheim grenzend, bietet Ihnen alles, was Sie brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs
- Ärzte und Apotheke
- Kindergärten und Schulen
- ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
- sehr gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen 10, 294 und Autobahn 8
- S-Bahn-Haltestelle in Birkenfeld ( S6 in Richtungen Pforzheim und Bad Wildbad), sowie zahlreiche
Busverbindungen in die Nachbargemeinden
- einen etablierten Wirtschaftsstandort
Die Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet des Ortsteils Gräfenhausen.
Birkenfeld: Das Tor zum Schwarzwald
Die attraktive Wohngemeinde im Enzkreis/ Baden-Württemberg, direkt an Pforzheim grenzend, bietet Ihnen alles, was Sie brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs
- Ärzte und Apotheke
- Kindergärten und Schulen
- ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
- sehr gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen 10, 294 und Autobahn 8
- S-Bahn-Haltestelle in Birkenfeld ( S6 in Richtungen Pforzheim und Bad Wildbad), sowie zahlreiche
Busverbindungen in die Nachbargemeinden
- einen etablierten Wirtschaftsstandort
Die Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet des Ortsteils Gräfenhausen.
Die attraktive Wohngemeinde im Enzkreis/ Baden-Württemberg, direkt an Pforzheim grenzend, bietet Ihnen alles, was Sie brauchen:
- eine reizvolle Landschaft
- eine Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs
- Ärzte und Apotheke
- Kindergärten und Schulen
- ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
- sehr gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen 10, 294 und Autobahn 8
- S-Bahn-Haltestelle in Birkenfeld ( S6 in Richtungen Pforzheim und Bad Wildbad), sowie zahlreiche
Busverbindungen in die Nachbargemeinden
- einen etablierten Wirtschaftsstandort
Die Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet des Ortsteils Gräfenhausen.
75217 Birkenfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine... mehr lesen
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine... mehr lesen
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,97 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,97 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,97 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,97 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.
Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Ansprechpartner
Herr Konstantin Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Karlsruhe-Weingarten
76356 Karlsruhe-Weingarten
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
+49 721 381 340 - 23
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
0721 381 34023
konstantin.scherf@immoBLU.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail