immobilie1-ID: 31427033 | Anbieter-ID: 240 (1/239)
#### BIRKENFELDWo denn sonst!
290.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die gut geschnittene und sehr helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in den 90er Jahren erstellten 5-Familien-Wohnhauses in Birkenfeld.
Der Grundriss der Wohnung wurde während einer Sanierungsphase verändert, so dass die Originalpläne... mehr lesen
Der Grundriss der Wohnung wurde während einer Sanierungsphase verändert, so dass die Originalpläne... mehr lesen
Die gut geschnittene und sehr helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in den 90er Jahren erstellten 5-Familien-Wohnhauses in Birkenfeld.
Der Grundriss der Wohnung wurde während einer Sanierungsphase verändert, so dass die Originalpläne nicht mehr stimmig sind. Bei Bedarf müsste der Grundriss neu vermessen werden.
Im Hofbereich befinden sich drei Einzelgaragen und zwei Carports.
Der Grundriss der Wohnung wurde während einer Sanierungsphase verändert, so dass die Originalpläne nicht mehr stimmig sind. Bei Bedarf müsste der Grundriss neu vermessen werden.
Im Hofbereich befinden sich drei Einzelgaragen und zwei Carports.
Die gut geschnittene und sehr helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in den 90er Jahren erstellten 5-Familien-Wohnhauses in Birkenfeld.
Der Grundriss der Wohnung wurde während einer Sanierungsphase verändert, so dass die Originalpläne nicht mehr stimmig sind. Bei Bedarf müsste der Grundriss neu vermessen werden.
Im Hofbereich befinden sich drei Einzelgaragen und zwei Carports.
Der Grundriss der Wohnung wurde während einer Sanierungsphase verändert, so dass die Originalpläne nicht mehr stimmig sind. Bei Bedarf müsste der Grundriss neu vermessen werden.
Im Hofbereich befinden sich drei Einzelgaragen und zwei Carports.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat375 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1993
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis06.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
# Fliesenbeläge im Wohn- & Schlafbereich
# Einbauküche (ohne Herd & Spülmaschine)
# Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
# Wandschrank im Schlafzimmer
# großer Balkon, hälftig mit Markise ausgestattet
# Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
# Einbauküche (ohne Herd & Spülmaschine)
# Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
# Wandschrank im Schlafzimmer
# großer Balkon, hälftig mit Markise ausgestattet
# Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
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# Einbauküche (ohne Herd & Spülmaschine)
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# großer Balkon, hälftig mit Markise ausgestattet
# Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
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# Wandschrank im Schlafzimmer
# großer Balkon, hälftig mit Markise ausgestattet
# Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Gäste-WC
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Dietlingerstraße ist eine Ortsstraße, die von der Ortsmitte in Richtung Arlinger führt. Verkehrsgünstig gelegen mit Bushaltestellen direkt vor der Haustüre, der Autobahnanschluss Pforzheim-West in Richtung Stuttgart und Karlsruhe ist in wenigen...
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Die Dietlingerstraße ist eine Ortsstraße, die von der Ortsmitte in Richtung Arlinger führt. Verkehrsgünstig gelegen mit Bushaltestellen direkt vor der Haustüre, der Autobahnanschluss Pforzheim-West in Richtung Stuttgart und Karlsruhe ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Naherholungsgebiete im Nordschwarzwald, wo Sie Erholung finden, sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar, hier sei nur Bad Wildbad mit dem Sommerberg, seinemBaumwipfelpfad und der Wildline-Brücke erwähnt.
Die Naherholungsgebiete im Nordschwarzwald, wo Sie Erholung finden, sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar, hier sei nur Bad Wildbad mit dem Sommerberg, seinemBaumwipfelpfad und der Wildline-Brücke erwähnt.
Die Dietlingerstraße ist eine Ortsstraße, die von der Ortsmitte in Richtung Arlinger führt. Verkehrsgünstig gelegen mit Bushaltestellen direkt vor der Haustüre, der Autobahnanschluss Pforzheim-West in Richtung Stuttgart und Karlsruhe ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Naherholungsgebiete im Nordschwarzwald, wo Sie Erholung finden, sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar, hier sei nur Bad Wildbad mit dem Sommerberg, seinemBaumwipfelpfad und der Wildline-Brücke erwähnt.
Die Naherholungsgebiete im Nordschwarzwald, wo Sie Erholung finden, sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar, hier sei nur Bad Wildbad mit dem Sommerberg, seinemBaumwipfelpfad und der Wildline-Brücke erwähnt.
Dietlingerstraße · 75217 · Birkenfeld , Württ · Deutschland
Sonstiges
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss, neben dem normalen Haushaltskeller, ein zusätzlicher Raum (beheizt) mit 20 m² Fläche, der für allerlei Nutzung zur Verfügung steht.
Der Kaufpreis für die Garage (20.000,- €) ist im Kaufpreis nicht mit enthalten.
Der Kaufpreis für die Garage (20.000,- €) ist im Kaufpreis nicht mit enthalten.
Zur Wohnung gehört im Untergeschoss, neben dem normalen Haushaltskeller, ein zusätzlicher Raum (beheizt) mit 20 m² Fläche, der für allerlei Nutzung zur Verfügung steht.
Der Kaufpreis für die Garage (20.000,- €) ist im Kaufpreis nicht mit enthalten.
Der Kaufpreis für die Garage (20.000,- €) ist im Kaufpreis nicht mit enthalten.
Ansprechpartner
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
Siemensstraße 1,
75210 Keltern
75210 Keltern
Siemensstraße 1,
75210 Keltern
75210 Keltern
+49 7236 8471
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
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07236 8471
h.schneider@hs-immo.de
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