immobilie1-ID: 30268461 | Anbieter-ID: 103449
Großzügiges Wohnen! - Sofort beziehbar!
319.000 €
Kaufpreis
116,73 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Schon mit dem ersten Schritt in diese großzügige Wohnung werden Sie begeistert sein!
Diese helle und sehr geräumige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude... mehr lesen
Diese helle und sehr geräumige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude... mehr lesen
Schon mit dem ersten Schritt in diese großzügige Wohnung werden Sie begeistert sein!
Diese helle und sehr geräumige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1989/90 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Aufteilung inkl. XXL- Wohn-/Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum Südbalkon hat, einer Küche mit Einbauküche, einem Familienbad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht, einem separaten Gäste-WC, einem Kinderzimmer sowie einem großzügig bemessenen Schlafzimmer. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der auch als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder um die Sonne zu genießen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie eine übergroße Garage runden das interessante Angebot ab.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 751 m².
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
Diese helle und sehr geräumige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1989/90 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Aufteilung inkl. XXL- Wohn-/Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum Südbalkon hat, einer Küche mit Einbauküche, einem Familienbad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht, einem separaten Gäste-WC, einem Kinderzimmer sowie einem großzügig bemessenen Schlafzimmer. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der auch als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder um die Sonne zu genießen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie eine übergroße Garage runden das interessante Angebot ab.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 751 m².
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
Schon mit dem ersten Schritt in diese großzügige Wohnung werden Sie begeistert sein!
Diese helle und sehr geräumige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1989/90 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Aufteilung inkl. XXL- Wohn-/Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum Südbalkon hat, einer Küche mit Einbauküche, einem Familienbad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht, einem separaten Gäste-WC, einem Kinderzimmer sowie einem großzügig bemessenen Schlafzimmer. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der auch als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder um die Sonne zu genießen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie eine übergroße Garage runden das interessante Angebot ab.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 751 m².
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
Diese helle und sehr geräumige 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1989/90 in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Aufteilung inkl. XXL- Wohn-/Essbereich, welcher einen direkten Zugang zum Südbalkon hat, einer Küche mit Einbauküche, einem Familienbad mit Dusche und Wanne sowie Tageslicht, einem separaten Gäste-WC, einem Kinderzimmer sowie einem großzügig bemessenen Schlafzimmer. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein großer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, der auch als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil mit Terrasse und Gartenhaus. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder um die Sonne zu genießen.
Ein geräumiger Kellerraum sowie eine übergroße Garage runden das interessante Angebot ab.
Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 751 m².
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Unikat.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Hausgeld pro Monat427 €
-
Käuferprovision2,975 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116,73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis11.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden, weiße Dachflächenfenster
-Ölzentralheizung mit zentraler... mehr lesen
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden, weiße Dachflächenfenster
-Ölzentralheizung mit zentraler... mehr lesen
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden, weiße Dachflächenfenster
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Doppel-Waschtisch, Wanne, Dusche und WC; sep. Gäste-WC
-Fliesen, Laminat
-Innentüren teilweise als Glastüren
-Tapeten
-moderne Einbauküche von 2014
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden, weiße Dachflächenfenster
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Doppel-Waschtisch, Wanne, Dusche und WC; sep. Gäste-WC
-Fliesen, Laminat
-Innentüren teilweise als Glastüren
-Tapeten
-moderne Einbauküche von 2014
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden, weiße Dachflächenfenster
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Doppel-Waschtisch, Wanne, Dusche und WC; sep. Gäste-WC
-Fliesen, Laminat
-Innentüren teilweise als Glastüren
-Tapeten
-moderne Einbauküche von 2014
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden, weiße Dachflächenfenster
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Doppel-Waschtisch, Wanne, Dusche und WC; sep. Gäste-WC
-Fliesen, Laminat
-Innentüren teilweise als Glastüren
-Tapeten
-moderne Einbauküche von 2014
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Keller
Lage
Grüne und sehr ruhige Halbhöhenwohnlage im Ortsteil Niefern.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle.
Grüne und sehr ruhige Halbhöhenwohnlage im Ortsteil Niefern.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle.
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75223 Niefern-Öschelbronn · Niefern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
75223 Niefern-Öschelbronn
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-39
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