immobilie1-ID: 31530993 | Anbieter-ID: 106127
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – Einziehen & Ankommen in Ihrem stilvollen Eigenheim!
650.000 €
Kaufpreis
138,82 m²
Wohnfläche
862 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 vereint zeitlose Architektur mit modernen Wohnstandards und bietet auf ca. 138,82 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2011 wurden sämtliche...
mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 vereint zeitlose Architektur mit modernen Wohnstandards und bietet auf ca. 138,82 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2011 wurden sämtliche Leitungen, Böden und Badezimmer erneuert, sodass das Haus heute höchsten Wohnkomfort bietet. Im Jahr 2017 erfolgte die Sanierung von Dach und Fassade. 2018 wurde zudem der Eingangsbereich erweitert, was den Eingangsbereich großzügiger und einladender gestaltet.
Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office eignet, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, das durch seinen gemütlichen Charakter überzeugt. Angrenzend daran lädt das Esszimmer zu geselligen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz und eine funktionale Ausstattung, während ein Gäste-WC diese Etage abrundet.
Das Obergeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Im Untergeschoss stehen neben den Technikräumen auch praktische Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders komfortabel ist die Garage mit elektrischem Tor, die direkt an das Haus angeschlossen ist.
Auf dem großzügigen 862 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als liebevoll gestalteter Garten, Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.
Diese Immobilie vereint moderne Wohnqualität mit klassischem Charme und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein stilvolles und komfortables Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!
Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office eignet, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, das durch seinen gemütlichen Charakter überzeugt. Angrenzend daran lädt das Esszimmer zu geselligen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz und eine funktionale Ausstattung, während ein Gäste-WC diese Etage abrundet.
Das Obergeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Im Untergeschoss stehen neben den Technikräumen auch praktische Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders komfortabel ist die Garage mit elektrischem Tor, die direkt an das Haus angeschlossen ist.
Auf dem großzügigen 862 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als liebevoll gestalteter Garten, Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.
Diese Immobilie vereint moderne Wohnqualität mit klassischem Charme und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein stilvolles und komfortables Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 vereint zeitlose Architektur mit modernen Wohnstandards und bietet auf ca. 138,82 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2011 wurden sämtliche Leitungen, Böden und Badezimmer erneuert, sodass das Haus heute höchsten Wohnkomfort bietet. Im Jahr 2017 erfolgte die Sanierung von Dach und Fassade. 2018 wurde zudem der Eingangsbereich erweitert, was den Eingangsbereich großzügiger und einladender gestaltet.
Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office eignet, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, das durch seinen gemütlichen Charakter überzeugt. Angrenzend daran lädt das Esszimmer zu geselligen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz und eine funktionale Ausstattung, während ein Gäste-WC diese Etage abrundet.
Das Obergeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Im Untergeschoss stehen neben den Technikräumen auch praktische Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders komfortabel ist die Garage mit elektrischem Tor, die direkt an das Haus angeschlossen ist.
Auf dem großzügigen 862 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als liebevoll gestalteter Garten, Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.
Diese Immobilie vereint moderne Wohnqualität mit klassischem Charme und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein stilvolles und komfortables Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!
Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Home-Office eignet, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, das durch seinen gemütlichen Charakter überzeugt. Angrenzend daran lädt das Esszimmer zu geselligen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz und eine funktionale Ausstattung, während ein Gäste-WC diese Etage abrundet.
Das Obergeschoss beherbergt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Im Untergeschoss stehen neben den Technikräumen auch praktische Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders komfortabel ist die Garage mit elektrischem Tor, die direkt an das Haus angeschlossen ist.
Auf dem großzügigen 862 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als liebevoll gestalteter Garten, Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.
Diese Immobilie vereint moderne Wohnqualität mit klassischem Charme und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein stilvolles und komfortables Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)138,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)862 m²
-
Nutzfläche (ca.)52,1 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis06.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Massivbauweise
-Satteldach mit Ziegeldeckung, ausbaufähiger Dachraum
-Doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß 2011
- Massivtreppe
- Holzofen im Wohnzimmer
-Tageslichtbad mit Waschtisch, mit ebenerdiger Dusche, raumhoch gefliest
-Bodenbeläge in Vinyl
-... mehr lesen
-Satteldach mit Ziegeldeckung, ausbaufähiger Dachraum
-Doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß 2011
- Massivtreppe
- Holzofen im Wohnzimmer
-Tageslichtbad mit Waschtisch, mit ebenerdiger Dusche, raumhoch gefliest
-Bodenbeläge in Vinyl
-... mehr lesen
-Massivbauweise
-Satteldach mit Ziegeldeckung, ausbaufähiger Dachraum
-Doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß 2011
- Massivtreppe
- Holzofen im Wohnzimmer
-Tageslichtbad mit Waschtisch, mit ebenerdiger Dusche, raumhoch gefliest
-Bodenbeläge in Vinyl
-Einbauküche im Erdgeschoss
- Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster
- Garten mit einem Kirschbaum und einem Gartenhaus
- Pergola Überdachung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Satteldach mit Ziegeldeckung, ausbaufähiger Dachraum
-Doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß 2011
- Massivtreppe
- Holzofen im Wohnzimmer
-Tageslichtbad mit Waschtisch, mit ebenerdiger Dusche, raumhoch gefliest
-Bodenbeläge in Vinyl
-Einbauküche im Erdgeschoss
- Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster
- Garten mit einem Kirschbaum und einem Gartenhaus
- Pergola Überdachung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Satteldach mit Ziegeldeckung, ausbaufähiger Dachraum
-Doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß 2011
- Massivtreppe
- Holzofen im Wohnzimmer
-Tageslichtbad mit Waschtisch, mit ebenerdiger Dusche, raumhoch gefliest
-Bodenbeläge in Vinyl
-Einbauküche im Erdgeschoss
- Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster
- Garten mit einem Kirschbaum und einem Gartenhaus
- Pergola Überdachung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Satteldach mit Ziegeldeckung, ausbaufähiger Dachraum
-Doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß 2011
- Massivtreppe
- Holzofen im Wohnzimmer
-Tageslichtbad mit Waschtisch, mit ebenerdiger Dusche, raumhoch gefliest
-Bodenbeläge in Vinyl
-Einbauküche im Erdgeschoss
- Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster
- Garten mit einem Kirschbaum und einem Gartenhaus
- Pergola Überdachung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
75223 Niefern-Öschelbronn · Öschelbronn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Michelle Strelkin
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-51
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
anfragen@vbpur-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail