immobilie1-ID: 31003547 | Anbieter-ID: 105052
Viel Platz für die ganze Familie!
495.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
398 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das um ca. 1922 erbaute Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise erstellt und in den Jahren um 1967 und 1980 jeweils umgebaut und erweitert.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach sowie 3 Garagen.
Die Wohnfläche beträgt... mehr lesen
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach sowie 3 Garagen.
Die Wohnfläche beträgt... mehr lesen
Das um ca. 1922 erbaute Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise erstellt und in den Jahren um 1967 und 1980 jeweils umgebaut und erweitert.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach sowie 3 Garagen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Im Erd- und Untergeschoss kann weiterhin über zahlreiche Nutzräume verfügt werden.
Die Immobilie überzeugt neben der geräumigen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, den großen Wohn-/Essbereich mit Süd-Balkon sowie die drei Garagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Diele (ehem. Küche), zwei Zimmer, ein Duschbad, ein sep. Gäste-WC sowie eine Veranda und eine Terrasse mit Gartenzugang.
Das Ober- bzw. Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Eingangsdiele mit Veranda und Balkon, ein Schlafzimmer, das Familienbad, eine Küche mit Einbauküche sowie einen großen, offenen Wohn-/und Essbereich mit sonnigem Balkon.
Weitere Raumreserven sind im unausgebauten Dachgeschoss vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heiz- und Waschraum mehrere Abstellräume.
Im Erdgeschoss sind weiterhin ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt vorhanden.
Die drei Garagen runden das Angebot ab.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 398 m².
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach sowie 3 Garagen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Im Erd- und Untergeschoss kann weiterhin über zahlreiche Nutzräume verfügt werden.
Die Immobilie überzeugt neben der geräumigen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, den großen Wohn-/Essbereich mit Süd-Balkon sowie die drei Garagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Diele (ehem. Küche), zwei Zimmer, ein Duschbad, ein sep. Gäste-WC sowie eine Veranda und eine Terrasse mit Gartenzugang.
Das Ober- bzw. Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Eingangsdiele mit Veranda und Balkon, ein Schlafzimmer, das Familienbad, eine Küche mit Einbauküche sowie einen großen, offenen Wohn-/und Essbereich mit sonnigem Balkon.
Weitere Raumreserven sind im unausgebauten Dachgeschoss vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heiz- und Waschraum mehrere Abstellräume.
Im Erdgeschoss sind weiterhin ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt vorhanden.
Die drei Garagen runden das Angebot ab.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 398 m².
Das um ca. 1922 erbaute Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise erstellt und in den Jahren um 1967 und 1980 jeweils umgebaut und erweitert.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach sowie 3 Garagen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Im Erd- und Untergeschoss kann weiterhin über zahlreiche Nutzräume verfügt werden.
Die Immobilie überzeugt neben der geräumigen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, den großen Wohn-/Essbereich mit Süd-Balkon sowie die drei Garagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Diele (ehem. Küche), zwei Zimmer, ein Duschbad, ein sep. Gäste-WC sowie eine Veranda und eine Terrasse mit Gartenzugang.
Das Ober- bzw. Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Eingangsdiele mit Veranda und Balkon, ein Schlafzimmer, das Familienbad, eine Küche mit Einbauküche sowie einen großen, offenen Wohn-/und Essbereich mit sonnigem Balkon.
Weitere Raumreserven sind im unausgebauten Dachgeschoss vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heiz- und Waschraum mehrere Abstellräume.
Im Erdgeschoss sind weiterhin ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt vorhanden.
Die drei Garagen runden das Angebot ab.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 398 m².
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach sowie 3 Garagen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Im Erd- und Untergeschoss kann weiterhin über zahlreiche Nutzräume verfügt werden.
Die Immobilie überzeugt neben der geräumigen und großzügigen Aufteilung vor allem durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, den großen Wohn-/Essbereich mit Süd-Balkon sowie die drei Garagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Diele (ehem. Küche), zwei Zimmer, ein Duschbad, ein sep. Gäste-WC sowie eine Veranda und eine Terrasse mit Gartenzugang.
Das Ober- bzw. Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Eingangsdiele mit Veranda und Balkon, ein Schlafzimmer, das Familienbad, eine Küche mit Einbauküche sowie einen großen, offenen Wohn-/und Essbereich mit sonnigem Balkon.
Weitere Raumreserven sind im unausgebauten Dachgeschoss vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben dem Heiz- und Waschraum mehrere Abstellräume.
Im Erdgeschoss sind weiterhin ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt vorhanden.
Die drei Garagen runden das Angebot ab.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 398 m².
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)398 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis23.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard des Umbaujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Gas-Zentralheizung mit zentraler... mehr lesen
-Massivbauweise
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Gas-Zentralheizung mit zentraler... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard des Umbaujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von 1997),
im Wohnzimmer als Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, Bidet und WC; sep. Gäste-WC im Dachgeschoss,
Duschbad und sep. WC im Erdgeschoss
-Naturstein, Fliesen, Teppich
-Tapeten, Rauhputz
-Einbauküche
-Einfriedung, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von 1997),
im Wohnzimmer als Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, Bidet und WC; sep. Gäste-WC im Dachgeschoss,
Duschbad und sep. WC im Erdgeschoss
-Naturstein, Fliesen, Teppich
-Tapeten, Rauhputz
-Einbauküche
-Einfriedung, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard des Umbaujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von 1997),
im Wohnzimmer als Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, Bidet und WC; sep. Gäste-WC im Dachgeschoss,
Duschbad und sep. WC im Erdgeschoss
-Naturstein, Fliesen, Teppich
-Tapeten, Rauhputz
-Einbauküche
-Einfriedung, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (von 1997),
im Wohnzimmer als Fußbodenheizung
-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, Bidet und WC; sep. Gäste-WC im Dachgeschoss,
Duschbad und sep. WC im Erdgeschoss
-Naturstein, Fliesen, Teppich
-Tapeten, Rauhputz
-Einbauküche
-Einfriedung, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Öschelbronn.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Öschelbronn.
75223 Niefern-Öschelbronn · Öschelbronn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
75223 Niefern-Öschelbronn
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-39
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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