immobilie1-ID: 30047451 | Anbieter-ID: 22-070
Vermietete 2-Zi-Wohnung in gepflegtem MFH am Ortsrand von Bilfingen zu verkaufen!
185.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
682 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten.
Das Gebäude wurde ca. 1991 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Woheinheit befindet... mehr lesen
Das Gebäude wurde ca. 1991 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Woheinheit befindet... mehr lesen
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten.
Das Gebäude wurde ca. 1991 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Woheinheit befindet sich im Dachgeschoss und besticht besonders durch ihre offene Grundrissgestaltung mit hohen Räumen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m².
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist dabei mit ca. 33 m² der größte Raum.
Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die bereits im Angebotspreis berücksichtigt ist.
Ein Kellerraum rundet das Gesamtpaket ab. Desweiteren steht im Untergeschoss des Gebäudes ein Wasch- und ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine weitere Besonderheit ist mit Sicherheit die Lage: Das ca. 682 m² große Grundstück liegt am Ortsrand, wo ein schöner Feldweg direkt am Haus beginnt und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Das Gebäude wurde ca. 1991 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Woheinheit befindet sich im Dachgeschoss und besticht besonders durch ihre offene Grundrissgestaltung mit hohen Räumen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m².
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist dabei mit ca. 33 m² der größte Raum.
Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die bereits im Angebotspreis berücksichtigt ist.
Ein Kellerraum rundet das Gesamtpaket ab. Desweiteren steht im Untergeschoss des Gebäudes ein Wasch- und ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine weitere Besonderheit ist mit Sicherheit die Lage: Das ca. 682 m² große Grundstück liegt am Ortsrand, wo ein schöner Feldweg direkt am Haus beginnt und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten.
Das Gebäude wurde ca. 1991 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Woheinheit befindet sich im Dachgeschoss und besticht besonders durch ihre offene Grundrissgestaltung mit hohen Räumen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m².
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist dabei mit ca. 33 m² der größte Raum.
Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die bereits im Angebotspreis berücksichtigt ist.
Ein Kellerraum rundet das Gesamtpaket ab. Desweiteren steht im Untergeschoss des Gebäudes ein Wasch- und ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine weitere Besonderheit ist mit Sicherheit die Lage: Das ca. 682 m² große Grundstück liegt am Ortsrand, wo ein schöner Feldweg direkt am Haus beginnt und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Das Gebäude wurde ca. 1991 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Woheinheit befindet sich im Dachgeschoss und besticht besonders durch ihre offene Grundrissgestaltung mit hohen Räumen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m².
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist dabei mit ca. 33 m² der größte Raum.
Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die bereits im Angebotspreis berücksichtigt ist.
Ein Kellerraum rundet das Gesamtpaket ab. Desweiteren steht im Untergeschoss des Gebäudes ein Wasch- und ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine weitere Besonderheit ist mit Sicherheit die Lage: Das ca. 682 m² große Grundstück liegt am Ortsrand, wo ein schöner Feldweg direkt am Haus beginnt und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Hausgeld pro Monat267 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.460 €
-
KäuferprovisionZuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)682 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis23.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Satteldach, Eindeckung mit Betondachsteinen (baujahrestypische Dämmung)
- Holzfenster im Holzrahmen, Isolierverglast, teilweise Rollläden
- Massivtreppe mit Marmorbelag und Stahlgeländer
- Öl-Zentralheizung als... mehr lesen
- Satteldach, Eindeckung mit Betondachsteinen (baujahrestypische Dämmung)
- Holzfenster im Holzrahmen, Isolierverglast, teilweise Rollläden
- Massivtreppe mit Marmorbelag und Stahlgeländer
- Öl-Zentralheizung als... mehr lesen
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Satteldach, Eindeckung mit Betondachsteinen (baujahrestypische Dämmung)
- Holzfenster im Holzrahmen, Isolierverglast, teilweise Rollläden
- Massivtreppe mit Marmorbelag und Stahlgeländer
- Öl-Zentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster
Ausstattung Sanitär: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, Hänge-WC; deckenhoch gefliest (Manhattan)
- Sat-Anschluss
- Eingangstüre als Holz/Glaselement
- Bodenbeläge: Fliesen, Treppenhaus Marmor
- Wände: Tapeziert/ gestrichen, Treppenhaus mit Rauputz
- Holzdecken
- Kaminofen vorhanden
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Satteldach, Eindeckung mit Betondachsteinen (baujahrestypische Dämmung)
- Holzfenster im Holzrahmen, Isolierverglast, teilweise Rollläden
- Massivtreppe mit Marmorbelag und Stahlgeländer
- Öl-Zentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster
Ausstattung Sanitär: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, Hänge-WC; deckenhoch gefliest (Manhattan)
- Sat-Anschluss
- Eingangstüre als Holz/Glaselement
- Bodenbeläge: Fliesen, Treppenhaus Marmor
- Wände: Tapeziert/ gestrichen, Treppenhaus mit Rauputz
- Holzdecken
- Kaminofen vorhanden
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Satteldach, Eindeckung mit Betondachsteinen (baujahrestypische Dämmung)
- Holzfenster im Holzrahmen, Isolierverglast, teilweise Rollläden
- Massivtreppe mit Marmorbelag und Stahlgeländer
- Öl-Zentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster
Ausstattung Sanitär: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, Hänge-WC; deckenhoch gefliest (Manhattan)
- Sat-Anschluss
- Eingangstüre als Holz/Glaselement
- Bodenbeläge: Fliesen, Treppenhaus Marmor
- Wände: Tapeziert/ gestrichen, Treppenhaus mit Rauputz
- Holzdecken
- Kaminofen vorhanden
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Satteldach, Eindeckung mit Betondachsteinen (baujahrestypische Dämmung)
- Holzfenster im Holzrahmen, Isolierverglast, teilweise Rollläden
- Massivtreppe mit Marmorbelag und Stahlgeländer
- Öl-Zentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster
Ausstattung Sanitär: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine, Hänge-WC; deckenhoch gefliest (Manhattan)
- Sat-Anschluss
- Eingangstüre als Holz/Glaselement
- Bodenbeläge: Fliesen, Treppenhaus Marmor
- Wände: Tapeziert/ gestrichen, Treppenhaus mit Rauputz
- Holzdecken
- Kaminofen vorhanden
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Kamin
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Bilfingen.
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Bilfingen.
75236 Kämpfelbach · Bilfingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lisa Schwender
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-32
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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