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immobilie1-ID: 31530583 | Anbieter-ID: 106010
Familienfreundliches Zuhause mit tollem Ausblick, Stellplatz, Balkon und Terrasse!
485.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
519 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 519 m² genießen Sie Privatsphäre und viel Platz für gemeinsame Momente.
Die Wohnfläche von 132 m²... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 519 m² genießen Sie Privatsphäre und viel Platz für gemeinsame Momente.
Die Wohnfläche von 132 m² verteilt sich optimal auf zwei Ebenen und eröffnet durch einen zweiten Eingang im UG auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - zum Beispiel für Familien mit jugendlichen Kindern oder als Home-Office Bereich!
Das Erdgeschoss verfügt über rund 77 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, ein Elternschlafzimmer, Diele und Tageslichtbadezimmer. In allen Räumlichkeiten wurde Teppich- oder Fliesenboden verlegt, welcher für Komfort und Behaglichkeit sorgt.
Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der große Südbalkon, welcher sowohl vom Wohn- und Essbereich, sowie auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und eine herrliche Sicht über Eisingen bietet. Neben dem Balkon befindet sich im UG zusätzlich auch eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslicht-Badezimmer im EG wurde deckenhoch gefliest und verfügt über zwei Waschbecken, Boden-WC und Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem Kellerraum, dem Heizraum und dem alten Tankraum zusätzlich rund 56 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Flur und ein zweites Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Die Terrasse ist über beide Zimmer begehbar.
Die Immobilie wird durch eine Gas-Heizung beheizt, welche im Jahr 2007 installiert wurde. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung.
Zum Angebot gehört ein übderdachter Außen-Stellplatz.
Die Wohnfläche von 132 m² verteilt sich optimal auf zwei Ebenen und eröffnet durch einen zweiten Eingang im UG auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - zum Beispiel für Familien mit jugendlichen Kindern oder als Home-Office Bereich!
Das Erdgeschoss verfügt über rund 77 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, ein Elternschlafzimmer, Diele und Tageslichtbadezimmer. In allen Räumlichkeiten wurde Teppich- oder Fliesenboden verlegt, welcher für Komfort und Behaglichkeit sorgt.
Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der große Südbalkon, welcher sowohl vom Wohn- und Essbereich, sowie auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und eine herrliche Sicht über Eisingen bietet. Neben dem Balkon befindet sich im UG zusätzlich auch eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslicht-Badezimmer im EG wurde deckenhoch gefliest und verfügt über zwei Waschbecken, Boden-WC und Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem Kellerraum, dem Heizraum und dem alten Tankraum zusätzlich rund 56 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Flur und ein zweites Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Die Terrasse ist über beide Zimmer begehbar.
Die Immobilie wird durch eine Gas-Heizung beheizt, welche im Jahr 2007 installiert wurde. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung.
Zum Angebot gehört ein übderdachter Außen-Stellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)519 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis08.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einfamilienhaus
- Massivbauweise
- Baujahr: 1979
- Grundstücksgröße: 519 m²
- unterkellert (Kellerräume sowie rund 57 m² Wohnfläche)
- Terrasse u. Balkon (Südseite) vorhanden
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung (2007)
- Satteldach (nicht... mehr lesen
- Massivbauweise
- Baujahr: 1979
- Grundstücksgröße: 519 m²
- unterkellert (Kellerräume sowie rund 57 m² Wohnfläche)
- Terrasse u. Balkon (Südseite) vorhanden
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung (2007)
- Satteldach (nicht... mehr lesen
- Einfamilienhaus
- Massivbauweise
- Baujahr: 1979
- Grundstücksgröße: 519 m²
- unterkellert (Kellerräume sowie rund 57 m² Wohnfläche)
- Terrasse u. Balkon (Südseite) vorhanden
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung (2007)
- Satteldach (nicht isoliert/gedämmt)
- überdachter Außen-Stellplatz
- zwei Hauseingänge
- Wärme- und Trittschalldämmung über KG
- Gesamtwohnfläche: ca. 132 m² (zusätzlich Balkon u. Terrasse)
Aufteilung: ca. 57 m² Wohnfläche UG, ca. 77 m² Wohnfläche EG
- Holzfenster im Holzrahmen, Isolierverglast
- Wände: tapeziert/ gestrichen in Weiß; Fliesen (Sanitär, sowie Fliesenspiegel im Bereich der Küchenzeile)
- Decken: überwiegend verputzt/ gestrichen, teilw. Holzpaneelen (Diele)
- Fußböden: Fliesen und Teppichboden
- Ausstattung Sanitär:
* Tageslicht-Badezimmer EG: deckenhoch gefliest in Grün (im Stil des Baujahres), Boden-WC, Dusche, zwei Waschbecken
* Tageslicht-Badezimmer im UG: deckenhoch gefliest in Beige/Braun (im Stil des Baujahres), Boden-WC, Waschbecken
- Massivbauweise
- Baujahr: 1979
- Grundstücksgröße: 519 m²
- unterkellert (Kellerräume sowie rund 57 m² Wohnfläche)
- Terrasse u. Balkon (Südseite) vorhanden
- Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung (2007)
- Satteldach (nicht isoliert/gedämmt)
- überdachter Außen-Stellplatz
- zwei Hauseingänge
- Wärme- und Trittschalldämmung über KG
- Gesamtwohnfläche: ca. 132 m² (zusätzlich Balkon u. Terrasse)
Aufteilung: ca. 57 m² Wohnfläche UG, ca. 77 m² Wohnfläche EG
- Holzfenster im Holzrahmen, Isolierverglast
- Wände: tapeziert/ gestrichen in Weiß; Fliesen (Sanitär, sowie Fliesenspiegel im Bereich der Küchenzeile)
- Decken: überwiegend verputzt/ gestrichen, teilw. Holzpaneelen (Diele)
- Fußböden: Fliesen und Teppichboden
- Ausstattung Sanitär:
* Tageslicht-Badezimmer EG: deckenhoch gefliest in Grün (im Stil des Baujahres), Boden-WC, Dusche, zwei Waschbecken
* Tageslicht-Badezimmer im UG: deckenhoch gefliest in Beige/Braun (im Stil des Baujahres), Boden-WC, Waschbecken
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich am nördlichen Rand von Eisingen in toller Aussichtslage gelegen und bietet eine ruhige Wohngegend. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in nur 3 Autominuten.
Die Immobilie befindet sich am nördlichen Rand von Eisingen in toller Aussichtslage gelegen und bietet eine ruhige Wohngegend. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in nur 3 Autominuten.
75239 Eisingen · Eisingen (Baden) (Gemeinde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Lisa Schwender
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-32
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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