immobilie1-ID: 31179631 | Anbieter-ID: 104969
3-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen und Stellplatz in Eisingen Waldpark zu verkaufen!
190.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
2.843 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ca. 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten.
Das Grundstück umfasst rund 2.843 m², wobei der Einheit ein Miteigentumsanteil von... mehr lesen
Das Grundstück umfasst rund 2.843 m², wobei der Einheit ein Miteigentumsanteil von... mehr lesen
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ca. 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten.
Das Grundstück umfasst rund 2.843 m², wobei der Einheit ein Miteigentumsanteil von 28.250/1.000.000 zugeordnet ist. Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung mit 2 Balkonen auch ein Kellerraum im EG. Des weiteren wird ein Stellplatz vor dem Gebäude mitveräußert.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 85 m² und ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich, Küche mit kleiner Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separates WC. Neben den hohen Decken und der tollen Aussicht sind vor allem auch die beiden Balkone (Ausrichtung: Osten u. Westen) ein Highlight der Wohnung. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über den rund 30 m² großen Wohbereich begehbar. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. In der Küche sowie im Badezimmer und separaten WC wurde Fliesenboden verlegt.
Das innenliegende Badezimmer und das separate WC sind baujahrestypisch gestaltet. Sie verfügen über Wandfliesen in braun. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Das Hausgeld beträgt derzeit 379,90 € ,- inkl. Instandhaltungsrücklagen (anteilig 35,55 €) und Verwaltervergütung. Hiervon umlagefähig auf einen Mieter sind ca. 281,70 €.
Die Gesamt-Rücklagen (Stand Ende 2023) belaufen sich auf ca. 100.000 €.
Das Grundstück umfasst rund 2.843 m², wobei der Einheit ein Miteigentumsanteil von 28.250/1.000.000 zugeordnet ist. Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung mit 2 Balkonen auch ein Kellerraum im EG. Des weiteren wird ein Stellplatz vor dem Gebäude mitveräußert.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 85 m² und ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich, Küche mit kleiner Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separates WC. Neben den hohen Decken und der tollen Aussicht sind vor allem auch die beiden Balkone (Ausrichtung: Osten u. Westen) ein Highlight der Wohnung. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über den rund 30 m² großen Wohbereich begehbar. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. In der Küche sowie im Badezimmer und separaten WC wurde Fliesenboden verlegt.
Das innenliegende Badezimmer und das separate WC sind baujahrestypisch gestaltet. Sie verfügen über Wandfliesen in braun. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Das Hausgeld beträgt derzeit 379,90 € ,- inkl. Instandhaltungsrücklagen (anteilig 35,55 €) und Verwaltervergütung. Hiervon umlagefähig auf einen Mieter sind ca. 281,70 €.
Die Gesamt-Rücklagen (Stand Ende 2023) belaufen sich auf ca. 100.000 €.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ca. 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten.
Das Grundstück umfasst rund 2.843 m², wobei der Einheit ein Miteigentumsanteil von 28.250/1.000.000 zugeordnet ist. Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung mit 2 Balkonen auch ein Kellerraum im EG. Des weiteren wird ein Stellplatz vor dem Gebäude mitveräußert.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 85 m² und ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich, Küche mit kleiner Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separates WC. Neben den hohen Decken und der tollen Aussicht sind vor allem auch die beiden Balkone (Ausrichtung: Osten u. Westen) ein Highlight der Wohnung. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über den rund 30 m² großen Wohbereich begehbar. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. In der Küche sowie im Badezimmer und separaten WC wurde Fliesenboden verlegt.
Das innenliegende Badezimmer und das separate WC sind baujahrestypisch gestaltet. Sie verfügen über Wandfliesen in braun. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Das Hausgeld beträgt derzeit 379,90 € ,- inkl. Instandhaltungsrücklagen (anteilig 35,55 €) und Verwaltervergütung. Hiervon umlagefähig auf einen Mieter sind ca. 281,70 €.
Die Gesamt-Rücklagen (Stand Ende 2023) belaufen sich auf ca. 100.000 €.
Das Grundstück umfasst rund 2.843 m², wobei der Einheit ein Miteigentumsanteil von 28.250/1.000.000 zugeordnet ist. Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung mit 2 Balkonen auch ein Kellerraum im EG. Des weiteren wird ein Stellplatz vor dem Gebäude mitveräußert.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 85 m² und ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich, Küche mit kleiner Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separates WC. Neben den hohen Decken und der tollen Aussicht sind vor allem auch die beiden Balkone (Ausrichtung: Osten u. Westen) ein Highlight der Wohnung. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist über den rund 30 m² großen Wohbereich begehbar. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. In der Küche sowie im Badezimmer und separaten WC wurde Fliesenboden verlegt.
Das innenliegende Badezimmer und das separate WC sind baujahrestypisch gestaltet. Sie verfügen über Wandfliesen in braun. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Das Hausgeld beträgt derzeit 379,90 € ,- inkl. Instandhaltungsrücklagen (anteilig 35,55 €) und Verwaltervergütung. Hiervon umlagefähig auf einen Mieter sind ca. 281,70 €.
Die Gesamt-Rücklagen (Stand Ende 2023) belaufen sich auf ca. 100.000 €.
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Hausgeld pro Monat379,79 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.843 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis23.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus
* Baujahr 1978
* 4. Obergeschoss
* kein Aufzug vorhanden
* 3-Zimmer-Wohnung
* Öl-Zentralheizung
* Kellerraum
* Stellplatz zugehörig
* 2 Balkone
* Betreuung durch Hausverwaltung
* Ausrichtung Balkone: Westen u. Osten
*... mehr lesen
* Baujahr 1978
* 4. Obergeschoss
* kein Aufzug vorhanden
* 3-Zimmer-Wohnung
* Öl-Zentralheizung
* Kellerraum
* Stellplatz zugehörig
* 2 Balkone
* Betreuung durch Hausverwaltung
* Ausrichtung Balkone: Westen u. Osten
*... mehr lesen
* Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus
* Baujahr 1978
* 4. Obergeschoss
* kein Aufzug vorhanden
* 3-Zimmer-Wohnung
* Öl-Zentralheizung
* Kellerraum
* Stellplatz zugehörig
* 2 Balkone
* Betreuung durch Hausverwaltung
* Ausrichtung Balkone: Westen u. Osten
* Fenster: Holzfenster im Holzrahmen (1997 + 2000)
* Fußböden: Fliesen- u. Teppichboden
* Wände: verputzt/gestrichen in Weiß
* hohe Decken mit Holzpaneelen
* Ausstattung innenliegendes Badezimmer: Deckenhoch gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
* Baujahr 1978
* 4. Obergeschoss
* kein Aufzug vorhanden
* 3-Zimmer-Wohnung
* Öl-Zentralheizung
* Kellerraum
* Stellplatz zugehörig
* 2 Balkone
* Betreuung durch Hausverwaltung
* Ausrichtung Balkone: Westen u. Osten
* Fenster: Holzfenster im Holzrahmen (1997 + 2000)
* Fußböden: Fliesen- u. Teppichboden
* Wände: verputzt/gestrichen in Weiß
* hohe Decken mit Holzpaneelen
* Ausstattung innenliegendes Badezimmer: Deckenhoch gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
* Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus
* Baujahr 1978
* 4. Obergeschoss
* kein Aufzug vorhanden
* 3-Zimmer-Wohnung
* Öl-Zentralheizung
* Kellerraum
* Stellplatz zugehörig
* 2 Balkone
* Betreuung durch Hausverwaltung
* Ausrichtung Balkone: Westen u. Osten
* Fenster: Holzfenster im Holzrahmen (1997 + 2000)
* Fußböden: Fliesen- u. Teppichboden
* Wände: verputzt/gestrichen in Weiß
* hohe Decken mit Holzpaneelen
* Ausstattung innenliegendes Badezimmer: Deckenhoch gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
* Baujahr 1978
* 4. Obergeschoss
* kein Aufzug vorhanden
* 3-Zimmer-Wohnung
* Öl-Zentralheizung
* Kellerraum
* Stellplatz zugehörig
* 2 Balkone
* Betreuung durch Hausverwaltung
* Ausrichtung Balkone: Westen u. Osten
* Fenster: Holzfenster im Holzrahmen (1997 + 2000)
* Fußböden: Fliesen- u. Teppichboden
* Wände: verputzt/gestrichen in Weiß
* hohe Decken mit Holzpaneelen
* Ausstattung innenliegendes Badezimmer: Deckenhoch gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Eisinger Waldparksiedlung.
Die Immobilie befindet sich in der Eisinger Waldparksiedlung.
75239 Eisingen · Eisingen (Baden) (Gemeinde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Ansprechpartner
Frau Lisa Schwender
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-32
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
anfragen@vbpur-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail