immobilie1-ID: 31546631 | Anbieter-ID: 44290111-091024
Familienfreundliches Wohnen auf hohem Niveau – Doppelhaushälfte mit Garten & Garage
495.000 €
Kaufpreis
111,79 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2016 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnumfeld.mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2016 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ein separates Arbeitszimmer und ein stilvolles Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist das Highlight – mit einem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Ein weiteres Plus ist der vollständig ausgebaute Dachboden. Ausgestattet mit Stromanschluss und WLAN eignet er sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliche Spielfläche für Kinder.
Das ca. 340 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Im Garten wurde bereits ein Bodenbelag vorbereitet, um eine Gartenhütte zu stellen – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder gesellige Stunden im Freien.
Die Garage mit elektrischem Tor und Fußbodenheizung rundet das Angebot ab – sie lässt sich flexibel als Partyraum oder Hobbywerkstatt nutzen.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ein separates Arbeitszimmer und ein stilvolles Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist das Highlight – mit einem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Ein weiteres Plus ist der vollständig ausgebaute Dachboden. Ausgestattet mit Stromanschluss und WLAN eignet er sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliche Spielfläche für Kinder.
Das ca. 340 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Im Garten wurde bereits ein Bodenbelag vorbereitet, um eine Gartenhütte zu stellen – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder gesellige Stunden im Freien.
Die Garage mit elektrischem Tor und Fußbodenheizung rundet das Angebot ab – sie lässt sich flexibel als Partyraum oder Hobbywerkstatt nutzen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2016 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnumfeld.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ein separates Arbeitszimmer und ein stilvolles Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist das Highlight – mit einem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Ein weiteres Plus ist der vollständig ausgebaute Dachboden. Ausgestattet mit Stromanschluss und WLAN eignet er sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliche Spielfläche für Kinder.
Das ca. 340 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Im Garten wurde bereits ein Bodenbelag vorbereitet, um eine Gartenhütte zu stellen – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder gesellige Stunden im Freien.
Die Garage mit elektrischem Tor und Fußbodenheizung rundet das Angebot ab – sie lässt sich flexibel als Partyraum oder Hobbywerkstatt nutzen.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ein separates Arbeitszimmer und ein stilvolles Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist das Highlight – mit einem angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.
Ein weiteres Plus ist der vollständig ausgebaute Dachboden. Ausgestattet mit Stromanschluss und WLAN eignet er sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliche Spielfläche für Kinder.
Das ca. 340 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Im Garten wurde bereits ein Bodenbelag vorbereitet, um eine Gartenhütte zu stellen – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder gesellige Stunden im Freien.
Die Garage mit elektrischem Tor und Fußbodenheizung rundet das Angebot ab – sie lässt sich flexibel als Partyraum oder Hobbywerkstatt nutzen.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)340 m²
-
Nutzfläche (ca.)44,55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis23.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
*Die Klingelanlage ist nicht fertig montiert
*Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in der Garage)
*Kamin im Wohnbereich
*Hochwertige Bodenbeläge, Decken und Wände
*Zentrale Staubsaugeranlage
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*Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in der Garage)
*Kamin im Wohnbereich
*Hochwertige Bodenbeläge, Decken und Wände
*Zentrale Staubsaugeranlage
*Die Klingelanlage ist nicht fertig montiert
*Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in der Garage)
*Kamin im Wohnbereich
*Hochwertige Bodenbeläge, Decken und Wände
*Zentrale Staubsaugeranlage
*Solaranlage
*Elektrisches Garagentor
*Garage mit Fußbodenheizung – ideal auch als Party- oder
Hobbyraum nutzbar
*Ausgebauter Dachboden mit Strom und WLAN
*Gepflegter Gartenbereich mit vorbereitetem Untergrund für eine
Gartenhütte
*Großzügiger Grundriss mit offenen Übergängen
*Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in der Garage)
*Kamin im Wohnbereich
*Hochwertige Bodenbeläge, Decken und Wände
*Zentrale Staubsaugeranlage
*Solaranlage
*Elektrisches Garagentor
*Garage mit Fußbodenheizung – ideal auch als Party- oder
Hobbyraum nutzbar
*Ausgebauter Dachboden mit Strom und WLAN
*Gepflegter Gartenbereich mit vorbereitetem Untergrund für eine
Gartenhütte
*Großzügiger Grundriss mit offenen Übergängen
*Die Klingelanlage ist nicht fertig montiert
*Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in der Garage)
*Kamin im Wohnbereich
*Hochwertige Bodenbeläge, Decken und Wände
*Zentrale Staubsaugeranlage
*Solaranlage
*Elektrisches Garagentor
*Garage mit Fußbodenheizung – ideal auch als Party- oder
Hobbyraum nutzbar
*Ausgebauter Dachboden mit Strom und WLAN
*Gepflegter Gartenbereich mit vorbereitetem Untergrund für eine
Gartenhütte
*Großzügiger Grundriss mit offenen Übergängen
*Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in der Garage)
*Kamin im Wohnbereich
*Hochwertige Bodenbeläge, Decken und Wände
*Zentrale Staubsaugeranlage
*Solaranlage
*Elektrisches Garagentor
*Garage mit Fußbodenheizung – ideal auch als Party- oder
Hobbyraum nutzbar
*Ausgebauter Dachboden mit Strom und WLAN
*Gepflegter Gartenbereich mit vorbereitetem Untergrund für eine
Gartenhütte
*Großzügiger Grundriss mit offenen Übergängen
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Eisingen liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg und ist eine charmante Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung an größere Städte und einer soliden Infrastruktur macht Eisingen besonders attraktiv für...
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Eisingen liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg und ist eine charmante Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung an größere Städte und einer soliden Infrastruktur macht Eisingen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Verkehrsanbindung
Eisingen ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 erreichen Sie in kurzer Zeit Städte wie Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart.
Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an den Bahnhof in Pforzheim, von wo aus regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Karlsruhe und Stuttgart bestehen – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
Vor Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und weitere Dienstleister. Für größere Einkäufe stehen in der nur wenige Minuten entfernten Stadt Pforzheim umfassende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – inklusive Einkaufszentren, Fachmärkte und Gastronomie.
Bildung und Betreuung
Eisingen verfügt über eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, darunter auch Einrichtungen mit Ganztagesbetreuung. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in der nahegelegenen Stadt Pforzheim und sind durch Busverbindungen gut erreichbar.
Freizeit und Naherholung
Die naturnahe Lage von Eisingen am Rande des Nordschwarzwalds bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Zudem gibt es in der Gemeinde ein aktives Vereinsleben mit Angeboten in den Bereichen Sport, Musik und Kultur. Auch Sportplätze, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen stehen zur Verfügung.
Fazit
75239 Eisingen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung, die Nahversorgung, das familienfreundliche Umfeld sowie die Nähe zur Natur machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt – sei es für Familien, Paare oder Berufspendler.
Verkehrsanbindung
Eisingen ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 erreichen Sie in kurzer Zeit Städte wie Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart.
Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an den Bahnhof in Pforzheim, von wo aus regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Karlsruhe und Stuttgart bestehen – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
Vor Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und weitere Dienstleister. Für größere Einkäufe stehen in der nur wenige Minuten entfernten Stadt Pforzheim umfassende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – inklusive Einkaufszentren, Fachmärkte und Gastronomie.
Bildung und Betreuung
Eisingen verfügt über eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, darunter auch Einrichtungen mit Ganztagesbetreuung. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in der nahegelegenen Stadt Pforzheim und sind durch Busverbindungen gut erreichbar.
Freizeit und Naherholung
Die naturnahe Lage von Eisingen am Rande des Nordschwarzwalds bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Zudem gibt es in der Gemeinde ein aktives Vereinsleben mit Angeboten in den Bereichen Sport, Musik und Kultur. Auch Sportplätze, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen stehen zur Verfügung.
Fazit
75239 Eisingen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung, die Nahversorgung, das familienfreundliche Umfeld sowie die Nähe zur Natur machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt – sei es für Familien, Paare oder Berufspendler.
Eisingen liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg und ist eine charmante Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung an größere Städte und einer soliden Infrastruktur macht Eisingen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Verkehrsanbindung
Eisingen ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 erreichen Sie in kurzer Zeit Städte wie Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart.
Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an den Bahnhof in Pforzheim, von wo aus regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Karlsruhe und Stuttgart bestehen – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
Vor Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und weitere Dienstleister. Für größere Einkäufe stehen in der nur wenige Minuten entfernten Stadt Pforzheim umfassende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – inklusive Einkaufszentren, Fachmärkte und Gastronomie.
Bildung und Betreuung
Eisingen verfügt über eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, darunter auch Einrichtungen mit Ganztagesbetreuung. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in der nahegelegenen Stadt Pforzheim und sind durch Busverbindungen gut erreichbar.
Freizeit und Naherholung
Die naturnahe Lage von Eisingen am Rande des Nordschwarzwalds bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Zudem gibt es in der Gemeinde ein aktives Vereinsleben mit Angeboten in den Bereichen Sport, Musik und Kultur. Auch Sportplätze, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen stehen zur Verfügung.
Fazit
75239 Eisingen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung, die Nahversorgung, das familienfreundliche Umfeld sowie die Nähe zur Natur machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt – sei es für Familien, Paare oder Berufspendler.
Verkehrsanbindung
Eisingen ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 erreichen Sie in kurzer Zeit Städte wie Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart.
Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an den Bahnhof in Pforzheim, von wo aus regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Karlsruhe und Stuttgart bestehen – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
Vor Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und weitere Dienstleister. Für größere Einkäufe stehen in der nur wenige Minuten entfernten Stadt Pforzheim umfassende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – inklusive Einkaufszentren, Fachmärkte und Gastronomie.
Bildung und Betreuung
Eisingen verfügt über eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, darunter auch Einrichtungen mit Ganztagesbetreuung. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in der nahegelegenen Stadt Pforzheim und sind durch Busverbindungen gut erreichbar.
Freizeit und Naherholung
Die naturnahe Lage von Eisingen am Rande des Nordschwarzwalds bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Zudem gibt es in der Gemeinde ein aktives Vereinsleben mit Angeboten in den Bereichen Sport, Musik und Kultur. Auch Sportplätze, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen stehen zur Verfügung.
Fazit
75239 Eisingen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung, die Nahversorgung, das familienfreundliche Umfeld sowie die Nähe zur Natur machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt – sei es für Familien, Paare oder Berufspendler.
Eisingen Baden-Württemberg Deutschland (75239)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Asiye Aydin
Selbstständige Immobilienberaterin
Lion-Feuchtwanger-Allee 45 57175 Pforzheim
E-Mail: asiye.aydin@db.com
Telefon: 0176 30642295
Aufsichtsbehörde: IHK... mehr lesen
Asiye Aydin
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
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Telefon: 0176 30642295
Aufsichtsbehörde: IHK Nordschwarzwald
Internet: https://www.ihk.de/nordschwarzwald/
Anschrift: Dr.-Brandenburg-Straße 6, 75173 Pforzheim
Sie suchen weitere Immobilien im Raum Pforzheim? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie hätten gerne eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie? Dann rufen Sie uns an! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen Frau Aydin unter der Rufnummer 0176 30642295 oder per E-Mail unter asiye.aydin@db.com.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung an. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und ausschließlich auf Informationen beruhend, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Asiye Aydin
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Ansprechpartner
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