immobilie1-ID: 30701839 | Anbieter-ID: 175922
Liebe auf den ersten Ausblick - inkl. Baugrundstück
417.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu der außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihr eigenes Mehrfamilienhaus zu erwerben, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Dieses geräumige Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und präsentiert sich als leere Leinwand für Ihre kreativen...
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Willkommen zu der außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihr eigenes Mehrfamilienhaus zu erwerben, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Dieses geräumige Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und präsentiert sich als leere Leinwand für Ihre kreativen Ideen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche, die Raum für Ihre Visionen und Vorhaben bietet. Dieser Bereich lädt dazu ein, eigene Ideen in die Tat umzusetzen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das 1. Obergeschoss verfügt über eine geräumige und frei gestaltbare Wohnung mit drei Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Garten mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und sich Ihr eigenes Paradies im Freien zu schaffen.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit einem nahezu identischen Grundriss und einem eigenen Balkon. Dieser Bereich bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für zukünftige Pläne.
Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet die Chance, weiteren Wohnraum zu schaffen und Ihrer kreativen Fantasie freien Lauf zu lassen. Hier sind zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung des Hauses und zur Umsetzung Ihrer Vorstellungen gegeben.
Darüber hinaus wurde bereits ein Bauvorbescheid für die Bebauung in zweiter Reihe genehmigt, was spannende Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses sanierungsbedürftige Haus gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten und persönlichen Ideen einzubringen, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Chance, ein solch vielseitiges und potenziell profitables Mehrfamilienhaus zu erwerben, ist selten.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch das Haus zu führen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Wer weiß, vielleicht sind Sie schon bald der stolze Besitzer dieses außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses! Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche, die Raum für Ihre Visionen und Vorhaben bietet. Dieser Bereich lädt dazu ein, eigene Ideen in die Tat umzusetzen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das 1. Obergeschoss verfügt über eine geräumige und frei gestaltbare Wohnung mit drei Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Garten mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und sich Ihr eigenes Paradies im Freien zu schaffen.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit einem nahezu identischen Grundriss und einem eigenen Balkon. Dieser Bereich bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für zukünftige Pläne.
Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet die Chance, weiteren Wohnraum zu schaffen und Ihrer kreativen Fantasie freien Lauf zu lassen. Hier sind zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung des Hauses und zur Umsetzung Ihrer Vorstellungen gegeben.
Darüber hinaus wurde bereits ein Bauvorbescheid für die Bebauung in zweiter Reihe genehmigt, was spannende Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses sanierungsbedürftige Haus gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten und persönlichen Ideen einzubringen, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Chance, ein solch vielseitiges und potenziell profitables Mehrfamilienhaus zu erwerben, ist selten.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch das Haus zu führen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Wer weiß, vielleicht sind Sie schon bald der stolze Besitzer dieses außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses! Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.
Willkommen zu der außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihr eigenes Mehrfamilienhaus zu erwerben, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Dieses geräumige Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und präsentiert sich als leere Leinwand für Ihre kreativen Ideen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche, die Raum für Ihre Visionen und Vorhaben bietet. Dieser Bereich lädt dazu ein, eigene Ideen in die Tat umzusetzen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das 1. Obergeschoss verfügt über eine geräumige und frei gestaltbare Wohnung mit drei Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Garten mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und sich Ihr eigenes Paradies im Freien zu schaffen.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit einem nahezu identischen Grundriss und einem eigenen Balkon. Dieser Bereich bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für zukünftige Pläne.
Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet die Chance, weiteren Wohnraum zu schaffen und Ihrer kreativen Fantasie freien Lauf zu lassen. Hier sind zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung des Hauses und zur Umsetzung Ihrer Vorstellungen gegeben.
Darüber hinaus wurde bereits ein Bauvorbescheid für die Bebauung in zweiter Reihe genehmigt, was spannende Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses sanierungsbedürftige Haus gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten und persönlichen Ideen einzubringen, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Chance, ein solch vielseitiges und potenziell profitables Mehrfamilienhaus zu erwerben, ist selten.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch das Haus zu führen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Wer weiß, vielleicht sind Sie schon bald der stolze Besitzer dieses außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses! Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche, die Raum für Ihre Visionen und Vorhaben bietet. Dieser Bereich lädt dazu ein, eigene Ideen in die Tat umzusetzen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das 1. Obergeschoss verfügt über eine geräumige und frei gestaltbare Wohnung mit drei Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Garten mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und sich Ihr eigenes Paradies im Freien zu schaffen.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit einem nahezu identischen Grundriss und einem eigenen Balkon. Dieser Bereich bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für zukünftige Pläne.
Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet die Chance, weiteren Wohnraum zu schaffen und Ihrer kreativen Fantasie freien Lauf zu lassen. Hier sind zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung des Hauses und zur Umsetzung Ihrer Vorstellungen gegeben.
Darüber hinaus wurde bereits ein Bauvorbescheid für die Bebauung in zweiter Reihe genehmigt, was spannende Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses sanierungsbedürftige Haus gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten und persönlichen Ideen einzubringen, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Chance, ein solch vielseitiges und potenziell profitables Mehrfamilienhaus zu erwerben, ist selten.
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Kosten
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Kaufpreis417.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.594,74 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
DachformSatteldach
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf280,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis19.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Ruhige Lage im familiären Wohngebiet mit weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
Ruhige Lage im familiären Wohngebiet mit weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
75245 Neulingen · Neulingen City · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Bretten
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bretten
Alte Wilhelmstr. 2,
75015 Bretten
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07252 969900
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