immobilie1-ID: 31056547 | Anbieter-ID: 105121
Doppelhaushälfte mit Scheune und Garten!
245.000 €
Kaufpreis
90,58 m²
Wohnfläche
683 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die ursprünglich im Jahre 1680 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1978 durch einen Anbau erweitert.
Die Hofeinfahrt wird zu 1/5 zum Grundstück dazugerechnet.
Die ca. 90, 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie... mehr lesen
Die Hofeinfahrt wird zu 1/5 zum Grundstück dazugerechnet.
Die ca. 90, 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie... mehr lesen
Die ursprünglich im Jahre 1680 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1978 durch einen Anbau erweitert.
Die Hofeinfahrt wird zu 1/5 zum Grundstück dazugerechnet.
Die ca. 90, 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit integrierter Einbauküche und Holzofen, ein separates WC sowie ein individuell nutzbares Zimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein mit Tageslicht und Wanne ausgestattetes Badezimmer, sowie ein separates WC. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über ein weiteres Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Ein Kellerraum, der von außen begehbar ist, sowie eine Garage gehören ebenfalls dazu.
Absolutes Highlight ist die Scheune mit großem Stall, sowie das durch die Scheune betretbare Gartengrundstück, auf dem Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen können.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Hofeinfahrt wird zu 1/5 zum Grundstück dazugerechnet.
Die ca. 90, 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit integrierter Einbauküche und Holzofen, ein separates WC sowie ein individuell nutzbares Zimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein mit Tageslicht und Wanne ausgestattetes Badezimmer, sowie ein separates WC. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über ein weiteres Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Ein Kellerraum, der von außen begehbar ist, sowie eine Garage gehören ebenfalls dazu.
Absolutes Highlight ist die Scheune mit großem Stall, sowie das durch die Scheune betretbare Gartengrundstück, auf dem Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen können.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Die ursprünglich im Jahre 1680 erbaute Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1978 durch einen Anbau erweitert.
Die Hofeinfahrt wird zu 1/5 zum Grundstück dazugerechnet.
Die ca. 90, 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit integrierter Einbauküche und Holzofen, ein separates WC sowie ein individuell nutzbares Zimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein mit Tageslicht und Wanne ausgestattetes Badezimmer, sowie ein separates WC. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über ein weiteres Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Ein Kellerraum, der von außen begehbar ist, sowie eine Garage gehören ebenfalls dazu.
Absolutes Highlight ist die Scheune mit großem Stall, sowie das durch die Scheune betretbare Gartengrundstück, auf dem Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen können.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Hofeinfahrt wird zu 1/5 zum Grundstück dazugerechnet.
Die ca. 90, 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit integrierter Einbauküche und Holzofen, ein separates WC sowie ein individuell nutzbares Zimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein mit Tageslicht und Wanne ausgestattetes Badezimmer, sowie ein separates WC. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über ein weiteres Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Ein Kellerraum, der von außen begehbar ist, sowie eine Garage gehören ebenfalls dazu.
Absolutes Highlight ist die Scheune mit großem Stall, sowie das durch die Scheune betretbare Gartengrundstück, auf dem Sie Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen können.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1680
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)683 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf359,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis10.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Standard der 70 er Jahre.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Holz
-Satteldach, Gauben, Ausbauzustand
-Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Elektroeinzelöfen
-Tageslichtbad mit Wanne
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-Massivbauweise, Geschossdecken in Holz
-Satteldach, Gauben, Ausbauzustand
-Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Elektroeinzelöfen
-Tageslichtbad mit Wanne
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Die Ausstattung entspricht dem Standard der 70 er Jahre.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Holz
-Satteldach, Gauben, Ausbauzustand
-Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Elektroeinzelöfen
-Tageslichtbad mit Wanne
-Teppich, PVC
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einbauküche mit Holzofen und Elektro zum Kochen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Holz
-Satteldach, Gauben, Ausbauzustand
-Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Elektroeinzelöfen
-Tageslichtbad mit Wanne
-Teppich, PVC
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einbauküche mit Holzofen und Elektro zum Kochen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht dem Standard der 70 er Jahre.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Holz
-Satteldach, Gauben, Ausbauzustand
-Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Elektroeinzelöfen
-Tageslichtbad mit Wanne
-Teppich, PVC
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einbauküche mit Holzofen und Elektro zum Kochen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Geschossdecken in Holz
-Satteldach, Gauben, Ausbauzustand
-Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Holztreppe
-Elektroeinzelöfen
-Tageslichtbad mit Wanne
-Teppich, PVC
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einbauküche mit Holzofen und Elektro zum Kochen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die beliebte Wohngegend ist vornehmlich durch eine gemischte Wohnbebauung gekennzeichnet.
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. Die beliebte Wohngegend ist vornehmlich durch eine gemischte Wohnbebauung gekennzeichnet.
75248 Ölbronn-Dürrn / Dürrn · Dürrn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-57
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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