immobilie1-ID: 31298303 | Anbieter-ID: 105575
Für kreative Köpfe - Chance nicht verpassen!
250.000 €
Kaufpreis
115,25 m²
Wohnfläche
289 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932!
Eingebettet in eine abgelegene, naturnahe Lage bietet dieses alte Liebhaberobjekt eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungs- und Sanierungsbegeisterte.
Die... mehr lesen
Eingebettet in eine abgelegene, naturnahe Lage bietet dieses alte Liebhaberobjekt eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungs- und Sanierungsbegeisterte.
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Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932!
Eingebettet in eine abgelegene, naturnahe Lage bietet dieses alte Liebhaberobjekt eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungs- und Sanierungsbegeisterte.
Die großzügigen Räume verteilen sich auf ca. 115 m² Wohnfläche und der nostalgische Charme der 30er Jahre warten darauf, von Ihnen neu interpretiert zu werden.
Im Untergeschoss finden Sie neben Heizraum und Keller noch einen Hobbyraum.
Weiter geht es im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer, von welchem Sie auf den Balkon gelangen. Von hier haben Sie einen perfekten Blick auf und über Ihren Garten. Des Weiteren befinden sich auf der Ebene noch 2 Zimmer, das Tageslichtbad und eine Küche mit anschließendem Essbereich.
Ein Stockwerk weiter gelangt man ins Dachgeschoss, mit 2 weiteren Zimmern, einem separaten WC, sowie einer weiteren Küche, welche Ihnen auch den Ausgang auf die schön angelegte und überdachte Terrasse bietet.
Genügend Abstellraum haben Sie durch die beiden Dachkammern im Dachgeschoss sowie den zusätzlichen, nicht ausgebauten Spitzboden. Ihnen steht insgesamt eine Nutzfläche von ca. 103 m² zur Verfügung.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und ein ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Geschichte zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie aus dieser sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte ein wahres Schmuckstück!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt zu bieten hat!
Eingebettet in eine abgelegene, naturnahe Lage bietet dieses alte Liebhaberobjekt eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungs- und Sanierungsbegeisterte.
Die großzügigen Räume verteilen sich auf ca. 115 m² Wohnfläche und der nostalgische Charme der 30er Jahre warten darauf, von Ihnen neu interpretiert zu werden.
Im Untergeschoss finden Sie neben Heizraum und Keller noch einen Hobbyraum.
Weiter geht es im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer, von welchem Sie auf den Balkon gelangen. Von hier haben Sie einen perfekten Blick auf und über Ihren Garten. Des Weiteren befinden sich auf der Ebene noch 2 Zimmer, das Tageslichtbad und eine Küche mit anschließendem Essbereich.
Ein Stockwerk weiter gelangt man ins Dachgeschoss, mit 2 weiteren Zimmern, einem separaten WC, sowie einer weiteren Küche, welche Ihnen auch den Ausgang auf die schön angelegte und überdachte Terrasse bietet.
Genügend Abstellraum haben Sie durch die beiden Dachkammern im Dachgeschoss sowie den zusätzlichen, nicht ausgebauten Spitzboden. Ihnen steht insgesamt eine Nutzfläche von ca. 103 m² zur Verfügung.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und ein ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Geschichte zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie aus dieser sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte ein wahres Schmuckstück!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt zu bieten hat!
Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932!
Eingebettet in eine abgelegene, naturnahe Lage bietet dieses alte Liebhaberobjekt eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungs- und Sanierungsbegeisterte.
Die großzügigen Räume verteilen sich auf ca. 115 m² Wohnfläche und der nostalgische Charme der 30er Jahre warten darauf, von Ihnen neu interpretiert zu werden.
Im Untergeschoss finden Sie neben Heizraum und Keller noch einen Hobbyraum.
Weiter geht es im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer, von welchem Sie auf den Balkon gelangen. Von hier haben Sie einen perfekten Blick auf und über Ihren Garten. Des Weiteren befinden sich auf der Ebene noch 2 Zimmer, das Tageslichtbad und eine Küche mit anschließendem Essbereich.
Ein Stockwerk weiter gelangt man ins Dachgeschoss, mit 2 weiteren Zimmern, einem separaten WC, sowie einer weiteren Küche, welche Ihnen auch den Ausgang auf die schön angelegte und überdachte Terrasse bietet.
Genügend Abstellraum haben Sie durch die beiden Dachkammern im Dachgeschoss sowie den zusätzlichen, nicht ausgebauten Spitzboden. Ihnen steht insgesamt eine Nutzfläche von ca. 103 m² zur Verfügung.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und ein ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Geschichte zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie aus dieser sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte ein wahres Schmuckstück!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt zu bieten hat!
Eingebettet in eine abgelegene, naturnahe Lage bietet dieses alte Liebhaberobjekt eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungs- und Sanierungsbegeisterte.
Die großzügigen Räume verteilen sich auf ca. 115 m² Wohnfläche und der nostalgische Charme der 30er Jahre warten darauf, von Ihnen neu interpretiert zu werden.
Im Untergeschoss finden Sie neben Heizraum und Keller noch einen Hobbyraum.
Weiter geht es im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer, von welchem Sie auf den Balkon gelangen. Von hier haben Sie einen perfekten Blick auf und über Ihren Garten. Des Weiteren befinden sich auf der Ebene noch 2 Zimmer, das Tageslichtbad und eine Küche mit anschließendem Essbereich.
Ein Stockwerk weiter gelangt man ins Dachgeschoss, mit 2 weiteren Zimmern, einem separaten WC, sowie einer weiteren Küche, welche Ihnen auch den Ausgang auf die schön angelegte und überdachte Terrasse bietet.
Genügend Abstellraum haben Sie durch die beiden Dachkammern im Dachgeschoss sowie den zusätzlichen, nicht ausgebauten Spitzboden. Ihnen steht insgesamt eine Nutzfläche von ca. 103 m² zur Verfügung.
Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und ein ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit Geschichte zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie aus dieser sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte ein wahres Schmuckstück!
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Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1932
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)289 m²
-
Nutzfläche (ca.)102,78 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf292,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis22.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:
- Einfamilienhaus gebaut als Doppelhaushäfte
- ursprüngliches Baujahr Gebäude: ca. 1932 / über die Jahre wurde 2x angebaut
- Fassade + Dach: nicht gedämmt
- Dacheindeckung: Ziegel
-... mehr lesen
- Einfamilienhaus gebaut als Doppelhaushäfte
- ursprüngliches Baujahr Gebäude: ca. 1932 / über die Jahre wurde 2x angebaut
- Fassade + Dach: nicht gedämmt
- Dacheindeckung: Ziegel
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Die Immobilie entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:
- Einfamilienhaus gebaut als Doppelhaushäfte
- ursprüngliches Baujahr Gebäude: ca. 1932 / über die Jahre wurde 2x angebaut
- Fassade + Dach: nicht gedämmt
- Dacheindeckung: Ziegel
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Einbau ca. 1993
- Küche: 2 Küchenbereiche mit entsprechenden Anschlüssen (EG + DG)
- Sanitär: Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Badewanne im EG sowie ein separates WC im DG
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Echtholz, PCV
- Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen Garten.
- Einfamilienhaus gebaut als Doppelhaushäfte
- ursprüngliches Baujahr Gebäude: ca. 1932 / über die Jahre wurde 2x angebaut
- Fassade + Dach: nicht gedämmt
- Dacheindeckung: Ziegel
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Einbau ca. 1993
- Küche: 2 Küchenbereiche mit entsprechenden Anschlüssen (EG + DG)
- Sanitär: Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Badewanne im EG sowie ein separates WC im DG
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Echtholz, PCV
- Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen Garten.
Die Immobilie entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:
- Einfamilienhaus gebaut als Doppelhaushäfte
- ursprüngliches Baujahr Gebäude: ca. 1932 / über die Jahre wurde 2x angebaut
- Fassade + Dach: nicht gedämmt
- Dacheindeckung: Ziegel
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Einbau ca. 1993
- Küche: 2 Küchenbereiche mit entsprechenden Anschlüssen (EG + DG)
- Sanitär: Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Badewanne im EG sowie ein separates WC im DG
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Echtholz, PCV
- Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen Garten.
- Einfamilienhaus gebaut als Doppelhaushäfte
- ursprüngliches Baujahr Gebäude: ca. 1932 / über die Jahre wurde 2x angebaut
- Fassade + Dach: nicht gedämmt
- Dacheindeckung: Ziegel
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Einbau ca. 1993
- Küche: 2 Küchenbereiche mit entsprechenden Anschlüssen (EG + DG)
- Sanitär: Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Badewanne im EG sowie ein separates WC im DG
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Echtholz, PCV
- Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen Garten.
Lage
Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in einer nicht viel befahrenen Ortsrandlage.
Den Ortskern von Neuenbürg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und die nächstgelegene Haltestelle der Stadtbahnlinie S 6 ist fußläufig in ca. 10 Minuten... mehr lesen
Den Ortskern von Neuenbürg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und die nächstgelegene Haltestelle der Stadtbahnlinie S 6 ist fußläufig in ca. 10 Minuten... mehr lesen
Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in einer nicht viel befahrenen Ortsrandlage.
Den Ortskern von Neuenbürg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und die nächstgelegene Haltestelle der Stadtbahnlinie S 6 ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Den Ortskern von Neuenbürg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und die nächstgelegene Haltestelle der Stadtbahnlinie S 6 ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in einer nicht viel befahrenen Ortsrandlage.
Den Ortskern von Neuenbürg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und die nächstgelegene Haltestelle der Stadtbahnlinie S 6 ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Den Ortskern von Neuenbürg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten und die nächstgelegene Haltestelle der Stadtbahnlinie S 6 ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
75305 Neuenbürg · Neuenbürg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-55
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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