immobilie1-ID: 30321567 | Anbieter-ID: SEI 12686
Mehrfamilienhaus mit Garten, Garage + Stellplatz im OT Waldrennach
310.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
588 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das große, geräumige, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 umfasst 588 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus verfügt über eine Einzelgarage, separaten Stellplatz neben der Garage, sowie eine Terrasse hinter dem Haus. Aufgrund des Baujahres...
mehr lesen
Das große, geräumige, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 umfasst 588 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus verfügt über eine Einzelgarage, separaten Stellplatz neben der Garage, sowie eine Terrasse hinter dem Haus. Aufgrund des Baujahres besteht der Verdacht, dass die Eternit-Platten auf der Fassade vermutlich asbesthaltig sind. Das Satteldach mit Ziegeleindeckung ist nicht isoliert.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss gliedert sich auf in Keller- und Gemeinschaftsräume. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Das Untergeschoss verfügt über rund 58 m² Nutzfläche. Außerdem besteht ein separater Zugang zum Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m², verteilt auf drei Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist über den Flur des Treppenhauses zu erreichen und verfügt über ca. 99,82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, Flur, Windfang und Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und in den übrigen Räumen befinden sich Fliesen-, und Teppichböden. Über das Wohnzimmer sind der Garten und die Terrasse zu erreichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über ein Boden-WC, Waschbecken und eine Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über rund 76,13 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, Tageslicht-Badezimmer und Küche. Das Badezimmer ist halbhoch in Gelb gefliest, ebenfalls ausgestattet mit einem Boden-WC, Waschbecken und einer Badewanne. Die Küche ist ausgestattet mit einer kleinen provisorischen Küchenzeile.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt isolierverglaste Holzfenster im Holzrahmen, überwiegend aus dem Baujahr.
Das Wohnhaus und die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand (Wände, Bodenbeläge, Sanitär).
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss gliedert sich auf in Keller- und Gemeinschaftsräume. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Das Untergeschoss verfügt über rund 58 m² Nutzfläche. Außerdem besteht ein separater Zugang zum Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m², verteilt auf drei Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist über den Flur des Treppenhauses zu erreichen und verfügt über ca. 99,82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, Flur, Windfang und Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und in den übrigen Räumen befinden sich Fliesen-, und Teppichböden. Über das Wohnzimmer sind der Garten und die Terrasse zu erreichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über ein Boden-WC, Waschbecken und eine Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über rund 76,13 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, Tageslicht-Badezimmer und Küche. Das Badezimmer ist halbhoch in Gelb gefliest, ebenfalls ausgestattet mit einem Boden-WC, Waschbecken und einer Badewanne. Die Küche ist ausgestattet mit einer kleinen provisorischen Küchenzeile.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt isolierverglaste Holzfenster im Holzrahmen, überwiegend aus dem Baujahr.
Das Wohnhaus und die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand (Wände, Bodenbeläge, Sanitär).
Das große, geräumige, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 umfasst 588 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus verfügt über eine Einzelgarage, separaten Stellplatz neben der Garage, sowie eine Terrasse hinter dem Haus. Aufgrund des Baujahres besteht der Verdacht, dass die Eternit-Platten auf der Fassade vermutlich asbesthaltig sind. Das Satteldach mit Ziegeleindeckung ist nicht isoliert.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss gliedert sich auf in Keller- und Gemeinschaftsräume. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Das Untergeschoss verfügt über rund 58 m² Nutzfläche. Außerdem besteht ein separater Zugang zum Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m², verteilt auf drei Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist über den Flur des Treppenhauses zu erreichen und verfügt über ca. 99,82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, Flur, Windfang und Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und in den übrigen Räumen befinden sich Fliesen-, und Teppichböden. Über das Wohnzimmer sind der Garten und die Terrasse zu erreichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über ein Boden-WC, Waschbecken und eine Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über rund 76,13 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, Tageslicht-Badezimmer und Küche. Das Badezimmer ist halbhoch in Gelb gefliest, ebenfalls ausgestattet mit einem Boden-WC, Waschbecken und einer Badewanne. Die Küche ist ausgestattet mit einer kleinen provisorischen Küchenzeile.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt isolierverglaste Holzfenster im Holzrahmen, überwiegend aus dem Baujahr.
Das Wohnhaus und die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand (Wände, Bodenbeläge, Sanitär).
Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss gliedert sich auf in Keller- und Gemeinschaftsräume. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Das Untergeschoss verfügt über rund 58 m² Nutzfläche. Außerdem besteht ein separater Zugang zum Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m², verteilt auf drei Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist über den Flur des Treppenhauses zu erreichen und verfügt über ca. 99,82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC, Flur, Windfang und Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und in den übrigen Räumen befinden sich Fliesen-, und Teppichböden. Über das Wohnzimmer sind der Garten und die Terrasse zu erreichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über ein Boden-WC, Waschbecken und eine Badewanne.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über rund 76,13 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, Tageslicht-Badezimmer und Küche. Das Badezimmer ist halbhoch in Gelb gefliest, ebenfalls ausgestattet mit einem Boden-WC, Waschbecken und einer Badewanne. Die Küche ist ausgestattet mit einer kleinen provisorischen Küchenzeile.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt isolierverglaste Holzfenster im Holzrahmen, überwiegend aus dem Baujahr.
Das Wohnhaus und die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand (Wände, Bodenbeläge, Sanitär).
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.448,6 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)588 m²
-
Nutzfläche (ca.)34,5 m²
-
Garage
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis11-2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
freistehendes Wohnhaus
Baujahr: ca. 1972
Satteldach mit Ziegeleindeckung (Frankfurter Pfannen)
Garage und Stellplatz vorhanden
- Garage mit Schwingtor aus Blech, manuell
Heizungsanlage:
Öl- Zentralheizung
Baujahr 2001
voll unterkellert
... mehr lesen
Baujahr: ca. 1972
Satteldach mit Ziegeleindeckung (Frankfurter Pfannen)
Garage und Stellplatz vorhanden
- Garage mit Schwingtor aus Blech, manuell
Heizungsanlage:
Öl- Zentralheizung
Baujahr 2001
voll unterkellert
... mehr lesen
freistehendes Wohnhaus
Baujahr: ca. 1972
Satteldach mit Ziegeleindeckung (Frankfurter Pfannen)
Garage und Stellplatz vorhanden
- Garage mit Schwingtor aus Blech, manuell
Heizungsanlage:
Öl- Zentralheizung
Baujahr 2001
voll unterkellert
- größtenteils Wohnfläche
Terrasse hinter dem Haus
- Ausrichtung: Süd-West
Garten vorhanden
Grundstücksgröße: ca. 588,00 m²
Wohnfläche insgesamt ca.: 214,00 m², davon:
- EG: ca. 99,82 m²
- DG: ca. 74,14 m²
- UG: ca. 40,00 m²
Nutzfläche: UG: ca. 34,50 m²
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
- doppelt isolierverglast
- mit Kunststoffrollläden
Bodenbeläge: Fliesenboden (überwiegend), Parkettboden, Teppichboden
Wände: tapeziert mit Muster- und Raufasertapeten
Ausstattung Badezimmer (baujahrestypisch):
- Tageslicht-Badezimmer: deckenhoch gefliest, Badewanne, Waschbecken und
Boden-WC mit Spülkasten
- innenliegendes Gäste-WC: halbhoch gefliest, Boden-WC mit Spülkasten u.
Waschbecken
Baujahr: ca. 1972
Satteldach mit Ziegeleindeckung (Frankfurter Pfannen)
Garage und Stellplatz vorhanden
- Garage mit Schwingtor aus Blech, manuell
Heizungsanlage:
Öl- Zentralheizung
Baujahr 2001
voll unterkellert
- größtenteils Wohnfläche
Terrasse hinter dem Haus
- Ausrichtung: Süd-West
Garten vorhanden
Grundstücksgröße: ca. 588,00 m²
Wohnfläche insgesamt ca.: 214,00 m², davon:
- EG: ca. 99,82 m²
- DG: ca. 74,14 m²
- UG: ca. 40,00 m²
Nutzfläche: UG: ca. 34,50 m²
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
- doppelt isolierverglast
- mit Kunststoffrollläden
Bodenbeläge: Fliesenboden (überwiegend), Parkettboden, Teppichboden
Wände: tapeziert mit Muster- und Raufasertapeten
Ausstattung Badezimmer (baujahrestypisch):
- Tageslicht-Badezimmer: deckenhoch gefliest, Badewanne, Waschbecken und
Boden-WC mit Spülkasten
- innenliegendes Gäste-WC: halbhoch gefliest, Boden-WC mit Spülkasten u.
Waschbecken
freistehendes Wohnhaus
Baujahr: ca. 1972
Satteldach mit Ziegeleindeckung (Frankfurter Pfannen)
Garage und Stellplatz vorhanden
- Garage mit Schwingtor aus Blech, manuell
Heizungsanlage:
Öl- Zentralheizung
Baujahr 2001
voll unterkellert
- größtenteils Wohnfläche
Terrasse hinter dem Haus
- Ausrichtung: Süd-West
Garten vorhanden
Grundstücksgröße: ca. 588,00 m²
Wohnfläche insgesamt ca.: 214,00 m², davon:
- EG: ca. 99,82 m²
- DG: ca. 74,14 m²
- UG: ca. 40,00 m²
Nutzfläche: UG: ca. 34,50 m²
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
- doppelt isolierverglast
- mit Kunststoffrollläden
Bodenbeläge: Fliesenboden (überwiegend), Parkettboden, Teppichboden
Wände: tapeziert mit Muster- und Raufasertapeten
Ausstattung Badezimmer (baujahrestypisch):
- Tageslicht-Badezimmer: deckenhoch gefliest, Badewanne, Waschbecken und
Boden-WC mit Spülkasten
- innenliegendes Gäste-WC: halbhoch gefliest, Boden-WC mit Spülkasten u.
Waschbecken
Baujahr: ca. 1972
Satteldach mit Ziegeleindeckung (Frankfurter Pfannen)
Garage und Stellplatz vorhanden
- Garage mit Schwingtor aus Blech, manuell
Heizungsanlage:
Öl- Zentralheizung
Baujahr 2001
voll unterkellert
- größtenteils Wohnfläche
Terrasse hinter dem Haus
- Ausrichtung: Süd-West
Garten vorhanden
Grundstücksgröße: ca. 588,00 m²
Wohnfläche insgesamt ca.: 214,00 m², davon:
- EG: ca. 99,82 m²
- DG: ca. 74,14 m²
- UG: ca. 40,00 m²
Nutzfläche: UG: ca. 34,50 m²
Fenster: Holzfenster im Holzrahmen
- doppelt isolierverglast
- mit Kunststoffrollläden
Bodenbeläge: Fliesenboden (überwiegend), Parkettboden, Teppichboden
Wände: tapeziert mit Muster- und Raufasertapeten
Ausstattung Badezimmer (baujahrestypisch):
- Tageslicht-Badezimmer: deckenhoch gefliest, Badewanne, Waschbecken und
Boden-WC mit Spülkasten
- innenliegendes Gäste-WC: halbhoch gefliest, Boden-WC mit Spülkasten u.
Waschbecken
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Waldrennach ist ein Stadtteil von Neuenbürg und gehört zum Enzkreis in Baden-Württemberg. Neuenbürg liegt ca. 12 Kilometer südwestlich von Pforzheim.
In Neuenbürg selbst gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen (Grundschule, Gymnasium, Musikschule),... mehr lesen
In Neuenbürg selbst gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen (Grundschule, Gymnasium, Musikschule),... mehr lesen
Waldrennach ist ein Stadtteil von Neuenbürg und gehört zum Enzkreis in Baden-Württemberg. Neuenbürg liegt ca. 12 Kilometer südwestlich von Pforzheim.
In Neuenbürg selbst gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen (Grundschule, Gymnasium, Musikschule), sowie einige Sport- und Freizeiteinrichtungen. (Freibad, Tennis, Fußballplatz, etc.)
Die Stadt Neuenbürg besteht aus vier Ortsteilen: Kernstadt, Arnbach, Dennach und Waldrennach und hat ca. 8300 Einwohner. In den jeweiligen Stadtteilen gibt es kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten.
In Neuenbürg selbst gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen (Grundschule, Gymnasium, Musikschule), sowie einige Sport- und Freizeiteinrichtungen. (Freibad, Tennis, Fußballplatz, etc.)
Die Stadt Neuenbürg besteht aus vier Ortsteilen: Kernstadt, Arnbach, Dennach und Waldrennach und hat ca. 8300 Einwohner. In den jeweiligen Stadtteilen gibt es kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten.
Waldrennach ist ein Stadtteil von Neuenbürg und gehört zum Enzkreis in Baden-Württemberg. Neuenbürg liegt ca. 12 Kilometer südwestlich von Pforzheim.
In Neuenbürg selbst gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen (Grundschule, Gymnasium, Musikschule), sowie einige Sport- und Freizeiteinrichtungen. (Freibad, Tennis, Fußballplatz, etc.)
Die Stadt Neuenbürg besteht aus vier Ortsteilen: Kernstadt, Arnbach, Dennach und Waldrennach und hat ca. 8300 Einwohner. In den jeweiligen Stadtteilen gibt es kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten.
In Neuenbürg selbst gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen (Grundschule, Gymnasium, Musikschule), sowie einige Sport- und Freizeiteinrichtungen. (Freibad, Tennis, Fußballplatz, etc.)
Die Stadt Neuenbürg besteht aus vier Ortsteilen: Kernstadt, Arnbach, Dennach und Waldrennach und hat ca. 8300 Einwohner. In den jeweiligen Stadtteilen gibt es kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten.
75305 Neuenbürg · PF,Neuenbürg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie...
mehr lesen
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Omar Leißner
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
0723158506-72
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
omar.leissner@se-im.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail