immobilie1-ID: 31205239 | Anbieter-ID: 186988
Bezaubernde Galeriewohnung in prima Lage mit vielen Highlights sucht Sie!
365.000 €
Kaufpreis
116,3 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie suchen eine besondere Immobilie, um nach einem harten Arbeitstag neue Kraft zu schöpfen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese liebevoll gestaltete Galeriewohnung lässt keine Wünsche offen und bietet neben der Erholung noch viele weitere... mehr lesen
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese liebevoll gestaltete Galeriewohnung lässt keine Wünsche offen und bietet neben der Erholung noch viele weitere... mehr lesen
Sie suchen eine besondere Immobilie, um nach einem harten Arbeitstag neue Kraft zu schöpfen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese liebevoll gestaltete Galeriewohnung lässt keine Wünsche offen und bietet neben der Erholung noch viele weitere Highlights.
Beginnen wir die kleine Begehung im Flurbereich des 3. Obergeschosses.
Nachdem Sie die Eingangstür zu Ihrer neuen Wohnung geöffnet haben, lädt der großvolumige, holzvertäfelte Bereich direkt zum Entspannen ein.
Durch die eleganten Deckenwinkel und das interessante architektonische Konzept wirkt der Wohn- und Essbereich nicht nur großzügig, sondern auch zeitlos schön.
Vom Flur haben Sie die Möglichkeit entweder zum Gäste-WC oder aber in das Arbeitszimmer zu gelangen.
Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem gemütlichen Sofa oder Sessel entspannen. Genießen Sie einen Film auf einem großformatigen Flachbild-TV oder lassen Sie Ihren Blick durch die hohe, breite Fensterfront schweifen.
Laden Sie Ihre Freunde ein und verbringen Sie die Zeit gemeinsam in Ihrem neuen Essbereich. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit toll zubereiteten Menüs aus Ihrer klassischen Einbauküche mit viel Platz zum Verstauen und Arbeiten. Nach dem Küchenbereich geht es in das Schlafzimmer, welches nach Norden gerichtet ist und Ihnen den nötigen Raum bietet, Energie für den kommenden Tag zu tanken.
Bevor es jedoch so weit ist, können Sie sich im hellen Tageslichtbad mit deckenhoch gefliesten Kontrastwänden und einer Dusch- und Wannenkonstellation frisch machen.
In den oberen Galeriebereich gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe. Sie möchten entspannt arbeiten? Dann bietet sich die kleine, aber feine Räumlichkeit bestens dazu an. Nördlich, in Richtung Schlossberg ausgerichtet, haben Sie nicht nur eine tolle Sicht in die Natur, sondern auch die nötige Ruhe. Sie möchten Ihren Alltag ausklingen lassen? Dann widmen Sie sich Ihrer attraktiven Galeriefläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, entweder zum Lesen oder auch zum Musik hören.
In den Sommermonaten erwartet Sie die großzügige Balkonfläche. Diese bietet nicht nur die Möglichkeit für einen verträumten Blick auf die Enz, sondern auch einen tollen Panoramablick auf den Nordschwarzwald in Richtung der historischen Ruine Waldenburg.
Sie möchten die Perspektive wechseln? Entspannen Sie mit Ihren Freunden auf Ihrer anteiligen Gartenterrasse und verwöhnen Sie Ihre Lieben mit köstlichem Grillgut.
Sie sind neugierig auf Ihr neues Zuhause geworden und wollen die Schwarzwald-Impressionen live erleben? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Durch die eleganten Deckenwinkel und das interessante architektonische Konzept wirkt der Wohn- und Essbereich nicht nur großzügig, sondern auch zeitlos schön.
Vom Flur haben Sie die Möglichkeit entweder zum Gäste-WC oder aber in das Arbeitszimmer zu gelangen.
Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem gemütlichen Sofa oder Sessel entspannen. Genießen Sie einen Film auf einem großformatigen Flachbild-TV oder lassen Sie Ihren Blick durch die hohe, breite Fensterfront schweifen.
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Bevor es jedoch so weit ist, können Sie sich im hellen Tageslichtbad mit deckenhoch gefliesten Kontrastwänden und einer Dusch- und Wannenkonstellation frisch machen.
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Beginnen wir die kleine Begehung im Flurbereich des 3. Obergeschosses.
Nachdem Sie die Eingangstür zu Ihrer neuen Wohnung geöffnet haben, lädt der großvolumige, holzvertäfelte Bereich direkt zum Entspannen ein.
Durch die eleganten Deckenwinkel und das interessante architektonische Konzept wirkt der Wohn- und Essbereich nicht nur großzügig, sondern auch zeitlos schön.
Vom Flur haben Sie die Möglichkeit entweder zum Gäste-WC oder aber in das Arbeitszimmer zu gelangen.
Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem gemütlichen Sofa oder Sessel entspannen. Genießen Sie einen Film auf einem großformatigen Flachbild-TV oder lassen Sie Ihren Blick durch die hohe, breite Fensterfront schweifen.
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Bevor es jedoch so weit ist, können Sie sich im hellen Tageslichtbad mit deckenhoch gefliesten Kontrastwänden und einer Dusch- und Wannenkonstellation frisch machen.
In den oberen Galeriebereich gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe. Sie möchten entspannt arbeiten? Dann bietet sich die kleine, aber feine Räumlichkeit bestens dazu an. Nördlich, in Richtung Schlossberg ausgerichtet, haben Sie nicht nur eine tolle Sicht in die Natur, sondern auch die nötige Ruhe. Sie möchten Ihren Alltag ausklingen lassen? Dann widmen Sie sich Ihrer attraktiven Galeriefläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, entweder zum Lesen oder auch zum Musik hören.
In den Sommermonaten erwartet Sie die großzügige Balkonfläche. Diese bietet nicht nur die Möglichkeit für einen verträumten Blick auf die Enz, sondern auch einen tollen Panoramablick auf den Nordschwarzwald in Richtung der historischen Ruine Waldenburg.
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Sie sind neugierig auf Ihr neues Zuhause geworden und wollen die Schwarzwald-Impressionen live erleben? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Diese liebevoll gestaltete Galeriewohnung lässt keine Wünsche offen und bietet neben der Erholung noch viele weitere Highlights.
Beginnen wir die kleine Begehung im Flurbereich des 3. Obergeschosses.
Nachdem Sie die Eingangstür zu Ihrer neuen Wohnung geöffnet haben, lädt der großvolumige, holzvertäfelte Bereich direkt zum Entspannen ein.
Durch die eleganten Deckenwinkel und das interessante architektonische Konzept wirkt der Wohn- und Essbereich nicht nur großzügig, sondern auch zeitlos schön.
Vom Flur haben Sie die Möglichkeit entweder zum Gäste-WC oder aber in das Arbeitszimmer zu gelangen.
Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem gemütlichen Sofa oder Sessel entspannen. Genießen Sie einen Film auf einem großformatigen Flachbild-TV oder lassen Sie Ihren Blick durch die hohe, breite Fensterfront schweifen.
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Bevor es jedoch so weit ist, können Sie sich im hellen Tageslichtbad mit deckenhoch gefliesten Kontrastwänden und einer Dusch- und Wannenkonstellation frisch machen.
In den oberen Galeriebereich gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe. Sie möchten entspannt arbeiten? Dann bietet sich die kleine, aber feine Räumlichkeit bestens dazu an. Nördlich, in Richtung Schlossberg ausgerichtet, haben Sie nicht nur eine tolle Sicht in die Natur, sondern auch die nötige Ruhe. Sie möchten Ihren Alltag ausklingen lassen? Dann widmen Sie sich Ihrer attraktiven Galeriefläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, entweder zum Lesen oder auch zum Musik hören.
In den Sommermonaten erwartet Sie die großzügige Balkonfläche. Diese bietet nicht nur die Möglichkeit für einen verträumten Blick auf die Enz, sondern auch einen tollen Panoramablick auf den Nordschwarzwald in Richtung der historischen Ruine Waldenburg.
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Kosten
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Kaufpreis365.000 €
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Kaufpreis pro m²3.138,44 €
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Hausgeld pro Monat425 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,67 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis20.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Stadt Neuenbürg liegt landschaftlich in besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Berghöhen des nördlichen Schwarzwaldes, rund 12 km südwestlich von Pforzheim, im Tal der Enz. Zum Stadtgebiet gehören die vier Ortsteile: Kernstadt Neuenbürg,...
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Die Stadt Neuenbürg liegt landschaftlich in besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Berghöhen des nördlichen Schwarzwaldes, rund 12 km südwestlich von Pforzheim, im Tal der Enz. Zum Stadtgebiet gehören die vier Ortsteile: Kernstadt Neuenbürg, Arnbach, Dennach und Waldrennach mit insgesamt 8500 Einwohnern.
In Neuenbürg und ihren Stadtteilen sind viele mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe angesiedelt. Außerdem bietet Neuenbürg 2 Bahnhöfe sowie Busverbindungen, Speiselokale, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, Krankenhaus, Altenheime, Kirchen, Cafés und im Gewerbegebiet „Wilhelmshöhe“ sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Discounter, Supermarkt, Banken, Fitnesscenter, Blumenladen, Apotheke, Schreibwaren mit Postshop und einiges mehr ... also eine perfekte Infrastruktur für Familien.
Für Sportbegeisterte hat Neuenbürg u. a. einen Handballverein, ein nahegelegenes Freibad sowie Sportanlagen für Tennis und Fußball. Darüber hinaus gibt es vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungsangebote. Die berühmteste Sehenswürdigkeit und auch attraktives Ausflugsziel ist das Schloss Neuenbürg mit Museum und Gastronomie.
Die A8 ist über die Anschlussstelle Pforzheim West in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Neuenbürg und ihren Stadtteilen sind viele mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe angesiedelt. Außerdem bietet Neuenbürg 2 Bahnhöfe sowie Busverbindungen, Speiselokale, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, Krankenhaus, Altenheime, Kirchen, Cafés und im Gewerbegebiet „Wilhelmshöhe“ sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Discounter, Supermarkt, Banken, Fitnesscenter, Blumenladen, Apotheke, Schreibwaren mit Postshop und einiges mehr ... also eine perfekte Infrastruktur für Familien.
Für Sportbegeisterte hat Neuenbürg u. a. einen Handballverein, ein nahegelegenes Freibad sowie Sportanlagen für Tennis und Fußball. Darüber hinaus gibt es vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungsangebote. Die berühmteste Sehenswürdigkeit und auch attraktives Ausflugsziel ist das Schloss Neuenbürg mit Museum und Gastronomie.
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Die Stadt Neuenbürg liegt landschaftlich in besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Berghöhen des nördlichen Schwarzwaldes, rund 12 km südwestlich von Pforzheim, im Tal der Enz. Zum Stadtgebiet gehören die vier Ortsteile: Kernstadt Neuenbürg, Arnbach, Dennach und Waldrennach mit insgesamt 8500 Einwohnern.
In Neuenbürg und ihren Stadtteilen sind viele mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe angesiedelt. Außerdem bietet Neuenbürg 2 Bahnhöfe sowie Busverbindungen, Speiselokale, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, Krankenhaus, Altenheime, Kirchen, Cafés und im Gewerbegebiet „Wilhelmshöhe“ sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Discounter, Supermarkt, Banken, Fitnesscenter, Blumenladen, Apotheke, Schreibwaren mit Postshop und einiges mehr ... also eine perfekte Infrastruktur für Familien.
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75305 Neuenbürg · Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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