immobilie1-ID: 31205239 | Anbieter-ID: 186988
Bezaubernde Galeriewohnung in prima Lage mit vielen Highlights sucht Sie!
365.000 €
Kaufpreis
116,3 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie suchen eine besondere Immobilie, um nach einem harten Arbeitstag neue Kraft zu schöpfen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese liebevoll gestaltete Galeriewohnung lässt keine Wünsche offen und bietet neben der Erholung noch viele weitere... mehr lesen
Dann sind Sie hier genau richtig!
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Sie suchen eine besondere Immobilie, um nach einem harten Arbeitstag neue Kraft zu schöpfen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese liebevoll gestaltete Galeriewohnung lässt keine Wünsche offen und bietet neben der Erholung noch viele weitere Highlights.
Beginnen wir die kleine Begehung im Flurbereich des 3. Obergeschosses.
Nachdem Sie die Eingangstür zu Ihrer neuen Wohnung geöffnet haben, lädt der großvolumige, holzvertäfelte Bereich direkt zum Entspannen ein.
Durch die eleganten Deckenwinkel und das interessante architektonische Konzept wirkt der Wohn- und Essbereich nicht nur großzügig, sondern auch zeitlos schön.
Vom Flur haben Sie die Möglichkeit entweder zum Gäste-WC oder aber in das Arbeitszimmer zu gelangen.
Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem gemütlichen Sofa oder Sessel entspannen. Genießen Sie einen Film auf einem großformatigen Flachbild-TV oder lassen Sie Ihren Blick durch die hohe, breite Fensterfront schweifen.
Laden Sie Ihre Freunde ein und verbringen Sie die Zeit gemeinsam in Ihrem neuen Essbereich. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit toll zubereiteten Menüs aus Ihrer klassischen Einbauküche mit viel Platz zum Verstauen und Arbeiten. Nach dem Küchenbereich geht es in das Schlafzimmer, welches nach Norden gerichtet ist und Ihnen den nötigen Raum bietet, Energie für den kommenden Tag zu tanken.
Bevor es jedoch so weit ist, können Sie sich im hellen Tageslichtbad mit deckenhoch gefliesten Kontrastwänden und einer Dusch- und Wannenkonstellation frisch machen.
In den oberen Galeriebereich gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe. Sie möchten entspannt arbeiten? Dann bietet sich die kleine, aber feine Räumlichkeit bestens dazu an. Nördlich, in Richtung Schlossberg ausgerichtet, haben Sie nicht nur eine tolle Sicht in die Natur, sondern auch die nötige Ruhe. Sie möchten Ihren Alltag ausklingen lassen? Dann widmen Sie sich Ihrer attraktiven Galeriefläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, entweder zum Lesen oder auch zum Musik hören.
In den Sommermonaten erwartet Sie die großzügige Balkonfläche. Diese bietet nicht nur die Möglichkeit für einen verträumten Blick auf die Enz, sondern auch einen tollen Panoramablick auf den Nordschwarzwald in Richtung der historischen Ruine Waldenburg.
Sie möchten die Perspektive wechseln? Entspannen Sie mit Ihren Freunden auf Ihrer anteiligen Gartenterrasse und verwöhnen Sie Ihre Lieben mit köstlichem Grillgut.
Sie sind neugierig auf Ihr neues Zuhause geworden und wollen die Schwarzwald-Impressionen live erleben? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese liebevoll gestaltete Galeriewohnung lässt keine Wünsche offen und bietet neben der Erholung noch viele weitere Highlights.
Beginnen wir die kleine Begehung im Flurbereich des 3. Obergeschosses.
Nachdem Sie die Eingangstür zu Ihrer neuen Wohnung geöffnet haben, lädt der großvolumige, holzvertäfelte Bereich direkt zum Entspannen ein.
Durch die eleganten Deckenwinkel und das interessante architektonische Konzept wirkt der Wohn- und Essbereich nicht nur großzügig, sondern auch zeitlos schön.
Vom Flur haben Sie die Möglichkeit entweder zum Gäste-WC oder aber in das Arbeitszimmer zu gelangen.
Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem gemütlichen Sofa oder Sessel entspannen. Genießen Sie einen Film auf einem großformatigen Flachbild-TV oder lassen Sie Ihren Blick durch die hohe, breite Fensterfront schweifen.
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Bevor es jedoch so weit ist, können Sie sich im hellen Tageslichtbad mit deckenhoch gefliesten Kontrastwänden und einer Dusch- und Wannenkonstellation frisch machen.
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Diese liebevoll gestaltete Galeriewohnung lässt keine Wünsche offen und bietet neben der Erholung noch viele weitere Highlights.
Beginnen wir die kleine Begehung im Flurbereich des 3. Obergeschosses.
Nachdem Sie die Eingangstür zu Ihrer neuen Wohnung geöffnet haben, lädt der großvolumige, holzvertäfelte Bereich direkt zum Entspannen ein.
Durch die eleganten Deckenwinkel und das interessante architektonische Konzept wirkt der Wohn- und Essbereich nicht nur großzügig, sondern auch zeitlos schön.
Vom Flur haben Sie die Möglichkeit entweder zum Gäste-WC oder aber in das Arbeitszimmer zu gelangen.
Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem gemütlichen Sofa oder Sessel entspannen. Genießen Sie einen Film auf einem großformatigen Flachbild-TV oder lassen Sie Ihren Blick durch die hohe, breite Fensterfront schweifen.
Laden Sie Ihre Freunde ein und verbringen Sie die Zeit gemeinsam in Ihrem neuen Essbereich. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit toll zubereiteten Menüs aus Ihrer klassischen Einbauküche mit viel Platz zum Verstauen und Arbeiten. Nach dem Küchenbereich geht es in das Schlafzimmer, welches nach Norden gerichtet ist und Ihnen den nötigen Raum bietet, Energie für den kommenden Tag zu tanken.
Bevor es jedoch so weit ist, können Sie sich im hellen Tageslichtbad mit deckenhoch gefliesten Kontrastwänden und einer Dusch- und Wannenkonstellation frisch machen.
In den oberen Galeriebereich gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe. Sie möchten entspannt arbeiten? Dann bietet sich die kleine, aber feine Räumlichkeit bestens dazu an. Nördlich, in Richtung Schlossberg ausgerichtet, haben Sie nicht nur eine tolle Sicht in die Natur, sondern auch die nötige Ruhe. Sie möchten Ihren Alltag ausklingen lassen? Dann widmen Sie sich Ihrer attraktiven Galeriefläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, entweder zum Lesen oder auch zum Musik hören.
In den Sommermonaten erwartet Sie die großzügige Balkonfläche. Diese bietet nicht nur die Möglichkeit für einen verträumten Blick auf die Enz, sondern auch einen tollen Panoramablick auf den Nordschwarzwald in Richtung der historischen Ruine Waldenburg.
Sie möchten die Perspektive wechseln? Entspannen Sie mit Ihren Freunden auf Ihrer anteiligen Gartenterrasse und verwöhnen Sie Ihre Lieben mit köstlichem Grillgut.
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Beginnen wir die kleine Begehung im Flurbereich des 3. Obergeschosses.
Nachdem Sie die Eingangstür zu Ihrer neuen Wohnung geöffnet haben, lädt der großvolumige, holzvertäfelte Bereich direkt zum Entspannen ein.
Durch die eleganten Deckenwinkel und das interessante architektonische Konzept wirkt der Wohn- und Essbereich nicht nur großzügig, sondern auch zeitlos schön.
Vom Flur haben Sie die Möglichkeit entweder zum Gäste-WC oder aber in das Arbeitszimmer zu gelangen.
Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem gemütlichen Sofa oder Sessel entspannen. Genießen Sie einen Film auf einem großformatigen Flachbild-TV oder lassen Sie Ihren Blick durch die hohe, breite Fensterfront schweifen.
Laden Sie Ihre Freunde ein und verbringen Sie die Zeit gemeinsam in Ihrem neuen Essbereich. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit toll zubereiteten Menüs aus Ihrer klassischen Einbauküche mit viel Platz zum Verstauen und Arbeiten. Nach dem Küchenbereich geht es in das Schlafzimmer, welches nach Norden gerichtet ist und Ihnen den nötigen Raum bietet, Energie für den kommenden Tag zu tanken.
Bevor es jedoch so weit ist, können Sie sich im hellen Tageslichtbad mit deckenhoch gefliesten Kontrastwänden und einer Dusch- und Wannenkonstellation frisch machen.
In den oberen Galeriebereich gelangen Sie über eine Holzwendeltreppe. Sie möchten entspannt arbeiten? Dann bietet sich die kleine, aber feine Räumlichkeit bestens dazu an. Nördlich, in Richtung Schlossberg ausgerichtet, haben Sie nicht nur eine tolle Sicht in die Natur, sondern auch die nötige Ruhe. Sie möchten Ihren Alltag ausklingen lassen? Dann widmen Sie sich Ihrer attraktiven Galeriefläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, entweder zum Lesen oder auch zum Musik hören.
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Kosten
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Kaufpreis365.000 €
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Kaufpreis pro m²3.138,44 €
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Hausgeld pro Monat425 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,67 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis20.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
zentrumsnah mit nördlicher Hanglage und südlicher Ausrichtung
zentrumsnah mit nördlicher Hanglage und südlicher Ausrichtung
75305 Neuenbürg · Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Westl. Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
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Westliche Karl-Friedrich-Str. 28,
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