immobilie1-ID: 31010575 | Anbieter-ID: 104801
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225.000 €
Kaufpreis
76,23 m²
Wohnfläche
199 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilien aus dem Jahr 1961 verteilt die ca. 76 m² Wohnfläche auf das Unter- und Erdgeschoss und bietet zusätzliche Nutzfläche durch das nicht ausgebaute Dachgeschoss (Bühne).
Bei dieser Immobilie haben Sie völlige... mehr lesen
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Dieses sanierungsbedürftige Einfamilien aus dem Jahr 1961 verteilt die ca. 76 m² Wohnfläche auf das Unter- und Erdgeschoss und bietet zusätzliche Nutzfläche durch das nicht ausgebaute Dachgeschoss (Bühne).
Bei dieser Immobilie haben Sie völlige Entscheidungsfreiheit und können alles nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten.
Im Untergeschoss finden Sie neben dem Hauptbadezimmer und einem Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer, in dessen Nutzungsmöglichkeiten Ihnen keine Grenzen gesetzt sind. Denkbar ist hier ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Außerdem liegt im Untergeschoss noch ein Keller-/ Abstellraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Weiter geht es im Erdgeschoss - Hier befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und ein separates WC.
Der Treppenaufgang führt Sie dann zur Bühne im Dachgeschoss, wo Sie weitere nutzbare Fläche finden.
Der Außenbereich überzeugt mit seiner Terrasse sowie dem schön angelegten Garten und lädt Sie zum Ausruhen und Verweilen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine dazugehörige Einzelgarage.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Bei dieser Immobilie haben Sie völlige Entscheidungsfreiheit und können alles nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten.
Im Untergeschoss finden Sie neben dem Hauptbadezimmer und einem Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer, in dessen Nutzungsmöglichkeiten Ihnen keine Grenzen gesetzt sind. Denkbar ist hier ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Außerdem liegt im Untergeschoss noch ein Keller-/ Abstellraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Weiter geht es im Erdgeschoss - Hier befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und ein separates WC.
Der Treppenaufgang führt Sie dann zur Bühne im Dachgeschoss, wo Sie weitere nutzbare Fläche finden.
Der Außenbereich überzeugt mit seiner Terrasse sowie dem schön angelegten Garten und lädt Sie zum Ausruhen und Verweilen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine dazugehörige Einzelgarage.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilien aus dem Jahr 1961 verteilt die ca. 76 m² Wohnfläche auf das Unter- und Erdgeschoss und bietet zusätzliche Nutzfläche durch das nicht ausgebaute Dachgeschoss (Bühne).
Bei dieser Immobilie haben Sie völlige Entscheidungsfreiheit und können alles nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten.
Im Untergeschoss finden Sie neben dem Hauptbadezimmer und einem Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer, in dessen Nutzungsmöglichkeiten Ihnen keine Grenzen gesetzt sind. Denkbar ist hier ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Außerdem liegt im Untergeschoss noch ein Keller-/ Abstellraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Weiter geht es im Erdgeschoss - Hier befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und ein separates WC.
Der Treppenaufgang führt Sie dann zur Bühne im Dachgeschoss, wo Sie weitere nutzbare Fläche finden.
Der Außenbereich überzeugt mit seiner Terrasse sowie dem schön angelegten Garten und lädt Sie zum Ausruhen und Verweilen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine dazugehörige Einzelgarage.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Bei dieser Immobilie haben Sie völlige Entscheidungsfreiheit und können alles nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten.
Im Untergeschoss finden Sie neben dem Hauptbadezimmer und einem Schlafzimmer noch ein weiteres Zimmer, in dessen Nutzungsmöglichkeiten Ihnen keine Grenzen gesetzt sind. Denkbar ist hier ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Außerdem liegt im Untergeschoss noch ein Keller-/ Abstellraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Weiter geht es im Erdgeschoss - Hier befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und ein separates WC.
Der Treppenaufgang führt Sie dann zur Bühne im Dachgeschoss, wo Sie weitere nutzbare Fläche finden.
Der Außenbereich überzeugt mit seiner Terrasse sowie dem schön angelegten Garten und lädt Sie zum Ausruhen und Verweilen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine dazugehörige Einzelgarage.
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Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)199 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis04.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
* beidseitig angebautes EFH (Reihenmittelhaus)
* Grundstücksfläche: ca. 199 m²
* Gesamtwohnfläche: ca. 76,23 m² (zzgl. Nutzfläche)
* 2 Vollgeschosse (Unter- und Erdgeschoss)
* nicht... mehr lesen
* beidseitig angebautes EFH (Reihenmittelhaus)
* Grundstücksfläche: ca. 199 m²
* Gesamtwohnfläche: ca. 76,23 m² (zzgl. Nutzfläche)
* 2 Vollgeschosse (Unter- und Erdgeschoss)
* nicht... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
* beidseitig angebautes EFH (Reihenmittelhaus)
* Grundstücksfläche: ca. 199 m²
* Gesamtwohnfläche: ca. 76,23 m² (zzgl. Nutzfläche)
* 2 Vollgeschosse (Unter- und Erdgeschoss)
* nicht ausgebautes Dachgeschoss (Bühne)
* Kunststofffenster, 2-fach verglast
* Heizungsart: Gas, Einzelöfen
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden
* Ausstattung Sanitär: Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss im UG / ein separates WC im EG
* Terrasse und Garten (mit Gartenhütte), durch UG zugänglich, eher westlich ausgerichtet
* 1 abschließbare Einzelgarage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
* beidseitig angebautes EFH (Reihenmittelhaus)
* Grundstücksfläche: ca. 199 m²
* Gesamtwohnfläche: ca. 76,23 m² (zzgl. Nutzfläche)
* 2 Vollgeschosse (Unter- und Erdgeschoss)
* nicht ausgebautes Dachgeschoss (Bühne)
* Kunststofffenster, 2-fach verglast
* Heizungsart: Gas, Einzelöfen
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden
* Ausstattung Sanitär: Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss im UG / ein separates WC im EG
* Terrasse und Garten (mit Gartenhütte), durch UG zugänglich, eher westlich ausgerichtet
* 1 abschließbare Einzelgarage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
* beidseitig angebautes EFH (Reihenmittelhaus)
* Grundstücksfläche: ca. 199 m²
* Gesamtwohnfläche: ca. 76,23 m² (zzgl. Nutzfläche)
* 2 Vollgeschosse (Unter- und Erdgeschoss)
* nicht ausgebautes Dachgeschoss (Bühne)
* Kunststofffenster, 2-fach verglast
* Heizungsart: Gas, Einzelöfen
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden
* Ausstattung Sanitär: Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss im UG / ein separates WC im EG
* Terrasse und Garten (mit Gartenhütte), durch UG zugänglich, eher westlich ausgerichtet
* 1 abschließbare Einzelgarage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
* beidseitig angebautes EFH (Reihenmittelhaus)
* Grundstücksfläche: ca. 199 m²
* Gesamtwohnfläche: ca. 76,23 m² (zzgl. Nutzfläche)
* 2 Vollgeschosse (Unter- und Erdgeschoss)
* nicht ausgebautes Dachgeschoss (Bühne)
* Kunststofffenster, 2-fach verglast
* Heizungsart: Gas, Einzelöfen
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden
* Ausstattung Sanitär: Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss im UG / ein separates WC im EG
* Terrasse und Garten (mit Gartenhütte), durch UG zugänglich, eher westlich ausgerichtet
* 1 abschließbare Einzelgarage
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Lage
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Bad Wildbad. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur. Das Ortszentrum ist ca. 3,5 km entfernt.
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Bad Wildbad. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur. Das Ortszentrum ist ca. 3,5 km entfernt.
75323 Bad Wildbad · Bad Wildbad · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-55
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
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