immobilie1-ID: 30420289 | Anbieter-ID: S/5577
Eigennutzung und Vermietung!
378.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
427 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das in 1964/1965 in massiver Bauweise errichtete solide 3-Familienhaus liegt in ruhiger, sonniger und ebener Lage von Calmbach.
Im Untergeschoss sind die Kellerräume, der Heiz- und Tankraum, eine Werkstatt sowie die ehemalige Garage (nun... mehr lesen
Im Untergeschoss sind die Kellerräume, der Heiz- und Tankraum, eine Werkstatt sowie die ehemalige Garage (nun... mehr lesen
Das in 1964/1965 in massiver Bauweise errichtete solide 3-Familienhaus liegt in ruhiger, sonniger und ebener Lage von Calmbach.
Im Untergeschoss sind die Kellerräume, der Heiz- und Tankraum, eine Werkstatt sowie die ehemalige Garage (nun Lagerraum für z. B. Gartengeräte) mit Zugang zum Garten.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind baugleich. Die 4 1/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt hier 580,00 EUR. Diese Wohnung verfügt über eine schöne Westterrasse.
Die Wohnung im 1. OG ist frei und kann sofort bezogen werden. Auf Wunsch können die Einbauten oder die vorhandenen Möbel gerne übernommen werden. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein - genießen Sie es.
Im Dachgeschoss ist eine vermietete 4-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete hier beträgt 300,00 EUR monatlich.
Weitere Abstellfläche bietet der Dachboden.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein wunderschön angelegter Garten.
Das Haus eignet sich sehr gut zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Im Untergeschoss sind die Kellerräume, der Heiz- und Tankraum, eine Werkstatt sowie die ehemalige Garage (nun Lagerraum für z. B. Gartengeräte) mit Zugang zum Garten.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind baugleich. Die 4 1/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt hier 580,00 EUR. Diese Wohnung verfügt über eine schöne Westterrasse.
Die Wohnung im 1. OG ist frei und kann sofort bezogen werden. Auf Wunsch können die Einbauten oder die vorhandenen Möbel gerne übernommen werden. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein - genießen Sie es.
Im Dachgeschoss ist eine vermietete 4-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete hier beträgt 300,00 EUR monatlich.
Weitere Abstellfläche bietet der Dachboden.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein wunderschön angelegter Garten.
Das Haus eignet sich sehr gut zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Das in 1964/1965 in massiver Bauweise errichtete solide 3-Familienhaus liegt in ruhiger, sonniger und ebener Lage von Calmbach.
Im Untergeschoss sind die Kellerräume, der Heiz- und Tankraum, eine Werkstatt sowie die ehemalige Garage (nun Lagerraum für z. B. Gartengeräte) mit Zugang zum Garten.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind baugleich. Die 4 1/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt hier 580,00 EUR. Diese Wohnung verfügt über eine schöne Westterrasse.
Die Wohnung im 1. OG ist frei und kann sofort bezogen werden. Auf Wunsch können die Einbauten oder die vorhandenen Möbel gerne übernommen werden. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein - genießen Sie es.
Im Dachgeschoss ist eine vermietete 4-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete hier beträgt 300,00 EUR monatlich.
Weitere Abstellfläche bietet der Dachboden.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein wunderschön angelegter Garten.
Das Haus eignet sich sehr gut zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Im Untergeschoss sind die Kellerräume, der Heiz- und Tankraum, eine Werkstatt sowie die ehemalige Garage (nun Lagerraum für z. B. Gartengeräte) mit Zugang zum Garten.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind baugleich. Die 4 1/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 87 m² Wohnfläche ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt hier 580,00 EUR. Diese Wohnung verfügt über eine schöne Westterrasse.
Die Wohnung im 1. OG ist frei und kann sofort bezogen werden. Auf Wunsch können die Einbauten oder die vorhandenen Möbel gerne übernommen werden. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein - genießen Sie es.
Im Dachgeschoss ist eine vermietete 4-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete hier beträgt 300,00 EUR monatlich.
Weitere Abstellfläche bietet der Dachboden.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein wunderschön angelegter Garten.
Das Haus eignet sich sehr gut zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
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Kaufpreis378.000 €
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Nettorendite2,79 %
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Kaufpreisfaktor35,8-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr10.560 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer9
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)247 m²
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Gesamtfläche (ca.)247 m²
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Grundstücksfläche (ca.)427 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf234,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis18.05.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkone/ Terrassen
- Einbauküche
- Kunststoff-/ Isolierfenster
- Kabel-TV
- Öl-Zentralheizung
- voll unterkellert
- Einzelgarage
- schön angelegter Garten
- Einbauküche
- Kunststoff-/ Isolierfenster
- Kabel-TV
- Öl-Zentralheizung
- voll unterkellert
- Einzelgarage
- schön angelegter Garten
- Balkone/ Terrassen
- Einbauküche
- Kunststoff-/ Isolierfenster
- Kabel-TV
- Öl-Zentralheizung
- voll unterkellert
- Einzelgarage
- schön angelegter Garten
- Einbauküche
- Kunststoff-/ Isolierfenster
- Kabel-TV
- Öl-Zentralheizung
- voll unterkellert
- Einzelgarage
- schön angelegter Garten
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus liegt in ruhiger, sonniger und ebener Lage von Calmbach.
Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn Anbindung in Richtung... mehr lesen
Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn Anbindung in Richtung... mehr lesen
Das Haus liegt in ruhiger, sonniger und ebener Lage von Calmbach.
Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.
Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.
Das Haus liegt in ruhiger, sonniger und ebener Lage von Calmbach.
Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.
Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.
75323 Bad Wildbad · Calmbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Poststr. 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 99-2900
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststr. 3,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
07231 992910
noreply-immo@skpfcw.de
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