immobilie1-ID: 31018173 | Anbieter-ID: 104603
Denkmalgeschütztes RMH zu verkaufen!
129.000 €
Kaufpreis
147,35 m²
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das hier angebotene Wohnhaus wurde als Reihenmittelhaus ca. 1912 als Fachwerkgebäude errichtet und verfügt über rund 103 m² Grundstücksfläche. Außerdem mitveräußert, wird ein beinahe angrenzendes Flurstück mit rund 411 m² Grundstücksgröße, welches...
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Das hier angebotene Wohnhaus wurde als Reihenmittelhaus ca. 1912 als Fachwerkgebäude errichtet und verfügt über rund 103 m² Grundstücksfläche. Außerdem mitveräußert, wird ein beinahe angrenzendes Flurstück mit rund 411 m² Grundstücksgröße, welches ideal als Garten zum Haus genutzt werden kann.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über drei Wohnungen mit insgesamt rund 147 m² Wohnfläche.
Die Immobilie verfügt über keine zentrale Heizungsanlage. Das Erdgeschoss wird über einen Holz-Ofen beheizt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Öl-Einzelofen.
Im EG befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie Küche und WC.
Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt, verfügt zusätzlich über eine geschlossene Loggia und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Die beiden Wohnungen verfügen über ca. 52,50 und 54,40 m² Wohnfläche. Die übrige Wohnfläche ist im DG vorzufinden. Im Haus befinden sich überwiegend Holzdielen, teilweise Laminat- und Fliesenboden.
Die Immobilie ist renovierungs- und sanierunsgbedürftig.
Bitte beachten Sie, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Für Veränderungen am Gebäude, sowohl innen als auch außen, müssen vorher Absprachen mit dem Denkmalamt getroffen werden.
Darüber hinaus verfügen Sie aber über zahlreiche Vorteile wie z.B. die steuerlichen Vorteile (Denkmalschutz AfA), umfangreiche Fördermöglichkeiten, kostengünstige Kredite und Tilgungszuschüsse.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über drei Wohnungen mit insgesamt rund 147 m² Wohnfläche.
Die Immobilie verfügt über keine zentrale Heizungsanlage. Das Erdgeschoss wird über einen Holz-Ofen beheizt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Öl-Einzelofen.
Im EG befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie Küche und WC.
Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt, verfügt zusätzlich über eine geschlossene Loggia und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Die beiden Wohnungen verfügen über ca. 52,50 und 54,40 m² Wohnfläche. Die übrige Wohnfläche ist im DG vorzufinden. Im Haus befinden sich überwiegend Holzdielen, teilweise Laminat- und Fliesenboden.
Die Immobilie ist renovierungs- und sanierunsgbedürftig.
Bitte beachten Sie, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Für Veränderungen am Gebäude, sowohl innen als auch außen, müssen vorher Absprachen mit dem Denkmalamt getroffen werden.
Darüber hinaus verfügen Sie aber über zahlreiche Vorteile wie z.B. die steuerlichen Vorteile (Denkmalschutz AfA), umfangreiche Fördermöglichkeiten, kostengünstige Kredite und Tilgungszuschüsse.
Das hier angebotene Wohnhaus wurde als Reihenmittelhaus ca. 1912 als Fachwerkgebäude errichtet und verfügt über rund 103 m² Grundstücksfläche. Außerdem mitveräußert, wird ein beinahe angrenzendes Flurstück mit rund 411 m² Grundstücksgröße, welches ideal als Garten zum Haus genutzt werden kann.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über drei Wohnungen mit insgesamt rund 147 m² Wohnfläche.
Die Immobilie verfügt über keine zentrale Heizungsanlage. Das Erdgeschoss wird über einen Holz-Ofen beheizt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Öl-Einzelofen.
Im EG befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie Küche und WC.
Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt, verfügt zusätzlich über eine geschlossene Loggia und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Die beiden Wohnungen verfügen über ca. 52,50 und 54,40 m² Wohnfläche. Die übrige Wohnfläche ist im DG vorzufinden. Im Haus befinden sich überwiegend Holzdielen, teilweise Laminat- und Fliesenboden.
Die Immobilie ist renovierungs- und sanierunsgbedürftig.
Bitte beachten Sie, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Für Veränderungen am Gebäude, sowohl innen als auch außen, müssen vorher Absprachen mit dem Denkmalamt getroffen werden.
Darüber hinaus verfügen Sie aber über zahlreiche Vorteile wie z.B. die steuerlichen Vorteile (Denkmalschutz AfA), umfangreiche Fördermöglichkeiten, kostengünstige Kredite und Tilgungszuschüsse.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über drei Wohnungen mit insgesamt rund 147 m² Wohnfläche.
Die Immobilie verfügt über keine zentrale Heizungsanlage. Das Erdgeschoss wird über einen Holz-Ofen beheizt. Das Dachgeschoss verfügt über einen Öl-Einzelofen.
Im EG befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie Küche und WC.
Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt, verfügt zusätzlich über eine geschlossene Loggia und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Die beiden Wohnungen verfügen über ca. 52,50 und 54,40 m² Wohnfläche. Die übrige Wohnfläche ist im DG vorzufinden. Im Haus befinden sich überwiegend Holzdielen, teilweise Laminat- und Fliesenboden.
Die Immobilie ist renovierungs- und sanierunsgbedürftig.
Bitte beachten Sie, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Für Veränderungen am Gebäude, sowohl innen als auch außen, müssen vorher Absprachen mit dem Denkmalamt getroffen werden.
Darüber hinaus verfügen Sie aber über zahlreiche Vorteile wie z.B. die steuerlichen Vorteile (Denkmalschutz AfA), umfangreiche Fördermöglichkeiten, kostengünstige Kredite und Tilgungszuschüsse.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1912
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)147,35 m²
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Grundstücksfläche (ca.)103 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf253,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis17.04.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Reihenmittelhaus
- Baujahr: 1912
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Grundstücksfläche: ca. 103,00 m²
* zzgl. Landwirtschaftsfläche neben der Immobilie mit ca. 441 m²
- unterkellert, Nutzfläche ca. 40,00 m²
- kein Stellplatz zugehörig
- geschlossene... mehr lesen
- Baujahr: 1912
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Grundstücksfläche: ca. 103,00 m²
* zzgl. Landwirtschaftsfläche neben der Immobilie mit ca. 441 m²
- unterkellert, Nutzfläche ca. 40,00 m²
- kein Stellplatz zugehörig
- geschlossene... mehr lesen
- Reihenmittelhaus
- Baujahr: 1912
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Grundstücksfläche: ca. 103,00 m²
* zzgl. Landwirtschaftsfläche neben der Immobilie mit ca. 441 m²
- unterkellert, Nutzfläche ca. 40,00 m²
- kein Stellplatz zugehörig
- geschlossene Loggia im OG
- keine zentrale Heizungsanlage vorhanden
* EG: Holzofen
* DG: Öl-Einzelofen
- Wohnfläche: ca. 147,35 m²
* bestehend aus drei Wohnungen à 2-3 Zimmer
- Bodenbeläge: Holzdielen, Laminat, Fliesen
- Fenster: einfach verglaste Holzfenster, Baujahr nicht bekannt
- Wände: verputzt/ gestrichen, teilw. Holzdielen; Laminat
- 2 x Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken
- Baujahr: 1912
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Grundstücksfläche: ca. 103,00 m²
* zzgl. Landwirtschaftsfläche neben der Immobilie mit ca. 441 m²
- unterkellert, Nutzfläche ca. 40,00 m²
- kein Stellplatz zugehörig
- geschlossene Loggia im OG
- keine zentrale Heizungsanlage vorhanden
* EG: Holzofen
* DG: Öl-Einzelofen
- Wohnfläche: ca. 147,35 m²
* bestehend aus drei Wohnungen à 2-3 Zimmer
- Bodenbeläge: Holzdielen, Laminat, Fliesen
- Fenster: einfach verglaste Holzfenster, Baujahr nicht bekannt
- Wände: verputzt/ gestrichen, teilw. Holzdielen; Laminat
- 2 x Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken
- Reihenmittelhaus
- Baujahr: 1912
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Grundstücksfläche: ca. 103,00 m²
* zzgl. Landwirtschaftsfläche neben der Immobilie mit ca. 441 m²
- unterkellert, Nutzfläche ca. 40,00 m²
- kein Stellplatz zugehörig
- geschlossene Loggia im OG
- keine zentrale Heizungsanlage vorhanden
* EG: Holzofen
* DG: Öl-Einzelofen
- Wohnfläche: ca. 147,35 m²
* bestehend aus drei Wohnungen à 2-3 Zimmer
- Bodenbeläge: Holzdielen, Laminat, Fliesen
- Fenster: einfach verglaste Holzfenster, Baujahr nicht bekannt
- Wände: verputzt/ gestrichen, teilw. Holzdielen; Laminat
- 2 x Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken
- Baujahr: 1912
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Grundstücksfläche: ca. 103,00 m²
* zzgl. Landwirtschaftsfläche neben der Immobilie mit ca. 441 m²
- unterkellert, Nutzfläche ca. 40,00 m²
- kein Stellplatz zugehörig
- geschlossene Loggia im OG
- keine zentrale Heizungsanlage vorhanden
* EG: Holzofen
* DG: Öl-Einzelofen
- Wohnfläche: ca. 147,35 m²
* bestehend aus drei Wohnungen à 2-3 Zimmer
- Bodenbeläge: Holzdielen, Laminat, Fliesen
- Fenster: einfach verglaste Holzfenster, Baujahr nicht bekannt
- Wände: verputzt/ gestrichen, teilw. Holzdielen; Laminat
- 2 x Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken
- Keller
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Unter anderem verfügt Calmbach über Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemarkt, Tankstelle und S-Bahnhaltestellen. Die nächste Haltestelle ist 1,1 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Unter anderem verfügt Calmbach über Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemarkt, Tankstelle und S-Bahnhaltestellen. Die nächste Haltestelle ist 1,1 km entfernt.
75323 Bad Wildbad im Schwarzwald / Calmbach · Calmbach · Deutschland
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Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Lisa Schwender
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-32
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
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