immobilie1-ID: 31582251 | Anbieter-ID: 236 (1/235)
#### BAD WILDBAD STADTMITTE
139.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1974 erbaut. Im Haus befinden sich zwei Ladeneinheiten, darüber befinden sich zwölf Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die Wohnung war früher eine Geschäftsstelle der DAK und wurde im Jahr 2007, wie die...
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Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1974 erbaut. Im Haus befinden sich zwei Ladeneinheiten, darüber befinden sich zwölf Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die Wohnung war früher eine Geschäftsstelle der DAK und wurde im Jahr 2007, wie die Nachbarwohnung auf dem selben Stockwerk, später zu einer Wohnung umgebaut, sie ist in einem standardordentlichen guten Zustand.
Das Haus hat zwei Zugänge, und kann sowohl von der König-Karl-Straße als auch von der Bäznerstraße begangen bzw. mit dem Personenaufzug befahren werden.
Man betritt die Wohnung durch eine kleine Diele, in der sich Platz für einen Garderobenschrank befindet. Danach gelangt man in den offenen Wohnbereich (mit Wohnküche), der Platz für einen großen Esstisch (mindest. 6 Personen), und genügend Platz für ein 2er- und 3er-Sofa inkl. Sessel bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den schönen verglasten Balkon.
Das großzügige Schlafzimmer hat zusätzlich einen kleinen Raum, der sich hervorragend für einen begehbaren Kleiderschrank eignet. Der vordere Bereich des Schlafzimmers eignet sich für die Einrichtung einer Lese- oder Computerecke.
Durch das ECO Home System (EHS) oder Holzrahmenbau bietet sich die Möglichkeit die Wände innerhalb der Wohnung frei zu gestalten.
Das Haus hat zwei Zugänge, und kann sowohl von der König-Karl-Straße als auch von der Bäznerstraße begangen bzw. mit dem Personenaufzug befahren werden.
Man betritt die Wohnung durch eine kleine Diele, in der sich Platz für einen Garderobenschrank befindet. Danach gelangt man in den offenen Wohnbereich (mit Wohnküche), der Platz für einen großen Esstisch (mindest. 6 Personen), und genügend Platz für ein 2er- und 3er-Sofa inkl. Sessel bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den schönen verglasten Balkon.
Das großzügige Schlafzimmer hat zusätzlich einen kleinen Raum, der sich hervorragend für einen begehbaren Kleiderschrank eignet. Der vordere Bereich des Schlafzimmers eignet sich für die Einrichtung einer Lese- oder Computerecke.
Durch das ECO Home System (EHS) oder Holzrahmenbau bietet sich die Möglichkeit die Wände innerhalb der Wohnung frei zu gestalten.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1974 erbaut. Im Haus befinden sich zwei Ladeneinheiten, darüber befinden sich zwölf Wohneinheiten in den Obergeschossen. Die Wohnung war früher eine Geschäftsstelle der DAK und wurde im Jahr 2007, wie die Nachbarwohnung auf dem selben Stockwerk, später zu einer Wohnung umgebaut, sie ist in einem standardordentlichen guten Zustand.
Das Haus hat zwei Zugänge, und kann sowohl von der König-Karl-Straße als auch von der Bäznerstraße begangen bzw. mit dem Personenaufzug befahren werden.
Man betritt die Wohnung durch eine kleine Diele, in der sich Platz für einen Garderobenschrank befindet. Danach gelangt man in den offenen Wohnbereich (mit Wohnküche), der Platz für einen großen Esstisch (mindest. 6 Personen), und genügend Platz für ein 2er- und 3er-Sofa inkl. Sessel bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den schönen verglasten Balkon.
Das großzügige Schlafzimmer hat zusätzlich einen kleinen Raum, der sich hervorragend für einen begehbaren Kleiderschrank eignet. Der vordere Bereich des Schlafzimmers eignet sich für die Einrichtung einer Lese- oder Computerecke.
Durch das ECO Home System (EHS) oder Holzrahmenbau bietet sich die Möglichkeit die Wände innerhalb der Wohnung frei zu gestalten.
Das Haus hat zwei Zugänge, und kann sowohl von der König-Karl-Straße als auch von der Bäznerstraße begangen bzw. mit dem Personenaufzug befahren werden.
Man betritt die Wohnung durch eine kleine Diele, in der sich Platz für einen Garderobenschrank befindet. Danach gelangt man in den offenen Wohnbereich (mit Wohnküche), der Platz für einen großen Esstisch (mindest. 6 Personen), und genügend Platz für ein 2er- und 3er-Sofa inkl. Sessel bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den schönen verglasten Balkon.
Das großzügige Schlafzimmer hat zusätzlich einen kleinen Raum, der sich hervorragend für einen begehbaren Kleiderschrank eignet. Der vordere Bereich des Schlafzimmers eignet sich für die Einrichtung einer Lese- oder Computerecke.
Durch das ECO Home System (EHS) oder Holzrahmenbau bietet sich die Möglichkeit die Wände innerhalb der Wohnung frei zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Hausgeld pro Monat435 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1974
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis07.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
# Personenaufzug zur Bäznerstraße und zum Ausgang König-Karl-Straße
# Seniorengerechte Ausstattung
# Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
# Einbauküche
# verglasten Balkon (kann vollständig geöffnet werden)
# Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
#... mehr lesen
# Seniorengerechte Ausstattung
# Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
# Einbauküche
# verglasten Balkon (kann vollständig geöffnet werden)
# Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
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# Personenaufzug zur Bäznerstraße und zum Ausgang König-Karl-Straße
# Seniorengerechte Ausstattung
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# Einbauküche
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# Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
# Im Bad besteht die Möglihckeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner
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# Im Bad besteht die Möglihckeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner
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- Balkon
Lage
Die König-Karl-Straße, direkt an der Enz gelegen, ist mit die beliebteste Straße in Bad Wildbad, da sie unmittelbar an das Zentrum grenzt, mit allen öffentlichen Einrichtungen, hier verläuft auch die Regionalbahn nach Pforzheim und die weitere...
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Die König-Karl-Straße, direkt an der Enz gelegen, ist mit die beliebteste Straße in Bad Wildbad, da sie unmittelbar an das Zentrum grenzt, mit allen öffentlichen Einrichtungen, hier verläuft auch die Regionalbahn nach Pforzheim und die weitere Umgebung bis nach Karlsruhe.
Bad Wildbad als Kurstadt hat einen deutschlandweiten guten Ruf im Gesundheitswesen, und verfügt über alle Einrichtungen im Einkaufs- und Gesundheitswesen (Palais Thermal). Das Naherholungssgebiet "Sommerberg" ist mit der Sommerbergbahn zu erreichen, von dort gelangen Sie zum Baumwipfelpfad und zur Wildline Hängebrücke. Die legendäre "Grünhütte" ist von dort aus fußläufig gut zu erreichen, und weiter gelangen Sie über einen Bohlensteg zum herrlich gelegenen Wildsee.
Die Stadtbahn fährt auf der Strecke der Enztalbahn bis Pforzheim und wird teilweise als S 5 nach Karlsruhe/Wörth am Rhein und nach Bietigheim-Bissingen durchgebunden.
Bad Wildbad als Kurstadt hat einen deutschlandweiten guten Ruf im Gesundheitswesen, und verfügt über alle Einrichtungen im Einkaufs- und Gesundheitswesen (Palais Thermal). Das Naherholungssgebiet "Sommerberg" ist mit der Sommerbergbahn zu erreichen, von dort gelangen Sie zum Baumwipfelpfad und zur Wildline Hängebrücke. Die legendäre "Grünhütte" ist von dort aus fußläufig gut zu erreichen, und weiter gelangen Sie über einen Bohlensteg zum herrlich gelegenen Wildsee.
Die Stadtbahn fährt auf der Strecke der Enztalbahn bis Pforzheim und wird teilweise als S 5 nach Karlsruhe/Wörth am Rhein und nach Bietigheim-Bissingen durchgebunden.
Die König-Karl-Straße, direkt an der Enz gelegen, ist mit die beliebteste Straße in Bad Wildbad, da sie unmittelbar an das Zentrum grenzt, mit allen öffentlichen Einrichtungen, hier verläuft auch die Regionalbahn nach Pforzheim und die weitere Umgebung bis nach Karlsruhe.
Bad Wildbad als Kurstadt hat einen deutschlandweiten guten Ruf im Gesundheitswesen, und verfügt über alle Einrichtungen im Einkaufs- und Gesundheitswesen (Palais Thermal). Das Naherholungssgebiet "Sommerberg" ist mit der Sommerbergbahn zu erreichen, von dort gelangen Sie zum Baumwipfelpfad und zur Wildline Hängebrücke. Die legendäre "Grünhütte" ist von dort aus fußläufig gut zu erreichen, und weiter gelangen Sie über einen Bohlensteg zum herrlich gelegenen Wildsee.
Die Stadtbahn fährt auf der Strecke der Enztalbahn bis Pforzheim und wird teilweise als S 5 nach Karlsruhe/Wörth am Rhein und nach Bietigheim-Bissingen durchgebunden.
Bad Wildbad als Kurstadt hat einen deutschlandweiten guten Ruf im Gesundheitswesen, und verfügt über alle Einrichtungen im Einkaufs- und Gesundheitswesen (Palais Thermal). Das Naherholungssgebiet "Sommerberg" ist mit der Sommerbergbahn zu erreichen, von dort gelangen Sie zum Baumwipfelpfad und zur Wildline Hängebrücke. Die legendäre "Grünhütte" ist von dort aus fußläufig gut zu erreichen, und weiter gelangen Sie über einen Bohlensteg zum herrlich gelegenen Wildsee.
Die Stadtbahn fährt auf der Strecke der Enztalbahn bis Pforzheim und wird teilweise als S 5 nach Karlsruhe/Wörth am Rhein und nach Bietigheim-Bissingen durchgebunden.
Bad Wildbad Baden-Württemberg Deutschland (75323)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
Siemensstraße 1,
75210 Keltern
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+49 7236 8471
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07236 8471
h.schneider@hs-immo.de
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