immobilie1-ID: 31223947 | Anbieter-ID: 93
Moderne optisch anspruchsvolle Stahlbauhalle mit Büroeinbauten
1.699.000 €
Kaufpreis
1.214 m²
Gesamtfläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neu errichtete, optisch anspruchsvolle Stahlbauhalle mit Büro-Einbauten. Die Halle ist 2021 fertiggestellt worden. Die Brutto-Grundfläche beläuft sich auf 1.214 qm. Davon entfallen rund 1.100 qm auf die...
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neu errichtete, optisch anspruchsvolle Stahlbauhalle mit Büro-Einbauten. Die Halle ist 2021 fertiggestellt worden. Die Brutto-Grundfläche beläuft sich auf 1.214 qm. Davon entfallen rund 1.100 qm auf die Hallenfläche und rund 61 qm auf Büro/Pausenraum/Umkleiden und WC (D+H) sowie Eingangsbereich und Vorraum. Die Halle ist derzeit vermietet und wird durch die Mieterin als Lagerhalle und zur Ausführung von Montagearbeiten verwendet. Der Erwerber hat die Option, die Halle als Mietobjekt zu erwerben und das Mietverhältnis weiterlaufen zu lassen, oder die Halle zum Eigengebrauch zu erwerben. Technisch kann die Halle auch zur Produktion verwendet werden.
Es besteht die Möglichkeit ein direkt neben dem Hallengrundstück gelegenes – bislang unbebautes Grundstück – mit etwas mehr als 2.000 qm als Ausbaureserve für etwaige Erweiterungsbauten oder zur sonstigen angrenzenden Nutzung zusätzlich zu erwerben.
Es besteht die Möglichkeit ein direkt neben dem Hallengrundstück gelegenes – bislang unbebautes Grundstück – mit etwas mehr als 2.000 qm als Ausbaureserve für etwaige Erweiterungsbauten oder zur sonstigen angrenzenden Nutzung zusätzlich zu erwerben.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neu errichtete, optisch anspruchsvolle Stahlbauhalle mit Büro-Einbauten. Die Halle ist 2021 fertiggestellt worden. Die Brutto-Grundfläche beläuft sich auf 1.214 qm. Davon entfallen rund 1.100 qm auf die Hallenfläche und rund 61 qm auf Büro/Pausenraum/Umkleiden und WC (D+H) sowie Eingangsbereich und Vorraum. Die Halle ist derzeit vermietet und wird durch die Mieterin als Lagerhalle und zur Ausführung von Montagearbeiten verwendet. Der Erwerber hat die Option, die Halle als Mietobjekt zu erwerben und das Mietverhältnis weiterlaufen zu lassen, oder die Halle zum Eigengebrauch zu erwerben. Technisch kann die Halle auch zur Produktion verwendet werden.
Es besteht die Möglichkeit ein direkt neben dem Hallengrundstück gelegenes – bislang unbebautes Grundstück – mit etwas mehr als 2.000 qm als Ausbaureserve für etwaige Erweiterungsbauten oder zur sonstigen angrenzenden Nutzung zusätzlich zu erwerben.
Es besteht die Möglichkeit ein direkt neben dem Hallengrundstück gelegenes – bislang unbebautes Grundstück – mit etwas mehr als 2.000 qm als Ausbaureserve für etwaige Erweiterungsbauten oder zur sonstigen angrenzenden Nutzung zusätzlich zu erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis1.699.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2021
-
Gesamtfläche (ca.)1.214 m²
Energie
Ausstattung
#Stahlbauhalle mit Büroeinbauten
#Brutto Grundfläche nach DIN277-1.214qm
#Grundstücksfläche-3000qm
#Halle aus Einmodulrahmen und Endwandrahmen
#Aussenbreite/Außenkante Fassade-30,00m
#Spannweite-28,80m
#Aussenlänge/Außenkante Fassade-40,00m
#LängeInnen-39,8... mehr lesen
#Brutto Grundfläche nach DIN277-1.214qm
#Grundstücksfläche-3000qm
#Halle aus Einmodulrahmen und Endwandrahmen
#Aussenbreite/Außenkante Fassade-30,00m
#Spannweite-28,80m
#Aussenlänge/Außenkante Fassade-40,00m
#LängeInnen-39,8... mehr lesen
#Stahlbauhalle mit Büroeinbauten
#Brutto Grundfläche nach DIN277-1.214qm
#Grundstücksfläche-3000qm
#Halle aus Einmodulrahmen und Endwandrahmen
#Aussenbreite/Außenkante Fassade-30,00m
#Spannweite-28,80m
#Aussenlänge/Außenkante Fassade-40,00m
#LängeInnen-39,80m
#Binderabstand-8,00m
#Traufhöhe-6,00
#Dachneigung-10%/ca.5,73°
#Lichte Höhe OK-Binderrahmenknie-4,38m
#Stahl-Sektionaltor-TypISO40
#Vordach Anlieferung Auskragung-3,00m
# Vordach Anlieferung Länge-7,83m
#Lichte Höhe OK-RahmenVordach-5,50m
#PKW Stellplätze(6Stück)
#Optionaler Erwerb Nachbargrundstück
#Brutto Grundfläche nach DIN277-1.214qm
#Grundstücksfläche-3000qm
#Halle aus Einmodulrahmen und Endwandrahmen
#Aussenbreite/Außenkante Fassade-30,00m
#Spannweite-28,80m
#Aussenlänge/Außenkante Fassade-40,00m
#LängeInnen-39,80m
#Binderabstand-8,00m
#Traufhöhe-6,00
#Dachneigung-10%/ca.5,73°
#Lichte Höhe OK-Binderrahmenknie-4,38m
#Stahl-Sektionaltor-TypISO40
#Vordach Anlieferung Auskragung-3,00m
# Vordach Anlieferung Länge-7,83m
#Lichte Höhe OK-RahmenVordach-5,50m
#PKW Stellplätze(6Stück)
#Optionaler Erwerb Nachbargrundstück
#Stahlbauhalle mit Büroeinbauten
#Brutto Grundfläche nach DIN277-1.214qm
#Grundstücksfläche-3000qm
#Halle aus Einmodulrahmen und Endwandrahmen
#Aussenbreite/Außenkante Fassade-30,00m
#Spannweite-28,80m
#Aussenlänge/Außenkante Fassade-40,00m
#LängeInnen-39,80m
#Binderabstand-8,00m
#Traufhöhe-6,00
#Dachneigung-10%/ca.5,73°
#Lichte Höhe OK-Binderrahmenknie-4,38m
#Stahl-Sektionaltor-TypISO40
#Vordach Anlieferung Auskragung-3,00m
# Vordach Anlieferung Länge-7,83m
#Lichte Höhe OK-RahmenVordach-5,50m
#PKW Stellplätze(6Stück)
#Optionaler Erwerb Nachbargrundstück
#Brutto Grundfläche nach DIN277-1.214qm
#Grundstücksfläche-3000qm
#Halle aus Einmodulrahmen und Endwandrahmen
#Aussenbreite/Außenkante Fassade-30,00m
#Spannweite-28,80m
#Aussenlänge/Außenkante Fassade-40,00m
#LängeInnen-39,80m
#Binderabstand-8,00m
#Traufhöhe-6,00
#Dachneigung-10%/ca.5,73°
#Lichte Höhe OK-Binderrahmenknie-4,38m
#Stahl-Sektionaltor-TypISO40
#Vordach Anlieferung Auskragung-3,00m
# Vordach Anlieferung Länge-7,83m
#Lichte Höhe OK-RahmenVordach-5,50m
#PKW Stellplätze(6Stück)
#Optionaler Erwerb Nachbargrundstück
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich zentral im Gewerbegebiet Engelsbrand und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Das Gewerbegebiet ist sehr gut angebunden an den umliegenden öffentlichen Personennahverkehr
und zur nahegelegenen... mehr lesen
Das Gewerbegebiet ist sehr gut angebunden an den umliegenden öffentlichen Personennahverkehr
und zur nahegelegenen... mehr lesen
Die Gewerbehalle befindet sich zentral im Gewerbegebiet Engelsbrand und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Das Gewerbegebiet ist sehr gut angebunden an den umliegenden öffentlichen Personennahverkehr
und zur nahegelegenen Autobahn A8 und bietet somit eine schnelle Verbindung zu wichtigen städtischen Zentren und regionalen Märkten.
Der attraktive Standort bietet Unternehmen viele Vorteile, in einem wachsenden Wirtschaftsumfeld.
Das Gewerbegebiet ist sehr gut angebunden an den umliegenden öffentlichen Personennahverkehr
und zur nahegelegenen Autobahn A8 und bietet somit eine schnelle Verbindung zu wichtigen städtischen Zentren und regionalen Märkten.
Der attraktive Standort bietet Unternehmen viele Vorteile, in einem wachsenden Wirtschaftsumfeld.
Die Gewerbehalle befindet sich zentral im Gewerbegebiet Engelsbrand und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Das Gewerbegebiet ist sehr gut angebunden an den umliegenden öffentlichen Personennahverkehr
und zur nahegelegenen Autobahn A8 und bietet somit eine schnelle Verbindung zu wichtigen städtischen Zentren und regionalen Märkten.
Der attraktive Standort bietet Unternehmen viele Vorteile, in einem wachsenden Wirtschaftsumfeld.
Das Gewerbegebiet ist sehr gut angebunden an den umliegenden öffentlichen Personennahverkehr
und zur nahegelegenen Autobahn A8 und bietet somit eine schnelle Verbindung zu wichtigen städtischen Zentren und regionalen Märkten.
Der attraktive Standort bietet Unternehmen viele Vorteile, in einem wachsenden Wirtschaftsumfeld.
75328 Schömberg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem...
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Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Unsere Maklerprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Frau Nicole Hutmacher
Immobilienleben Hausverwaltungen GmbH
Am Hohen Markstein 3,
75177 Pforzheim
75177 Pforzheim
Am Hohen Markstein 3,
75177 Pforzheim
75177 Pforzheim
+49 (0) 7231 3979190
Immobilienleben Hausverwaltungen GmbH
Am Hohen Markstein 3,
75177 Pforzheim
75177 Pforzheim
+49(7231) 397919-10
nicole.hutmacher@immobilienleben.com
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