immobilie1-ID: 31467961 | Anbieter-ID: 105849
Ihre neue Adresse - Hier fühlen Sie sich wohl!
137.500 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1973 in Massivbauweise erstellt wurde.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre gute und praktische... mehr lesen
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre gute und praktische... mehr lesen
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1973 in Massivbauweise erstellt wurde.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre gute und praktische Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 64 m² inkl. Einbauküche und Terrasse.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Zugang in alle Zimmer
- Schlafzimmer, für ruhige und erholsame Stunden
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt
- Küche mit genug Platz für einen Essbereich.
Fensterelemente sowohl in Schlaf- als auch Wohnzimmer bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein gemütliches und freundliches Ambiente.
Der dazugehörige Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Allgemeinheit stehen ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss zur Verfügung.
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre gute und praktische Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 64 m² inkl. Einbauküche und Terrasse.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Zugang in alle Zimmer
- Schlafzimmer, für ruhige und erholsame Stunden
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt
- Küche mit genug Platz für einen Essbereich.
Fensterelemente sowohl in Schlaf- als auch Wohnzimmer bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein gemütliches und freundliches Ambiente.
Der dazugehörige Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Allgemeinheit stehen ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss zur Verfügung.
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1973 in Massivbauweise erstellt wurde.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre gute und praktische Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 64 m² inkl. Einbauküche und Terrasse.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Zugang in alle Zimmer
- Schlafzimmer, für ruhige und erholsame Stunden
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt
- Küche mit genug Platz für einen Essbereich.
Fensterelemente sowohl in Schlaf- als auch Wohnzimmer bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein gemütliches und freundliches Ambiente.
Der dazugehörige Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Allgemeinheit stehen ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss zur Verfügung.
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht besonders durch ihre gute und praktische Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 64 m² inkl. Einbauküche und Terrasse.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich mit Zugang in alle Zimmer
- Schlafzimmer, für ruhige und erholsame Stunden
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt
- Küche mit genug Platz für einen Essbereich.
Fensterelemente sowohl in Schlaf- als auch Wohnzimmer bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein gemütliches und freundliches Ambiente.
Der dazugehörige Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Allgemeinheit stehen ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss zur Verfügung.
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss.
Kosten
-
Kaufpreis137.500 €
-
Hausgeld pro Monat378 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis21.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:
* Allgemeinzustand gepflegt
* Wohnungs-Innenwände: 2022 wurde ein Feinputz angebracht und die Wände wurden gestrichen
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen
*... mehr lesen
* Allgemeinzustand gepflegt
* Wohnungs-Innenwände: 2022 wurde ein Feinputz angebracht und die Wände wurden gestrichen
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen
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Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:
* Allgemeinzustand gepflegt
* Wohnungs-Innenwände: 2022 wurde ein Feinputz angebracht und die Wände wurden gestrichen
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen
* Terrasse (südwestliche Ausrichtung) mit Markise
* Tageslichtbad, komplett gefliest
* Badezimmerausstattung: Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Kunststofffenster (weiß), 2-fach-verglast, Kunststoffrollläden
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
Folgende Sanierungsmaßnahme wurde durch die Eigentümergemeinschaft für April 2025 beschlossen:
* Fassaden-Außensanierung der Ostseite des Wohngebäudes
* Allgemeinzustand gepflegt
* Wohnungs-Innenwände: 2022 wurde ein Feinputz angebracht und die Wände wurden gestrichen
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen
* Terrasse (südwestliche Ausrichtung) mit Markise
* Tageslichtbad, komplett gefliest
* Badezimmerausstattung: Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Kunststofffenster (weiß), 2-fach-verglast, Kunststoffrollläden
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
Folgende Sanierungsmaßnahme wurde durch die Eigentümergemeinschaft für April 2025 beschlossen:
* Fassaden-Außensanierung der Ostseite des Wohngebäudes
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen den folgenden Merkmalen:
* Allgemeinzustand gepflegt
* Wohnungs-Innenwände: 2022 wurde ein Feinputz angebracht und die Wände wurden gestrichen
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen
* Terrasse (südwestliche Ausrichtung) mit Markise
* Tageslichtbad, komplett gefliest
* Badezimmerausstattung: Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Kunststofffenster (weiß), 2-fach-verglast, Kunststoffrollläden
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
Folgende Sanierungsmaßnahme wurde durch die Eigentümergemeinschaft für April 2025 beschlossen:
* Fassaden-Außensanierung der Ostseite des Wohngebäudes
* Allgemeinzustand gepflegt
* Wohnungs-Innenwände: 2022 wurde ein Feinputz angebracht und die Wände wurden gestrichen
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen
* Terrasse (südwestliche Ausrichtung) mit Markise
* Tageslichtbad, komplett gefliest
* Badezimmerausstattung: Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
* Kunststofffenster (weiß), 2-fach-verglast, Kunststoffrollläden
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
Folgende Sanierungsmaßnahme wurde durch die Eigentümergemeinschaft für April 2025 beschlossen:
* Fassaden-Außensanierung der Ostseite des Wohngebäudes
- Keller
Lage
Schömberg - Der heilklimatische Kneippkurort ist eine Gemeinde im Landkreis Calw. Sie liegt im Nordschwarzwald, ca. 15 km südwestlich von Pforzheim und ca. 12 km nordwestlich von Calw, nur eine ¾ Autostunde von Karlsruhe entfernt.
Bestehend aus den... mehr lesen
Bestehend aus den... mehr lesen
Schömberg - Der heilklimatische Kneippkurort ist eine Gemeinde im Landkreis Calw. Sie liegt im Nordschwarzwald, ca. 15 km südwestlich von Pforzheim und ca. 12 km nordwestlich von Calw, nur eine ¾ Autostunde von Karlsruhe entfernt.
Bestehend aus den Teilorten Schömberg, Bieselsberg, Schwarzenberg, Langenbrand und Oberlengenhardt zählt die Gemeinde aktuell ca. 8.500 Einwohner.
Im Ort finden Sie neben zwei Kurkliniken und einer Kinderklinik, eine Tennishalle mit Außenplätzen, einen Reiterhof, ca. 350 km markierte, meist ebene Wanderwege (160 km davon IVV-Weitwanderwege), einen Generationen-Aktiv-Park, das Kurhaus mit zahlreichen Veranstaltungen sowie einen Aussichtsturm (Himmelsglück) mit Flyline und Flying Fox.
Im Winter: geräumte Wanderwege, traumhafte Loipen, Natur-Rodelbahn, Skilift mit Flutlicht.
Moderne und traditionelle Cafés sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen runden das Angebot für jeden ab.
Sechs Kindertagesstätten im kompletten Gemeindegebiet, davon zwei in Schömberg und die Ludwig-Uhland-Schule (eine Grund- und Werkrealschule) zeigen auf, wie wichtig der Ortschaft Familien sind.
Bestehend aus den Teilorten Schömberg, Bieselsberg, Schwarzenberg, Langenbrand und Oberlengenhardt zählt die Gemeinde aktuell ca. 8.500 Einwohner.
Im Ort finden Sie neben zwei Kurkliniken und einer Kinderklinik, eine Tennishalle mit Außenplätzen, einen Reiterhof, ca. 350 km markierte, meist ebene Wanderwege (160 km davon IVV-Weitwanderwege), einen Generationen-Aktiv-Park, das Kurhaus mit zahlreichen Veranstaltungen sowie einen Aussichtsturm (Himmelsglück) mit Flyline und Flying Fox.
Im Winter: geräumte Wanderwege, traumhafte Loipen, Natur-Rodelbahn, Skilift mit Flutlicht.
Moderne und traditionelle Cafés sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen runden das Angebot für jeden ab.
Sechs Kindertagesstätten im kompletten Gemeindegebiet, davon zwei in Schömberg und die Ludwig-Uhland-Schule (eine Grund- und Werkrealschule) zeigen auf, wie wichtig der Ortschaft Familien sind.
Schömberg - Der heilklimatische Kneippkurort ist eine Gemeinde im Landkreis Calw. Sie liegt im Nordschwarzwald, ca. 15 km südwestlich von Pforzheim und ca. 12 km nordwestlich von Calw, nur eine ¾ Autostunde von Karlsruhe entfernt.
Bestehend aus den Teilorten Schömberg, Bieselsberg, Schwarzenberg, Langenbrand und Oberlengenhardt zählt die Gemeinde aktuell ca. 8.500 Einwohner.
Im Ort finden Sie neben zwei Kurkliniken und einer Kinderklinik, eine Tennishalle mit Außenplätzen, einen Reiterhof, ca. 350 km markierte, meist ebene Wanderwege (160 km davon IVV-Weitwanderwege), einen Generationen-Aktiv-Park, das Kurhaus mit zahlreichen Veranstaltungen sowie einen Aussichtsturm (Himmelsglück) mit Flyline und Flying Fox.
Im Winter: geräumte Wanderwege, traumhafte Loipen, Natur-Rodelbahn, Skilift mit Flutlicht.
Moderne und traditionelle Cafés sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen runden das Angebot für jeden ab.
Sechs Kindertagesstätten im kompletten Gemeindegebiet, davon zwei in Schömberg und die Ludwig-Uhland-Schule (eine Grund- und Werkrealschule) zeigen auf, wie wichtig der Ortschaft Familien sind.
Bestehend aus den Teilorten Schömberg, Bieselsberg, Schwarzenberg, Langenbrand und Oberlengenhardt zählt die Gemeinde aktuell ca. 8.500 Einwohner.
Im Ort finden Sie neben zwei Kurkliniken und einer Kinderklinik, eine Tennishalle mit Außenplätzen, einen Reiterhof, ca. 350 km markierte, meist ebene Wanderwege (160 km davon IVV-Weitwanderwege), einen Generationen-Aktiv-Park, das Kurhaus mit zahlreichen Veranstaltungen sowie einen Aussichtsturm (Himmelsglück) mit Flyline und Flying Fox.
Im Winter: geräumte Wanderwege, traumhafte Loipen, Natur-Rodelbahn, Skilift mit Flutlicht.
Moderne und traditionelle Cafés sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen runden das Angebot für jeden ab.
Sechs Kindertagesstätten im kompletten Gemeindegebiet, davon zwei in Schömberg und die Ludwig-Uhland-Schule (eine Grund- und Werkrealschule) zeigen auf, wie wichtig der Ortschaft Familien sind.
75328 Schömberg · Schömberg · Deutschland
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Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-55
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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