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immobilie1-ID: 31635993 | Anbieter-ID: 106149
Zwei Häuser auf großem Grundstück
599.000 €
Kaufpreis
289 m²
Wohnfläche
1.336 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ursprünglich ca. 1904 als giebelständiges Wohnhaus mit Scheune erbaut. Ca. 1965 erfolgte dann der Anbau (linke Seite) mit einem Einfamilienhaus. Ca. 1994 wurde schließlich der Altbau renoviert und auf den...
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Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ursprünglich ca. 1904 als giebelständiges Wohnhaus mit Scheune erbaut. Ca. 1965 erfolgte dann der Anbau (linke Seite) mit einem Einfamilienhaus. Ca. 1994 wurde schließlich der Altbau renoviert und auf den jetzigen Stand gebracht.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 289 m², die sich auf ca. 161 m² (Altbau rechts) und ca. 128 m² (Anbau links) verteilen.
Der voll unterkellerte Altbau wurde wie beschrieben ca. 1990 renoviert. Hierbei entstanden (in Erd- und Dachgeschoss) zwei gut nutzbare 3-Zimmer-Wohnungen.
Im Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein weiteres Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer unterschiedlicher Größe vorhanden.
Im Untergeschoss, der Eingangsebene, sind die üblichen Nebenräume sowie ein Büroraum (Lager) und eine integrierte Garage angeordnet.
Beide Häuser sind umfassend modernisierungsbedürftig.
Das Grundstück verfügt über ca. 1.336 m².
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 289 m², die sich auf ca. 161 m² (Altbau rechts) und ca. 128 m² (Anbau links) verteilen.
Der voll unterkellerte Altbau wurde wie beschrieben ca. 1990 renoviert. Hierbei entstanden (in Erd- und Dachgeschoss) zwei gut nutzbare 3-Zimmer-Wohnungen.
Im Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein weiteres Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer unterschiedlicher Größe vorhanden.
Im Untergeschoss, der Eingangsebene, sind die üblichen Nebenräume sowie ein Büroraum (Lager) und eine integrierte Garage angeordnet.
Beide Häuser sind umfassend modernisierungsbedürftig.
Das Grundstück verfügt über ca. 1.336 m².
Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ursprünglich ca. 1904 als giebelständiges Wohnhaus mit Scheune erbaut. Ca. 1965 erfolgte dann der Anbau (linke Seite) mit einem Einfamilienhaus. Ca. 1994 wurde schließlich der Altbau renoviert und auf den jetzigen Stand gebracht.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 289 m², die sich auf ca. 161 m² (Altbau rechts) und ca. 128 m² (Anbau links) verteilen.
Der voll unterkellerte Altbau wurde wie beschrieben ca. 1990 renoviert. Hierbei entstanden (in Erd- und Dachgeschoss) zwei gut nutzbare 3-Zimmer-Wohnungen.
Im Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein weiteres Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer unterschiedlicher Größe vorhanden.
Im Untergeschoss, der Eingangsebene, sind die üblichen Nebenräume sowie ein Büroraum (Lager) und eine integrierte Garage angeordnet.
Beide Häuser sind umfassend modernisierungsbedürftig.
Das Grundstück verfügt über ca. 1.336 m².
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 289 m², die sich auf ca. 161 m² (Altbau rechts) und ca. 128 m² (Anbau links) verteilen.
Der voll unterkellerte Altbau wurde wie beschrieben ca. 1990 renoviert. Hierbei entstanden (in Erd- und Dachgeschoss) zwei gut nutzbare 3-Zimmer-Wohnungen.
Im Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein weiteres Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer unterschiedlicher Größe vorhanden.
Im Untergeschoss, der Eingangsebene, sind die üblichen Nebenräume sowie ein Büroraum (Lager) und eine integrierte Garage angeordnet.
Beide Häuser sind umfassend modernisierungsbedürftig.
Das Grundstück verfügt über ca. 1.336 m².
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1904
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)289 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.336 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Haus rechts (Altbau):
-Massivbauweise, Fassade gedämmt
-Satteldach mit Ziegeldeckung und großer Gaube, Dachspitz
-Überwiegend doppeltisolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-EG-DG: Holztreppe
-Vortreppe: Massivtreppe mit Werksteinbelag
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-Massivbauweise, Fassade gedämmt
-Satteldach mit Ziegeldeckung und großer Gaube, Dachspitz
-Überwiegend doppeltisolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-EG-DG: Holztreppe
-Vortreppe: Massivtreppe mit Werksteinbelag
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Haus rechts (Altbau):
-Massivbauweise, Fassade gedämmt
-Satteldach mit Ziegeldeckung und großer Gaube, Dachspitz
-Überwiegend doppeltisolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-EG-DG: Holztreppe
-Vortreppe: Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Elektro-Einzelöfen und Elektro-Boiler
-EG und DG: Jeweils innenliegendes Bad im Stil der 90er Jahre mit zwei Waschtischen, Wanne, Duschkabine und wandhängendem WC sowie sep. Gäste-WC.
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Haus links (Anbau):
-Massivbauweise, Fassade gedämmt
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Dachspitz
-Überwiegend doppeltisolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
-EG-DG: Stahlholmentreppe mit Holzstufen
-UG-EG: Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Elektro-Einzelöfen und Elektro-Boiler
-DG: TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken
-EG: Tageslichtbad im Stil der 90er Jahre mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine und wandhängender Toilette
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsatz
-Unterschiedliche Bodenbeläge
Außenanlagen
Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster (links) und Makadam (rechts), Garten mit Rasen, Baum- und Buschbepflanzung,
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Fassade gedämmt
-Satteldach mit Ziegeldeckung und großer Gaube, Dachspitz
-Überwiegend doppeltisolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-EG-DG: Holztreppe
-Vortreppe: Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Elektro-Einzelöfen und Elektro-Boiler
-EG und DG: Jeweils innenliegendes Bad im Stil der 90er Jahre mit zwei Waschtischen, Wanne, Duschkabine und wandhängendem WC sowie sep. Gäste-WC.
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Haus links (Anbau):
-Massivbauweise, Fassade gedämmt
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Dachspitz
-Überwiegend doppeltisolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
-EG-DG: Stahlholmentreppe mit Holzstufen
-UG-EG: Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Elektro-Einzelöfen und Elektro-Boiler
-DG: TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken
-EG: Tageslichtbad im Stil der 90er Jahre mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine und wandhängender Toilette
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsatz
-Unterschiedliche Bodenbeläge
Außenanlagen
Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster (links) und Makadam (rechts), Garten mit Rasen, Baum- und Buschbepflanzung,
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Haus rechts (Altbau):
-Massivbauweise, Fassade gedämmt
-Satteldach mit Ziegeldeckung und großer Gaube, Dachspitz
-Überwiegend doppeltisolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-EG-DG: Holztreppe
-Vortreppe: Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Elektro-Einzelöfen und Elektro-Boiler
-EG und DG: Jeweils innenliegendes Bad im Stil der 90er Jahre mit zwei Waschtischen, Wanne, Duschkabine und wandhängendem WC sowie sep. Gäste-WC.
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Haus links (Anbau):
-Massivbauweise, Fassade gedämmt
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Dachspitz
-Überwiegend doppeltisolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
-EG-DG: Stahlholmentreppe mit Holzstufen
-UG-EG: Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Elektro-Einzelöfen und Elektro-Boiler
-DG: TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken
-EG: Tageslichtbad im Stil der 90er Jahre mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine und wandhängender Toilette
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsatz
-Unterschiedliche Bodenbeläge
Außenanlagen
Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster (links) und Makadam (rechts), Garten mit Rasen, Baum- und Buschbepflanzung,
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Fassade gedämmt
-Satteldach mit Ziegeldeckung und großer Gaube, Dachspitz
-Überwiegend doppeltisolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-EG-DG: Holztreppe
-Vortreppe: Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Elektro-Einzelöfen und Elektro-Boiler
-EG und DG: Jeweils innenliegendes Bad im Stil der 90er Jahre mit zwei Waschtischen, Wanne, Duschkabine und wandhängendem WC sowie sep. Gäste-WC.
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Haus links (Anbau):
-Massivbauweise, Fassade gedämmt
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Dachspitz
-Überwiegend doppeltisolierverglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
-EG-DG: Stahlholmentreppe mit Holzstufen
-UG-EG: Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Elektro-Einzelöfen und Elektro-Boiler
-DG: TL-WC mit Stand-Toilette und Handwaschbecken
-EG: Tageslichtbad im Stil der 90er Jahre mit Waschtisch, Wanne, Duschkabine und wandhängender Toilette
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre in Holz mit Glaseinsatz
-Unterschiedliche Bodenbeläge
Außenanlagen
Zufahrt mit Betonwerksteinpflaster (links) und Makadam (rechts), Garten mit Rasen, Baum- und Buschbepflanzung,
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Langenalb.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Langenalb.
Straubenhardt / Langenalb Langenalb Deutschland (75334)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-43
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76133 Karlsruhe
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0721 987490
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