immobilie1-ID: 30051207 | Anbieter-ID: H295-1
RENDITEIMMOBILIE: NEU-/ UND HOCHWERTIGES 4 FAMILIENHAUS MIT BISTRO / RESTAURANT
1.450.000 €
Kaufpreis
843 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein neu-/ sowie hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 sehr gut vermieteten Wohnung sowie einem Restaurant im Erdgeschoss an.
Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Parkettböden, Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen und Duschen,... mehr lesen
Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Parkettböden, Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen und Duschen,... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier ein neu-/ sowie hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 sehr gut vermieteten Wohnung sowie einem Restaurant im Erdgeschoss an.
Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Parkettböden, Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen und Duschen, jeweils ein Gäste WC, Balkone oder Terrassen mit Gärten.
Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Größen von ca. 96 m² und ca. 102 m² im 1. OG sowie im 2. OG von ca. 99 m² und ca. 104 m².
Das Restaurant verfügt über neuwertiges Inventar, Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein behindertengerechtes WC, ein Büro sowie ein Warenlager.
Im Untergeschoss finden Sie 4 ca. 5,20 m² große Wohnungskeller, einen Fahrradraum, ein Waschmaschinen-/ und Trocknerraum sowie den Haustechnik-/ Heizungsraum vor.
Im Außenbereich gibt es 13 Pkw Stellplätze.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch diese sehr interessante Immobilie.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Parkettböden, Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen und Duschen, jeweils ein Gäste WC, Balkone oder Terrassen mit Gärten.
Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Größen von ca. 96 m² und ca. 102 m² im 1. OG sowie im 2. OG von ca. 99 m² und ca. 104 m².
Das Restaurant verfügt über neuwertiges Inventar, Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein behindertengerechtes WC, ein Büro sowie ein Warenlager.
Im Untergeschoss finden Sie 4 ca. 5,20 m² große Wohnungskeller, einen Fahrradraum, ein Waschmaschinen-/ und Trocknerraum sowie den Haustechnik-/ Heizungsraum vor.
Im Außenbereich gibt es 13 Pkw Stellplätze.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch diese sehr interessante Immobilie.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Wir bieten Ihnen hier ein neu-/ sowie hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 sehr gut vermieteten Wohnung sowie einem Restaurant im Erdgeschoss an.
Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Parkettböden, Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen und Duschen, jeweils ein Gäste WC, Balkone oder Terrassen mit Gärten.
Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Größen von ca. 96 m² und ca. 102 m² im 1. OG sowie im 2. OG von ca. 99 m² und ca. 104 m².
Das Restaurant verfügt über neuwertiges Inventar, Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein behindertengerechtes WC, ein Büro sowie ein Warenlager.
Im Untergeschoss finden Sie 4 ca. 5,20 m² große Wohnungskeller, einen Fahrradraum, ein Waschmaschinen-/ und Trocknerraum sowie den Haustechnik-/ Heizungsraum vor.
Im Außenbereich gibt es 13 Pkw Stellplätze.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch diese sehr interessante Immobilie.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Parkettböden, Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen und Duschen, jeweils ein Gäste WC, Balkone oder Terrassen mit Gärten.
Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Größen von ca. 96 m² und ca. 102 m² im 1. OG sowie im 2. OG von ca. 99 m² und ca. 104 m².
Das Restaurant verfügt über neuwertiges Inventar, Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein behindertengerechtes WC, ein Büro sowie ein Warenlager.
Im Untergeschoss finden Sie 4 ca. 5,20 m² große Wohnungskeller, einen Fahrradraum, ein Waschmaschinen-/ und Trocknerraum sowie den Haustechnik-/ Heizungsraum vor.
Im Außenbereich gibt es 13 Pkw Stellplätze.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch diese sehr interessante Immobilie.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen13
-
Wohnfläche (ca.)400,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)843 m²
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Nutzfläche (ca.)209,31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Das neu-/ und hochwertige 4 Familienhaus mit Gastronomie im Erdgeschoss, bietet Ihnen:
# Massivbauweise auf einem ca. 843 m² großen Grundstück
# vom renommierten Architekturbüro Weindel aus Waldbronn geplant und betreut
# 4 moderne Wohnung (jeweils 3... mehr lesen
# Massivbauweise auf einem ca. 843 m² großen Grundstück
# vom renommierten Architekturbüro Weindel aus Waldbronn geplant und betreut
# 4 moderne Wohnung (jeweils 3... mehr lesen
Das neu-/ und hochwertige 4 Familienhaus mit Gastronomie im Erdgeschoss, bietet Ihnen:
# Massivbauweise auf einem ca. 843 m² großen Grundstück
# vom renommierten Architekturbüro Weindel aus Waldbronn geplant und betreut
# 4 moderne Wohnung (jeweils 3 Zimmer) mit Einbauküchen (mit Abluft über das Dach), Parkett, Balkonen, Terrassen und Gärten
# ca. 400,28 m² Wohnfläche sowie ca. 209,31 m² Nutzfläche
# die 4 Wohnungen haben 2 Terrassen mit Gartenanteil sowie 2 Balkone
# das Haus ist in einem hervorragendem Zustand
# das Haus ist nach WEG geteilt
# Gasträume mit ca. 60 Sitzplätzen
# Außenterrasse mit ca. 40 Sitzplätzen
# 4 Tageslichtbäder mit Duschen und Badewannen sowie WC
# jede Wohnung hat noch zusätzlich ein Gäste WC
# Böden: Parkett und Fliesen
# 3-fach Isolierglasfenster
# moderne Gas-Zentralheizung mit Solaranlage (Solarthermie)
# Fahrradkeller
# Waschmaschinen-/ und Trocknerraum
# 4 Wohnungskeller mit jeweils ca. 5,20 m²
# 13 eigene Pkw Stellplätze
# Wohnungsmieteinkünfte: Euro 2.600,-- Kaltmiete im Monat
# sonstige Mieteinkünfte: Café mit Euro 1.200,-- Kaltmiete im Monat
# Bezug: alle Wohnungen sind vermietet
# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...
# Massivbauweise auf einem ca. 843 m² großen Grundstück
# vom renommierten Architekturbüro Weindel aus Waldbronn geplant und betreut
# 4 moderne Wohnung (jeweils 3 Zimmer) mit Einbauküchen (mit Abluft über das Dach), Parkett, Balkonen, Terrassen und Gärten
# ca. 400,28 m² Wohnfläche sowie ca. 209,31 m² Nutzfläche
# die 4 Wohnungen haben 2 Terrassen mit Gartenanteil sowie 2 Balkone
# das Haus ist in einem hervorragendem Zustand
# das Haus ist nach WEG geteilt
# Gasträume mit ca. 60 Sitzplätzen
# Außenterrasse mit ca. 40 Sitzplätzen
# 4 Tageslichtbäder mit Duschen und Badewannen sowie WC
# jede Wohnung hat noch zusätzlich ein Gäste WC
# Böden: Parkett und Fliesen
# 3-fach Isolierglasfenster
# moderne Gas-Zentralheizung mit Solaranlage (Solarthermie)
# Fahrradkeller
# Waschmaschinen-/ und Trocknerraum
# 4 Wohnungskeller mit jeweils ca. 5,20 m²
# 13 eigene Pkw Stellplätze
# Wohnungsmieteinkünfte: Euro 2.600,-- Kaltmiete im Monat
# sonstige Mieteinkünfte: Café mit Euro 1.200,-- Kaltmiete im Monat
# Bezug: alle Wohnungen sind vermietet
# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...
Das neu-/ und hochwertige 4 Familienhaus mit Gastronomie im Erdgeschoss, bietet Ihnen:
# Massivbauweise auf einem ca. 843 m² großen Grundstück
# vom renommierten Architekturbüro Weindel aus Waldbronn geplant und betreut
# 4 moderne Wohnung (jeweils 3 Zimmer) mit Einbauküchen (mit Abluft über das Dach), Parkett, Balkonen, Terrassen und Gärten
# ca. 400,28 m² Wohnfläche sowie ca. 209,31 m² Nutzfläche
# die 4 Wohnungen haben 2 Terrassen mit Gartenanteil sowie 2 Balkone
# das Haus ist in einem hervorragendem Zustand
# das Haus ist nach WEG geteilt
# Gasträume mit ca. 60 Sitzplätzen
# Außenterrasse mit ca. 40 Sitzplätzen
# 4 Tageslichtbäder mit Duschen und Badewannen sowie WC
# jede Wohnung hat noch zusätzlich ein Gäste WC
# Böden: Parkett und Fliesen
# 3-fach Isolierglasfenster
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# Fahrradkeller
# Waschmaschinen-/ und Trocknerraum
# 4 Wohnungskeller mit jeweils ca. 5,20 m²
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# Wohnungsmieteinkünfte: Euro 2.600,-- Kaltmiete im Monat
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# Außenterrasse mit ca. 40 Sitzplätzen
# 4 Tageslichtbäder mit Duschen und Badewannen sowie WC
# jede Wohnung hat noch zusätzlich ein Gäste WC
# Böden: Parkett und Fliesen
# 3-fach Isolierglasfenster
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- Keller
Lage
Dobel
Im Nordschwarzwald, mitten im Herzen endloser Wälder, liegt auf einem (fast) nebelfreien Hochplateau der heilklimatische Kurort Dobel - eine Sonneninsel, heißt es so schön auf der Internetseite www.dobel.de
Das neuwertige 4 Familienwohnhaus mit... mehr lesen
Im Nordschwarzwald, mitten im Herzen endloser Wälder, liegt auf einem (fast) nebelfreien Hochplateau der heilklimatische Kurort Dobel - eine Sonneninsel, heißt es so schön auf der Internetseite www.dobel.de
Das neuwertige 4 Familienwohnhaus mit... mehr lesen
Dobel
Im Nordschwarzwald, mitten im Herzen endloser Wälder, liegt auf einem (fast) nebelfreien Hochplateau der heilklimatische Kurort Dobel - eine Sonneninsel, heißt es so schön auf der Internetseite www.dobel.de
Das neuwertige 4 Familienwohnhaus mit Gastrobereich, befindet sich in hervorragender, absolut zentraler Innerortslage mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (30 Meter).
Die Autobahn A5 ist in ca. 25 min erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, der Kindergarten und die Grundschule befinden sich um das Haus herum.
Im Nordschwarzwald, mitten im Herzen endloser Wälder, liegt auf einem (fast) nebelfreien Hochplateau der heilklimatische Kurort Dobel - eine Sonneninsel, heißt es so schön auf der Internetseite www.dobel.de
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Die Autobahn A5 ist in ca. 25 min erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, der Kindergarten und die Grundschule befinden sich um das Haus herum.
Dobel
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75335 Dobel · Dobel , Württ · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser sehr interessanten Immobilie per e-mail, per Fax oder auch per Post.
Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.
Erf... mehr lesen
Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.
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Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf.
Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
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Ansprechpartner
Firma Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH .
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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76307 Karlsbad
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Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37,
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